Міський майстер-план
Dubai 2040.
Двадцятирічний план, що трансформує підходи до розвитку міста, — баланс між зростанням населення, мобільністю та зеленими зонами, щоб зробити Дубай найкращим містом для життя у світі. Дізнайтеся, що це означає та чому це критично важливо для ваших інвестицій.
Щоб стати найкращим містом для життя на планеті.
Міський майстер-план Dubai 2040 визначає вектори розвитку міста на два десятиліття: де житимуть люди, як вони пересуватимуться та яка частка міста залишатиметься зеленою. Це дорожня карта, в основі якої — якість життя, а не лише масштабування.
Затверджений шейхом Мохаммедом бін Рашидом у 2021 році, цей план є сьомим в історії Дубая та найбільш всеосяжним. Він концентрує зростання навколо п'яти сформованих міських центрів, подвоює площу зелених та рекреаційних зон, а також надає пріоритет пішохідній доступності та громадському транспорту.
Для інвесторів цей план є чітким сигналом: розуміння того, куди місто цілеспрямовано спрямовує зростання, підказує, де інфраструктура, зручності та попит концентруватимуться протягом наступних 15 років.
Цілі, що формують місто майбутнього.
План 2040 року спирається на вісім фундаментальних стовпів — кожен з яких є свідомою інвестицією в якість життя на найближчі два десятиліття.
Ефективне використання землі та ресурсів
Більш раціональний розподіл земельних ресурсів під житлову, комерційну та рекреаційну забудову по всьому місту.
Подвоєння площі зелених та рекреаційних зон
Громадські парки та рекреаційні зони розширюються, охоплюючи значно більшу частину міста.
Житло для зростаючого населення
Достатня кількість якісного житла для населення, яке, за прогнозами, сягне 5.8 мільйона.
Стала мобільність
Розвиток громадського транспорту, велоінфраструктури та пішохідних маршрутів по всьому місту.
Чистіше довкілля та природа
Заповідники, пляжі та природні зони надійно захищені та збережені для майбутніх поколінь.
Надійна інфраструктура
Сучасні інженерні мережі та сервіси, що масштабуються разом із ростом міста.
Спадщина та культурна ідентичність
Збереження історичних районів Дубая поряд із його сучасним розвитком.
Глобально конкурентоспроможна економіка
Земельна політика та регулювання, спрямовані на постійне залучення інвестицій і талановитих фахівців.
Цифри, що лежать в основі бачення 2040 року.
П'ять хабів, що є фундаментом плану.
План 2040 концентрує розвиток навколо п'яти центрів: трьох сформованих і двох, орієнтованих на майбутнє, — кожен із власним характером та призначенням.
Bur Dubai & Deira
Історичне серце — відроджені квартали історичної спадщини, Дубай-Крік та традиційна торгівля.
Історична спадщина · сформованийDowntown & Business Bay
Фінансове та ділове ядро навколо Бурдж-Халіфа — комерційний рушій міста.
Фінанси · сформованийDubai Marina & JBR
Хаб туризму та стилю життя — життя на набережній, дозвілля та індустрія гостинності.
Стиль життя · сформованийExpo 2020 Centre
Майбутній полюс росту навколо Expo City та коридору аеропорту Аль-Мактум.
Зростання · майбутнійDubai Silicon Oasis
Інноваційно-технологічний район — осередок науки, стартапів та цифрової індустрії.
Інновації · майбутнійНа шляху до 2040 року.
Державний план є найкращою інвестиційною гарантією.
Коли місто публічно зобов'язується щодо напрямків свого розвитку, воно підказує інвесторам, де зосередяться інфраструктура, зручності та попит. Ось як ми інтерпретуємо план 2040 року, коли відбираємо найкращі пропозиції.
- Купуйте нерухомість біля п'яти центрів — саме туди спрямовуються основні інвестиції в інфраструктуру.
- Землі під туризм +134% — активи у сегменті branded residence та курортної нерухомості отримують структурний поштовх до зростання.
- Преміальність зелених та прибережних локацій — близькість до природи закладається як фундамент для зростання вартості.
- Купуйте на випередження — райони, заплановані для розвитку, досі оцінюються нижче їхнього потенціалу до 2040 року.
Ми інвестуємо разом із планом, а не всупереч йому.
Повідомте нам свій бюджет та цілі, і ми відберемо пропозиції, що розташовані безпосередньо на шляху зростання Дубая до 2040 року — спираючись на точні дані.
