Entregado vacío. Listo para habitar, alquilar o vender.

Apartamentos, casas adosadas, villas y espacios comerciales en todos los EAU, tanto si el inmueble se acaba de entregar como si ya está habitado o alquilado.

Sí. La solicitud, la conversación sobre el diseño y el presupuesto: todo puede hacerse por teléfono, WhatsApp o videollamada.

Depende del tamaño del espacio, del alcance del trabajo y de los acabados que elija. Tras la primera conversación, recibirá un presupuesto para su proyecto, que deberá aprobar antes de que empiece cualquier obra.

En Dubái, y en el caso de los apartamentos, normalmente sí. Según estimaciones de agencias inmobiliarias, el alquiler de un apartamento amueblado es aproximadamente entre un 15 y un 20% más alto, y las viviendas amuebladas se adaptan bien a quienes se trasladan al país y a los profesionales con contratos de duración determinada. La diferencia depende del edificio, la ubicación y la calidad del mobiliario.

Sí. Según la normativa de Dubái sobre viviendas vacacionales (holiday homes), una unidad debe estar amueblada y equipada conforme a la lista de requisitos del Departamento de Economía y Turismo (DET) para su categoría, Standard o Deluxe, antes de poder alquilarse a huéspedes. La lista incluye, por ejemplo, camas, un sofá, una mesa de comedor, electrodomésticos de cocina, una lavadora y una cerradura inteligente.

Normalmente, sí. Las obras dentro de una unidad requieren el consentimiento del propietario o de la administración del edificio, y la mayoría de las comunidades piden un certificado de no objeción (NOC) del desarrollador. Las obras de mayor envergadura necesitan además un permiso de la autoridad competente en la zona, como Dubai Municipality, la Dubai Development Authority o Trakhees, y a menudo un certificado de Civil Defence (Defensa Civil). El mantenimiento sencillo, como volver a pintar o cambiar los suelos, tiene normas menos estrictas.