გაფილტრეთ საამიროს, საძინებლებისა და ბიუჯეტის მიხედვით — პირდაპირ დეველოპერის ფასები AED-ში.
ყველა უძრავი ქონება→მოძებნეთ სახელით, გაფილტრეთ პროექტების რაოდენობით და გაეცანით დეველოპერების სრულ პროფილებს.
ყველა დეველოპერი→იპოვეთ სწორი უბანი ბიუჯეტის, ცხოვრების სტილისა და მოსალოდნელი საიჯარო შემოსავლის მიხედვით.
ყველა უბანი→ოფ-პლანი, Golden Visa, გადასახადები და სად ჩადოთ ინვესტიცია — დუბაის სრული სახელმძღვანელო.
დაათვალიერეთ ყველა გზამკვლევი→ერთეულის ყიდვა ერთი თავია. მისგან შემოსავლის მიღება — გაქირავება ან მეორად ბაზარზე გადაყიდვა — მომდევნოა. Palmera ამ თავს თავიდან ბოლომდე უძღვება: პროფესიონალური განცხადება, ფასიანი კამპანიები, დუბაის მთავარი პორტალები და ადგილზე მომუშავე ბროკერების ქსელი — ყველაფერი თქვენ მაგივრად.
მოგზაურობის უდიდესი ნაწილი შესყიდვაა. სწორედ ამ თავზე იხევს უკან ბევრი ბროკერი — და სწორედ აქ იწყება Palmera-ს სამუშაო.
შერჩევა, კონსულტაცია და სწორი ერთეულის არჩევა.
დაჯავშნა, SPA-ს განხილვა და DLD-რეგისტრაცია მოგვარებული.
მშენებლობის განახლებები და გადახდის გეგმის მართვა.
ხარვეზების შემოწმება, რეგისტრაცია და გასაღებების ჩაბარება.
სწორედ აქ ერთვება საქმეში ჩვენი სრული სერვისი — განცხადება, კამპანიები და ბროკერების ქსელი — თქვენ სასარგებლოდ.
ჩვენი სერვისითქვენი ერთეულისთვის სრული მარკეტინგული ძრავა — პროფესიონალური, ფასიანი და გამჭვირვალე. ვწერთ, რას ვაკეთებთ; შედეგს არ გპირდებით.
თქვენი ერთეულისთვის გამოყოფილი სადესანტო გვერდი — კონვერსიაზე აწყობილი — გაპრიალებულ განცხადებასთან ერთად. პროფესიონალური ფოტოგრაფია, სურვილისამებრ ვირტუალური ტური და რამდენიმე ენაზე დაწერილი ტექსტი.
ბაზარს არ ველოდებით — ჩვენ თვითონ მივდივართ მასთან. ფასიანი კამპანიები Google-ზე, Meta-სა და LinkedIn-ზე, მიმართული ზუსტად იმ აუდიტორიაზე, რომელიც თქვენს ერთეულს შეესაბამება, გამჭვირვალე ყოველკვირეული ანგარიშგებით.
თქვენი ერთეული ქვეყნდება UAE-ს ორ წამყვან პორტალზე — სადაც სერიოზული დამქირავებლები და მყიდველები ეძებენ. პრემიუმ, ვერიფიცირებული განთავსება პროფესიონალური, საძიებოზე ოპტიმიზებული ინგლისური ტექსტით.
მჭიდროდ ვთანამშრომლობთ დუბაის აქტიური აგენტების ქსელთან, რომელთა დიდი ნაწილი საერთაშორისო კლიენტებზეა ორიენტირებული. სადაც ეს გამოსადეგია, თქვენი ერთეული მათ კერძო მყიდველთა ბაზას სთავაზობს — აღწევს ადამიანებამდე, რომლებიც საჯარო პორტალებზე არასდროს მოდიან.
იმ დღიდან, როცა გასაღებები გაქვთ, ხელმოწერილ ხელშეკრულებამდე — აი, თანმიმდევრობით, ის სამუშაო, რასაც ვასრულებთ. თითოეული საფეხური ჩვენი მხრიდან ქმედებაა, და არა ათვლადი დრო.
ჩაბარებას თქვენთან ერთად ვიღებთ — ხარისხის შემოწმება, DLD-რეგისტრაცია და თავდაპირველი წვდომა — ისე, რომ ერთეული მარკეტინგისთვის მზად იყოს.
პროფესიონალი ფოტოგრაფი ერთეულს იღებს, სურათები მუშავდება და გამოყოფილი სადესანტო გვერდი მრავალენოვანი ტექსტით ქვეყნდება.
ვაქვეყნებთ Bayut-სა და Property Finder-ზე პრემიუმ განთავსებით, ვასინქრონებთ ფასს და განცხადებას პორტალის საძიებოში ვათავსებთ.
