Фільтруйте за еміратом, кількістю спалень та бюджетом — ціни безпосередньо від забудовника в AED.
Уся нерухомість→Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.
Усі забудовники→Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.
Усі райони→Придбання об'єкта — це лише один етап. Заробіток на ньому — здача в оренду або перепродаж на вторинному ринку — це наступний. Palmera повністю супроводжує цей процес: професійне оголошення, платні рекламні кампанії, провідні портали Дубая та мережа місцевих брокерів — ми беремо все на себе.
Більша частина шляху — це купівля. Саме на цьому етапі багато брокерів відступають, і тут починається робота Palmera.
Формування шорт-листа, консультація та вибір оптимального об'єкта.
Бронювання, перевірка SPA та реєстрація в DLD.
Оновлення щодо ходу будівництва та супровід графіка платежів.
Приймання об'єкта, реєстрація права власності та отримання ключів.
Саме тут наш сервіс повного циклу з розміщення оголошень, рекламні кампанії та мережа брокерів починають працювати на вас.
Наш сервісПотужний маркетинговий інструмент для вашого об'єкта — професійний, платний і прозорий. Ми детально описуємо свої дії, але не даємо гарантій щодо кінцевого результату.
Спеціальна посадкова сторінка для вашого об'єкта, створена для конверсії, разом із бездоганно оформленим оголошенням. Професійна фотозйомка, віртуальний тур (за бажанням) та тексти кількома мовами.
Ми не чекаємо на ринок — ми йдемо до нього. Платні кампанії в Google, Meta та LinkedIn, націлені на аудиторію, яка підходить саме для вашого об'єкта, з прозорою щотижневою звітністю.
Ваш об'єкт з'являється на двох провідних порталах ОАЕ — там, де шукають серйозні орендарі та покупці. Преміальне, верифіковане розміщення з професійними англомовними текстами, оптимізованими для пошукових систем.
Ми тісно співпрацюємо з мережею активних агентів у Дубаї, багато з яких спеціалізуються на міжнародних клієнтах. Коли це доречно, ваш об'єкт пропонується їхнім закритим пулам покупців — охоплюючи людей, які ніколи не шукають нерухомість через публічні портали.
Від дня отримання ключів до підписання контракту — ось робота, яку ми виконуємо, крок за кроком. Кожен етап — це наша конкретна дія, а не просто відлік часу.
Ми приймаємо об'єкт разом із вами — проводимо перевірку якості, реєстрацію в DLD та отримання первинного доступу, щоб об'єкт був готовий до маркетингу.
Професійний фотограф робить знімки об'єкта, ми редагуємо зображення, а спеціалізований лендінг запускається з текстами кількома мовами.
Ми публікуємо оголошення на Bayut та Property Finder з преміальним розміщенням, синхронізуємо ціну та оптимізуємо позиціювання в пошуку порталів.
Рекламні кампанії запускаються в Google, Meta та LinkedIn з таргетингом на цільову аудиторію — щотижня ви отримуватимете звіт про їх ефективність.
Наш представник на місці показує об'єкт зацікавленим особам. Перегляд доступний лише для серйозних та верифікованих орендарів і покупців.
Ми супроводжуємо підписання договору та надсилаємо вам повний звіт. Об'єкт починає приносити дохід — або угода з перепродажу завершується.
Надання цих послуг вимагає від нас витрат, тому вони не можуть бути безкоштовними для вас. Наша модель проста, відповідає ринковим стандартам і є повністю прозорою з самого початку.
Комісія 2% від фактичної ціни продажу — стандартна ставка на вторинному ринку Дубая.
Вартість однієї місячної орендної плати після успішного здавання в оренду — знову ж таки, відповідно до ринкових стандартів.
Ця єдина комісія покриває весь комплекс послуг: професійну фотозйомку, створення оголошення та лендінгу, платні рекламні кампанії, преміальне розміщення на порталах та будь-які комісії партнерів-брокерів. Суми вказано в AED (конвертація в USD, GBP та EUR доступна за запитом).
Управління нерухомістю — це щоденна експлуатація юніта після його здачі в оренду. Ця послуга є попереднім етапом: професійне розміщення оголошення, маркетинг та пошук правильного орендаря чи покупця. Якщо надалі вам знадобиться постійне управління, зв'яжіться з нами, і ми все організуємо.
Ми стягуємо комісію 2% від вартості успішного продажу або вартість одного місяця оренди за здачу в оренду — це стандартні ринкові ставки. Ця плата покриває фотозйомку, створення оголошення та лендінгу, платні рекламні кампанії, преміальне розміщення на порталах та будь-які комісії співброкерів. Жодних додаткових витрат.
Ні — і ми не будемо робити вигляд, що можемо. Результат залежить від району, юніта та ціни. Те, що ми гарантуємо, — це робота: професійне оголошення та лендінг, розміщення на порталах і активні платні кампанії. Якщо ринок не реагує, ми сідаємо з вами за стіл переговорів і вирішуємо, що потрібно скоригувати.
Ця послуга орієнтована на довгострокову оренду або продаж, тому юніт залишається з орендарем або новим власником. Якщо ви хочете залишити його доступним для власного періодичного використання, краще обрати короткострокову оренду (для відпочинку) — розкажіть нам про свої плани, і ми підкажемо найкращий шлях.
Одна розмова. Ми зрозуміємо особливості вашого юніта, району та вашу мету — оренда чи перепродаж — і розробимо детальний план.
Авторизовані користувачі мають доступ до всіх своїх розмов на будь-якому пристрої — як на сайті, так і в порталі інвестора.
Запитуйте мене про все, що стосується нерухомості в ОАЕ на етапі будівництва — який емірат чи район найкраще підходить для вашого бюджету, провідні забудовники, правила Golden Visa — або дозвольте підібрати для вас 3 проєкти з нашого каталогу, що налічує 1,580 проєктів.
Залиште свої контактні дані, і радник Palmera зв'яжеться з вами — без зобов'язань та безкоштовно. Ми допоможемо знайти найкращі інвестиції в Дубаї відповідно до вашого бюджету та цілей.
