Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
389 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→

Дизайн інтер'єру · Оздоблення · Меблі · Ремонт

Ключі від порожніх стін. Оселя, готова до життя, оренди чи продажу.

Дизайн інтер'єру, оздоблення, меблі та ремонт для квартир, таунхаусів, вілл і комерційних приміщень по всій території ОАЕ. Від першого брифу до передачі ключів з вами на зв'язку одна людина.

Скласти дизайн-бриф Nuris у WhatsApp
Вітальня Кухня Спальня Ванна Балкон
День, коли ви отримуєте ключі: голі стіни й підлога. Після дизайну, оздоблення й меблювання: можна жити або здавати в оренду.

Усі види нерухомості

Квартири, таунхауси, вілли та комерційні приміщення

Один процес для будь-якого простору: від студії до цілої вілли чи офісу.

Чому це вигідно

Готова оселя працює ефективніше

У Дубаї мебльована оселя з гарною подачею зазвичай приносить більше та краще конкурує за орендарів і покупців.

  • 15–20% Вища орендна плата за мебльовану квартиру За оцінками брокерських компаній, у Дубаї надбавка до орендної плати за мебльовану квартиру становить приблизно 15–20%, залежно від будинку, розташування та меблів.
  • З першого дня Що шукають новоприбулі Мебльовані квартири найбільше приваблюють тих, хто переїжджає до ОАЕ, і фахівців, які працюють за строковими контрактами: вони хочуть заселитися з однією валізою.
  • За законом Короткострокова оренда вимагає меблів У Дубаї здавати житло гостям у короткострокову оренду (holiday home) можна лише тоді, коли воно мебльоване й обладнане відповідно до чек-листа DET для своєї категорії: Standard або Deluxe.
  • Вирізняйтеся Що більша пропозиція, то важливіша подача Коли житла на ринку стає більше, оновлені об'єкти з гарною подачею краще конкурують і за орендарів, і за покупців.

Що ми робимо

Чотири послуги. Оберіть одну або всі чотири.

  • Дизайн інтер'єру

    Планування простору, концепція, матеріали та освітлення, погоджені з вами ще до початку будь-яких робіт.

  • Оздоблення

    Стелі, стіни, підлога, столярні вироби та освітлення, виконані за затвердженим дизайн-проєктом.

  • Меблі

    Меблі, світильники, текстиль і декор, дібрані саме для цього простору, щоб ним можна було користуватися з першого дня.

  • Ремонт

    Оновлення кухонь, ванних кімнат, підлоги та оздоблення в оселях, де вже живуть або які здають в оренду.

Лукбук

Зберігайте інтер'єри, які вам подобаються

Позначте сердечком дизайн, що сподобався, і він потрапить у ваш бриф, тож перша розмова почнеться з ваших уподобань.

Збережені інтер'єри: 0

Візуалізації дизайну для натхнення. Кожен проєкт розробляють під конкретний простір.

Як це працює

Від брифу до ключів

  1. Ваш бриф Розкажіть про свою нерухомість: що потрібно зробити й коли. Це займе кілька хвилин на цій сторінці.
  2. Розмова Nuris телефонує вам або зустрічається з вами, щоб обговорити простір, бюджет і стиль.
  3. Дизайн і кошторис Ви отримуєте дизайн-концепцію та кошторис на затвердження ще до початку будь-яких робіт.
  4. Оздоблення та меблювання За затвердженим дизайном виконують оздоблення, розставляють меблі й додають декор.
  5. Передача ключів Ключі повертаються до вас, а простір готовий до заселення, оренди, продажу чи відкриття бізнесу.

Запитання

Перш ніж почати

З якою нерухомістю ви працюєте?

З квартирами, таунхаусами, віллами та комерційними приміщеннями по всій території ОАЕ: як із щойно переданими, так і з тими, де вже живуть або які здають в оренду.

Я живу за кордоном. Чи можна все зробити дистанційно?

Так. Скласти бриф, обговорити дизайн і отримати кошторис можна телефоном, у WhatsApp або відеодзвінком.

Скільки це коштує?

Це залежить від площі приміщення, обсягу робіт і оздоблювальних матеріалів, які ви оберете. Після першої розмови ви отримаєте кошторис свого проєкту на затвердження ще до початку будь-яких робіт.

Чи вигідно здавати житло з меблями?

У Дубаї, якщо йдеться про квартири, зазвичай так. За оцінками брокерських компаній, надбавка до орендної плати за мебльовану квартиру становить приблизно 15–20%, а мебльоване житло підходить тим, хто переїжджає, і фахівцям, які працюють за строковими контрактами. Розмір надбавки залежить від будинку, розташування та якості меблів.

Чи має житло для короткострокової оренди бути мебльованим?

Так. За правилами Дубая щодо короткострокової оренди (holiday home) житло має бути мебльованим і обладнаним відповідно до чек-листа Департаменту економіки та туризму (DET) для своєї категорії, Standard або Deluxe, перш ніж його можна буде здавати гостям. До переліку входять, зокрема, ліжка, диван, обідній стіл, кухонна техніка, пральна машина й розумний замок.

Чи потрібно погоджувати оздоблювальні роботи в Дубаї?

Зазвичай так. Для робіт усередині об'єкта потрібна згода власника або адміністрації будинку, а більшість житлових комплексів вимагає отримати від забудовника сертифікат про відсутність заперечень (NOC). Для масштабніших робіт також потрібен дозвіл органу, який відповідає за цей район (наприклад, Dubai Municipality, Dubai Development Authority або Trakhees), а часто ще й сертифікат Civil Defence. Для простого поточного ремонту, як-от перефарбування чи заміни підлоги, правила м'якші.

Ваш дизайн-бриф

Розкажіть про простір

Натискайте на варіанти, які підходять. Бриф складається, поки ви обираєте, а Nuris зв'яжеться з вами й запропонує наступний крок.

Нерухомість
Розмір
Що потрібно зробити? Можна обрати кілька
З якою метою?
Коли?
Бюджет
Скласти дизайн-бриф

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Nuris