დუბაი 2040
ურბანული გენერალური გეგმა.
20-წლიანი გეგმა, რომელიც გარდაქმნის ქალაქის ზრდის ხერხს — აბალანსებს მოსახლეობას, მობილობასა და გამწვანებას, რათა დუბაი მსოფლიოში საცხოვრებლად საუკეთესო ქალაქად აქციოს. აი, რას ნიშნავს ეს და რატომ არის მნიშვნელოვანი თქვენი ინვესტიციისთვის.
რომ გახდეს საცხოვრებლად საუკეთესო ქალაქი დედამიწაზე.
დუბაი 2040 ურბანული გენერალური გეგმა განსაზღვრავს, როგორ გაიზრდება ქალაქი ორი ათწლეულის განმავლობაში — სად იცხოვრებენ ადამიანები, როგორ გადაადგილდებიან და ქალაქის რა ნაწილი დარჩება მწვანე. ეს არის გზამკვლევი, აგებული ცხოვრების ხარისხზე და არა მხოლოდ გაფართოებაზე.
შეიხ Mohammed bin Rashid-ის მიერ 2021 წელს დამტკიცებული ეს გეგმა მეშვიდეა დუბაის ისტორიაში და ყველაზე ყოვლისმომცველი. ის ზრდას ხუთი ჩამოყალიბებული ურბანული ცენტრის გარშემო აქცევს, აორმაგებს გამწვანებასა და დასასვენებელ სივრცეს და პრიორიტეტს ანიჭებს ფეხით სიარულსა და საზოგადოებრივ ტრანსპორტს.
ინვესტორებისთვის ეს გეგმა სიგნალია: იმის ცოდნა, სად მიმართავს ქალაქი განზრახ ზრდას გეუბნებათ, სად მოხდება ინფრასტრუქტურის, კეთილმოწყობისა და მოთხოვნის კონცენტრაცია მომდევნო 15 წლის განმავლობაში.
მიზნები, რომლებიც მომავალ ქალაქს აყალიბებს.
2040 გეგმა რვა საყრდენს ეფუძნება — თითოეული გააზრებული ფსონია ცხოვრების ხარისხზე მომდევნო ორი ათწლეულის განმავლობაში.
მიწისა და რესურსების ეფექტიანი გამოყენება
მიწის უფრო ჭკვიანური განაწილება საცხოვრებლის, სამუშაოსა და დასვენებისთვის მთელ ქალაქში.
გაორმაგებული გამწვანება და დასასვენებელი სივრცე
საჯარო პარკები და დასასვენებელი ზონები ფართოვდება და ქალაქის ბევრად მეტ ნაწილს მოიცავს.
საცხოვრებელი მზარდი მოსახლეობისთვის
საკმარისი ხარისხიანი საცხოვრებელი მოსახლეობისთვის, რომელიც 5.8 მილიონს მიაღწევს.
მდგრადი მობილობა
მეტი საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ველოსიპედით სიარული და ფეხით სავალი კავშირები მთელ ქალაქში.
სუფთა გარემო და ბუნება
დაცული ნაკრძალები, პლაჟები და ბუნებრივი ტერიტორიები, შენარჩუნებული მომავლისთვის.
მდგრადი ინფრასტრუქტურა
მომავალზე გათვლილი კომუნალური სისტემები და სერვისები, რომლებიც ქალაქთან ერთად იზრდება.
მემკვიდრეობა და კულტურული იდენტობა
დუბაის ისტორიული უბნების შენარჩუნება თანამედროვე ზრდის პარალელურად.
გლობალურად კონკურენტუნარიანი ეკონომიკა
მიწა და პოლიტიკა, შემუშავებული ინვესტიციებისა და ტალანტის მუდმივი მოსაზიდად.
ციფრები 2040 ხედვის მიღმა.
ხუთი ცენტრი, რომელიც გეგმას საფუძველს უყრის.
2040 გეგმა ზრდას ხუთი ცენტრის გარშემო აქცევს — სამი უკვე ჩამოყალიბებული, ორი მომავალზე ორიენტირებული — თითოეულს საკუთარი ხასიათი და როლი აქვს.
Bur Dubai & Deira
ისტორიული გული — მემკვიდრეობის უბნები, ყურე და აღორძინებული ტრადიციული ვაჭრობა.
მემკვიდრეობა · არსებულიDowntown & Business Bay
ფინანსური და ბიზნესცენტრი Burj Khalifa-ს გარშემო — ქალაქის კომერციული ძრავა.
ფინანსები · არსებულიDubai Marina & JBR
ტურიზმისა და ცხოვრების სტილის ცენტრი — წყალპირა ცხოვრება, დასვენება და სტუმართმასპინძლობა.
ცხოვრების სტილი · არსებულიExpo 2020 Centre
მომავალი ზრდის პოლუსი Expo City-სა და Al Maktoum-ის აეროპორტის დერეფნის გარშემო.
ზრდა · მომავალიDubai Silicon Oasis
ინოვაციებისა და ტექნოლოგიების უბანი — მეცნიერების, სტარტაპებისა და ციფრული ინდუსტრიის ცენტრი.
ინოვაცია · მომავალიგზაზე 2040-ისკენ.
სახელმწიფო გეგმა საუკეთესო საინვესტიციო გარანტიაა.
როცა ქალაქი საჯაროდ აცხადებს, სად გაიზრდება, ის ინვესტორებს ეუბნება, სად მოვა ინფრასტრუქტურა, კეთილმოწყობა და მოთხოვნა. აი, როგორ ვკითხულობთ 2040 გეგმას შესაძლებლობების შერჩევისას.
- იყიდეთ ხუთ ცენტრთან ახლოს — სწორედ იქ კონცენტრირდება ინფრასტრუქტურის ხარჯები.
- ტურიზმის მიწა +134% — ბრენდირებული და დასასვენებელი სახლების აქტივები სტრუქტურულ უპირატესობას იძენენ.
- გამწვანებისა და პლაჟისპირა პრემია — ბუნებასთან სიახლოვე ისეა დაგეგმილი, რომ ღირებულებაში იმატებს.
- იყიდეთ დროზე ადრე — ზრდისთვის განკუთვნილი უბნები ჯერ კიდევ 2040 პოტენციალზე დაბლა ფასდება.
ჩვენ ინვესტიციას გეგმის შესაბამისად ვდებთ, და არა მის საწინააღმდეგოდ.
გვითხარით თქვენი ბიუჯეტი და მიზნები და ჩვენ შეგირჩევთ შესაძლებლობებს, რომლებიც პირდაპირ დუბაის 2040 ზრდის გზაზე მდებარეობს — მონაცემებით გამყარებული.