კამპანიები იშვება Google-ზე, Meta-სა და LinkedIn-ზე, მიმართული სწორ აუდიტორიაზე — ყოველკვირეული ანგარიშით შედეგებზე, რომელსაც გიგზავნით.
ჩვენი ადგილზე მყოფი წარმომადგენელი ერთეულს დაინტერესებულებს აჩვენებს. მის წინაშე მხოლოდ სერიოზული, ვერიფიცირებული დამქირავებლები და მყიდველები დგებიან.
ხელშეკრულებას ხელმოწერამდე ვუძღვებით და სრულ შეჯამებას გიგზავნით. ერთეული იწყებს შემოსავლის მოტანას — ან მეორადი გაყიდვა სრულდება.
ამ სერვისის მართვა ჩვენთვის უფასო არ არის, ამიტომ თქვენთვისაც არ არის უფასო. მოდელი მარტივია, ბაზრის სტანდარტული და თავიდანვე გაცხადებული.
2% საკომისიო შემდგარი გაყიდვის ფასზე — დუბაის მეორადი ბაზრის სტანდარტული განაკვეთი.
ერთი თვის ქირა შემდგარ გაქირავებაზე — ისევ ბაზრის შესაბამისად.
ეს ერთი საფასური ფარავს მთელ ძრავას: პროფესიონალურ ფოტოგრაფიას, განცხადებასა და სადესანტო გვერდს, ფასიან კამპანიებს, პორტალებზე პრემიუმ განთავსებას და თანა-ბროკერის ნებისმიერ საფასურს. მაჩვენებლები მოცემულია AED-ში (კონვერტაცია USD, GBP და EUR-ში ხელმისაწვდომია მოთხოვნისამებრ).
ქონების მართვა ერთეულის ყოველდღიური მოვლა-ექსპლუატაციაა მას შემდეგ, რაც ის გაქირავდება. ეს სერვისი წინა საფეხურია — ერთეულის პროფესიონალურად განთავსება, მარკეტინგი და, პირველ რიგში, სწორ დამქირავებელთან თუ მყიდველთან მიტანა. თუ შემდგომში მუდმივი მართვა გინდათ, დაგვიკავშირდით და მოვაგვარებთ.
ვიღებთ 2% საკომისიოს შემდგარ გაყიდვაზე, ან ერთი თვის ქირას გაქირავებაზე — ეს ბაზრის სტანდარტული განაკვეთებია. ეს საფასური ფარავს ფოტოგრაფიას, განცხადებასა და სადესანტო გვერდს, ფასიან კამპანიებს, პორტალებზე პრემიუმ განთავსებას და თანა-ბროკერის ნებისმიერ საფასურს. დამატებით არაფრის გადახდა არ გიწევთ.
არა — და ამის თქმას არც ვაპირებთ. შედეგი დამოკიდებულია არეალზე, ერთეულსა და ფასზე. რასაც ვიღებთ ვალდებულებად, ეს სამუშაოა: პროფესიონალური განცხადება და სადესანტო გვერდი, განთავსება პორტალებზე და გაშვებული ფასიანი კამპანიები. თუ ბაზარი არ რეაგირებს, თქვენთან ერთად ვსხდებით და ვხედავთ, რა შევასწოროთ.
ეს სერვისი ორიენტირებულია გრძელვადიან გაქირავებაზე ან გაყიდვაზე, ამიტომ ერთეული რჩება დამქირავებელთან ან ახალ მფლობელთან. თუ გირჩევნიათ, ის დროდადრო საკუთარი გამოყენებისთვის შეინახოთ, უკეთესი გზა მოკლევადიანი (დასასვენებელი სახლის) გაქირავებაა — გვითხარით თქვენი გეგმები და სწორ მიმართულებას მოგცემთ.
ერთი საუბარი. გავიგებთ ერთეულს, არეალსა და თქვენს მიზანს — ქირავნობა თუ გადაყიდვა — და გავწერთ გეგმას.
ავტორიზებული მომხმარებლები ხედავენ თავიანთ ყველა საუბარს ნებისმიერ მოწყობილობაზე — საიტზეც და ინვესტორის პორტალშიც.
მკითხეთ ნებისმიერი რამ არაბთა საამიროების ოფ-პლან უძრავ ქონებაზე — თქვენს ბიუჯეტზე მორგებული საუკეთესო საამირო თუ უბანი, წამყვანი დეველოპერები, Golden Visa-ს წესები — ან მომეცით საშუალება, 1,580-პროექტიანი კატალოგიდან 3 პროექტი შეგირჩიოთ.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები და Palmera-ს კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ — ვალდებულებისა და საფასურის გარეშე. დაგეხმარებით იპოვოთ თქვენს ბიუჯეტსა და მიზნებზე მორგებული სწორი ინვესტიცია დუბაიში.
