दुबई 2040
शहरी मास्टर प्लान।
एक 20-वर्षीय खाका जो शहर के बढ़ने के तरीके को नया रूप देता है — दुबई को रहने के लिए दुनिया का सबसे अच्छा शहर बनाने हेतु जनसंख्या, गतिशीलता और हरित क्षेत्र को संतुलित करता है। यहाँ है इसका अर्थ, और यह आपके निवेश के लिए क्यों मायने रखता है।
पृथ्वी पर रहने के लिए सबसे अच्छा शहर बनने के लिए।
दुबई 2040 शहरी मास्टर प्लान यह निर्धारित करता है कि शहर दो दशकों में कैसे बढ़ेगा — यह मार्गदर्शन करते हुए कि लोग कहाँ रहते हैं, कैसे चलते हैं, और शहर का कितना हिस्सा हरा रहता है। यह केवल विस्तार नहीं, बल्कि जीवन की गुणवत्ता के इर्द-गिर्द बना एक रोडमैप है।
2021 में शेख मोहम्मद बिन राशिद द्वारा अनुमोदित, यह योजना दुबई के इतिहास की सातवीं और सबसे व्यापक है। यह विकास को पाँच स्थापित शहरी केंद्रों के आसपास केंद्रित करती है, हरित और मनोरंजन स्थान को दोगुना करती है, और पैदल-योग्यता तथा सार्वजनिक परिवहन को प्राथमिकता देती है।
निवेशकों के लिए, यह योजना एक संकेत है: यह जानना कि शहर जानबूझकर विकास को कहाँ दिशा दे रहा है आपको बताता है कि अगले 15 वर्षों में बुनियादी ढाँचा, सुविधाएँ और माँग कहाँ केंद्रित होगी।
वे लक्ष्य जो आने वाले शहर को आकार दे रहे हैं।
2040 योजना आठ स्तंभों पर टिकी है — प्रत्येक अगले दो दशकों में विस्तार से अधिक जीवन की गुणवत्ता पर एक सोचा-समझा दाँव।
कुशल भूमि और संसाधन उपयोग
पूरे शहर में आवास, काम और अवकाश के लिए भूमि का बेहतर आवंटन।
दोगुना हरित और अवकाश स्थान
सार्वजनिक पार्क और मनोरंजन क्षेत्रों का विस्तार ताकि वे शहर के कहीं अधिक हिस्से को कवर करें।
बढ़ती आबादी के लिए आवास
5.8 मिलियन तक पहुँचने वाली आबादी के लिए पर्याप्त गुणवत्तापूर्ण घर।
सतत गतिशीलता
शहर भर में अधिक सार्वजनिक परिवहन, साइकिलिंग और पैदल-योग्य कनेक्शन।
स्वच्छ पर्यावरण और प्रकृति
भविष्य के लिए संरक्षित रिज़र्व, समुद्र तट और प्राकृतिक क्षेत्र सुरक्षित।
लचीला बुनियादी ढाँचा
भविष्य-सुरक्षित उपयोगिताएँ और सेवाएँ जो शहर के साथ बढ़ती हैं।
विरासत और सांस्कृतिक पहचान
दुबई के ऐतिहासिक ज़िलों को उसके आधुनिक विकास के साथ संरक्षित करना।
एक वैश्विक रूप से प्रतिस्पर्धी अर्थव्यवस्था
भूमि और नीति जो निवेश और प्रतिभा को आकर्षित करती रहे, के लिए डिज़ाइन।
2040 दृष्टि के पीछे के आँकड़े।
पाँच केंद्र जो योजना का आधार हैं।
2040 योजना विकास को पाँच केंद्रों के आसपास केंद्रित करती है — तीन स्थापित, दो भविष्योन्मुखी — प्रत्येक का अपना चरित्र और भूमिका है।
Bur Dubai & Deira
ऐतिहासिक हृदय — विरासत ज़िले, क्रीक और पारंपरिक वाणिज्य, पुनर्जीवित।
विरासत · मौजूदाDowntown & Business Bay
Burj Khalifa के आसपास वित्तीय और व्यापारिक केंद्र — शहर का वाणिज्यिक इंजन।
वित्त · मौजूदाDubai Marina & JBR
पर्यटन और जीवनशैली केंद्र — वॉटरफ़्रंट जीवन, अवकाश और आतिथ्य।
जीवनशैली · मौजूदाExpo 2020 Centre
Expo City और Al Maktoum हवाई अड्डे के गलियारे के आसपास एक भविष्य का विकास केंद्र।
विकास · भविष्यDubai Silicon Oasis
नवाचार और तकनीक ज़िला — विज्ञान, स्टार्टअप और डिजिटल उद्योग का केंद्र।
नवाचार · भविष्य2040 की राह पर।
एक सरकारी योजना सबसे अच्छी निवेश गारंटी है।
जब कोई शहर सार्वजनिक रूप से यह तय करता है कि वह कहाँ बढ़ेगा, तो यह निवेशकों को बताता है कि बुनियादी ढाँचा, सुविधाएँ और माँग कहाँ पहुँचेंगी। अवसर शॉर्टलिस्ट करते समय हम 2040 योजना को इस तरह पढ़ते हैं।
- पाँच केंद्रों के पास खरीदें — यहीं बुनियादी ढाँचे का खर्च केंद्रित होता है।
- पर्यटन भूमि +134% — ब्रांडेड और हॉलिडे-होम संपत्तियों को एक संरचनात्मक बढ़ावा मिलता है।
- हरित और समुद्रतटीय प्रीमियम — प्रकृति से निकटता को मूल्य में बढ़ाने हेतु डिज़ाइन किया जा रहा है।
- वक्र से आगे खरीदें — विकास के लिए निर्धारित क्षेत्र अभी भी अपनी 2040 क्षमता से कम कीमत पर हैं।
हम योजना के साथ निवेश करते हैं, उसके विरुद्ध नहीं।
हमें अपना बजट और लक्ष्य बताएँ, और हम ऐसे अवसर शॉर्टलिस्ट करेंगे जो सीधे दुबई की 2040 विकास राह में स्थित हैं — डेटा द्वारा समर्थित।
