Головна / Забудовники / Emaar Properties

Флагманський девелопер Дубая — забудовник Burj Khalifa та Downtown.

Emaar Properties

Q: Чи є Emaar надійним забудовником?

Emaar вважається найнадійнішим та найбільш досвідченим забудовником у Дубаї. Компанія працює з 1997 року, акції котируються на Дубайському фінансовому ринку, а її портфель включає бездоганну історію здачі проєктів вчасно, навіть мегапроєктів.

Q: Які найвідоміші проєкти Emaar?

Emaar збудувала Burj Khalifa, The Dubai Mall та весь район Downtown Dubai. Серед її флагманських житлових комплексів: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate та Dubai Creek Harbour.

Q: Який ціновий діапазон нерухомості від Emaar?

Emaar працює в сегменті середнього та люксового класу. Вхідні ціни дещо вищі, ніж у бутикових девелоперів, проте вони відповідають статусу визнаного бренду, преміальним локаціям та повністю сформованій інфраструктурі житлових комплексів.

Emaar Properties — найбільший і найвідоміший девелопер в ОАЕ та одна з найбільших компаній на ринку нерухомості у світі. Заснована у 1997 році Мохамедом Алаббаром, компанія є розробником одних із найвизначніших проєктів Дубая — Burj Khalifa, The Dubai Mall та Downtown Dubai. Акції компанії котируються на Дубайській фінансовій біржі, а її портфель успішно зданих проєктів налічує понад 25 років стабільної роботи.

Засновано 1997 Засновник Мохамед Алаббар Штаб-квартира Дубай, Об'єднані Арабські Емірати DFM EMAAR ~6,600 співробітників Зареєстровано в RERA

1997

Рік заснування

~$28.5B

Ринкова капіталізація

Публічна

Статус

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Emaar Properties — досягнення.

Загальновизнаний як найнадійніший та найбільш відомий забудовник у Дубаї — часто слугує еталоном, з яким порівнюють інших девелоперів. Його житлові комплекси відомі інтегрованим майстер-плануванням: інфраструктура, рітейл, дозвілля та освіта в межах одного проєкту.

Історія здачі об'єктів

Тривалий і стабільний досвід своєчасної здачі проєктів, з бездоганною історією дотримання термінів навіть у мегапроєктах. Як публічна компанія, вона підпорядковується суворим стандартам прозорості та корпоративного нагляду.

Років на ринку

Понад 25 років (з 1997 року). Сотні завершених проєктів

Фінансова стійкість

Ринкова капіталізація становить ~$28.5B (2026), а річний дохід обчислюється мільярдами доларів. Фінансова потужність та багаторічна державна підтримка суттєво знижують ризик незавершеного будівництва.

Засновано1997

ЗасновникМохамед Алаббар

Штаб-квартираДубай, Об'єднані Арабські Емірати

ТипPublic · Dubai Financial Market (DFM)

Активні проєкти85

Стартова цінавід 950,000AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Emaar Properties флагманські локації.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

Район площею 500 акрів, що включає Burj Khalifa, The Dubai Mall та Dubai Fountain — символ сучасного Дубая.

Tower community

Dubai Marina

Прибережний житловий комплекс із хмарочосами — один із найбільш затребуваних житлових районів у Дубаї.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

Успішний житловий комплекс окремих вілл від Emaar. Три фази, тисячі сімейних будинків, збудованих протягом понад 20 років.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

Сучасний майстер-планований житловий комплекс навколо поля для гольфу та центрального парку — один із найбільш затребуваних районів Дубая.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Emaar Properties особливим.

Типи нерухомості АпартаментиТаунхаусиВіллиКомерційна нерухомістьОб'єкти гостинності

Ціновий сегмент Середній та преміумклас

Фірмовий стиль

Emaar спеціалізується на майстер-планованих житлових комплексах — інтегрованих проєктах, що поєднують житлову, торговельну, дозвільну та інфраструктурну складові, створюючи автономні локації зі стабільним попитом.

Плани платежів

Плани платежів прив'язані до етапів будівництва. Типова структура Emaar — 80/20: 80% протягом періоду будівництва та 20% під час передачі ключів.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Emaar Properties сяє

Найнижчий профіль ризику у Дубаї — понад 25 років бездоганної здачі проєктів
Публічна компанія з високими стандартами прозорості та корпоративного нагляду
Сформовані житлові комплекси зі стабільним попитом на оренду та перепродаж
Глобально визнаний бренд — перевага під час перепродажу та здачі в оренду

Варто врахувати

Середній та преміумклас — відносно високий поріг входу порівняно з бутиковими забудовниками
Дохідність оренди у сформованих житлових комплексах помірна (4–6%) порівняно з бюджетними районами
Нові проєкти житлових комплексів мають тривалі терміни передачі (2028–2031) — вони вимагають довгострокового утримання капіталу

88 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Emaar Properties.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

Emaar Properties

Emaar Properties — досягнення.

Історія здачі об'єктів

Років на ринку

Фінансова стійкість

Emaar Properties флагманські локації.

Що робить Emaar Properties особливим.

Фірмовий стиль

Плани платежів

Сильні сторони та варто врахувати.

Усі проєкти Emaar Properties.

Emaar Golf Acres в Emaar South, Дубай

Emaar Golf Hills 2 в Emaar South, Дубай

Emaar Golf Hills в Emaar South, Дубай

Emaar Golf Vale у Dubai South, Дубай

Emaar Golf Dale в Emaar South, Дубай

Golf Fields at Emaar South, Dubai

Emaar Socio у Dubai Hills, Дубай

Emaar Terra Heights в Expo Living, Expo City, Дубай

Emaar Golf Hillside у Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Parkland at Dubai Hills

Terra Gardens у Dubai Expo City, Дубай

Emaar Terra Woods в Expo Living by Emaar, Дубай

Emaar Terra Woods в Expo Living від Emaar, Дубай

Emaar Rosehill у Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Vida Residences Club Point у Dubai Hills, Дубай

Emaar Parkwood у Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Vida Residences Hillside у Dubai Hills, Дубай

Emaar Hillsedge 2 у Dubai Hills, Дубай

Emaar Montiva в Green Gate, Дубай

Emaar Pier Point у Rashid Yachts &amp; Marina, Дубай

Emaar Porto View у Rashid Yachts &amp; Marina, Дубай

Emaar Address Residences в Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Golf Verge в Emaar South, Дубай

Emaar Creek Haven у Dubai Creek Harbour, Дубай

Emaar Valia в районі Creek Harbour, Дубай

Emaar Address Residences в Creek Harbour, Дубай

Emaar Marina Cove у Dubai Marina, Дубай

Baystar by Vida в Rashid Yachts &amp; Marina, Дубай

Emaar Marina Place в Mina Rashid Yachts &amp; Marina, Дубай

Emaar Golf Meadow в Emaar South, Дубай

Emaar Sera в Rashid Yachts and Marina, Дубай

Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina, Дубай

Emaar The Heights Country Club &amp; Wellness в Investment Park, Дубай

Emaar Vista Ridge в Emaar South, Дубай

Emaar Fior 1 у Rashid Yachts &amp; Marina, Дубай

Emaar Grove Ridge в Emaar South, Дубай

Lyvia By Palace у Dubai Creek Harbour, Дубай

Emaar Kaia у The Valley, Дубай

Emaar Greenway 2 у Madinat Al Mataar, Emaar South, Дубай

Emaar Avarra by Palace у Business Bay, Дубай

Emaar Rivera at The Valley, Дубай

Emaar Club Place у Dubai Hills, Дубай

Emaar Velora 2 в The Valley, Дубай

Emaar Greenridge в Emaar South, Дубай

Emaar Greencrest у Dubai Hills Estate, Дубай

Emaar Elea at The Valley, Дубай

Vindera The Valley у The Valley by Emaar, Дубай

Emaar Greenville 2 в Emaar South, Дубай

Greenville в Emaar South, Дубай

Emaar Greenspoint в Emaar South, Дубай

Emaar Equiterra 2 у Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar Grand Polo THs у Grand Polo Club and Resort, Дубай

Emaar Greenspoint 2 в Emaar South, Дубай

Emaar Equiterra у Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar The Bristol в Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Дубай

Emaar Equestra в Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar Creek Bay у Dubai Creek Harbour, Дубай

Emaar ALTUS у Dubai Creek Harbour

Emaar The Valley Avena у The Valley, Дубай

Emaar Farm Grove в The Valley, Дубай

Emaar Montura 2 у Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar Selvara 2 в Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar Selvara 4 в Grand Polo Club and Resort, Дубай

Emaar Selvara в Grand Polo Club and Resort, Дубай

Emaar Selvara 3 у Grand Polo Club and Resort, Дубай

Emaar Montura у Grand Polo Club &amp; Resort, Дубай

Emaar Ovelle в The Valley, Дубай

Emaar Vida Dubai Marina у Dubai Marina, Дубай

Emaar Pier Point у Rashid Yachts & Marina, Дубай

Emaar Porto View у Rashid Yachts & Marina, Дубай

Baystar by Vida в Rashid Yachts & Marina, Дубай

Emaar Marina Place в Mina Rashid Yachts & Marina, Дубай

Emaar The Heights Country Club & Wellness в Investment Park, Дубай

Emaar Fior 1 у Rashid Yachts & Marina, Дубай

Emaar Equiterra 2 у Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Equiterra у Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Equestra в Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Montura 2 у Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Selvara 2 в Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Montura у Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Chevalia Fields в Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Chevalia Estate у Grand Polo Club & Resort, Дубай

Emaar Grand Polo Club & Resort в Investment Park, Дубай