Головна / Об'єкти нерухомості / Downtown / Emaar Forte в районі Downtown, Дубай

Emaar Forte в районі Downtown, Дубай

Downtown, Dubai
1,604 sqft
Площа від
3 Bedroom
Планування
Downtown, Dubai · 3 Bedroom · від 1,604 sqft · від 6,486,888AED

Про проєкт

Forte складається з двох завершених житлових веж забудовника Emaar Properties у районі Downtown у Дубаї. Вони стоять в Оперному кварталі, звідки прямо видно Дубайську оперу, площу Opera Plaza і Дубайський фонтан. Комплекс спроєктувало японське архітектурне бюро Nikken Sekkei: одна вежа має 70 поверхів, друга 50, і обидві стоять на спільному подіумі. Будинок уже зданий, тож покупець отримує готове житло й не чекає завершення будівництва.

Квартири

У продажу квартири 3BR, тобто з трьома спальнями, площею близько 149 м² (1 604 кв. фути). У кожному плануванні з трьома спальнями у Forte є кімната для персоналу, окрема пральня, гостьовий санвузол, гардеробна при головній спальні та власний балкон. Emaar ретельно добирала матеріали, від мармуру й кераміки до сталі, а сантехніку та фурнітуру обрала так, щоб вони пасували до будь-яких меблів власника.

Інфраструктура

Мешканці користуються зоною басейну з окремим дитячим басейном, дитячим майданчиком поруч і повністю обладнаним тренажерним залом. Є й бібліотека, тихе місце для читання. У лобі працює консьєрж, охорона чергує цілодобово. Магазини, кав'ярні та ресторани вбудовані в подіум. П'ять підземних рівнів паркінгу відведено мешканцям, а гості можуть залишити авто на громадському паркінгу на рівні бульвару.

Розташування та оплата

Оперний квартал є пішохідною частиною Downtown з тінистими алеями, набережною біля води, парками й площею. Він звернений до Бурдж-Халіфи, парку Burj Park і Дубайського фонтана. Emaar Properties, заснована 1997 року, збудувала Downtown Dubai навколо Бурдж-Халіфи, Dubai Mall і Дубайського фонтана. Умови оплати у Forte прості: перший внесок 20% під час бронювання і 80% під час передання ключів.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
3BR31,604 sqft6,486,888 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок20%Під час бронювання
Під час передання ключів80%Під час передання ключів

Забудовник

Emaar Properties
Флагманський девелопер Дубая — забудовник Burj Khalifa та Downtown.
Emaar Properties — найбільший і найвідоміший девелопер в ОАЕ та одна з найбільших компаній на ринку нерухомості у світі. Заснована у 1997 році Мохамедом Алаббаром, компанія є розробником одних із найвизначніших проєктів Дубая — Burj Khalifa, The Dubai Mall та Downtown Dubai. Акції компанії котируються на Дубайській фінансовій біржі, а її портфель успішно зданих проєктів налічує понад 25 років стабільної роботи.
1997Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісСотні завершених проєктівЗдані проєкти
Переглянути Emaar Properties

Про Downtown Dubai

Навколо Burj Khalifa та Dubai Mall — у самому серці міста.

Downtown Dubai — це флагманський район Emaar, а також туристичний та діловий центр Дубая. Тут розташовані Burj Khalifa (найвища будівля у світі), Dubai Mall (найбільший торговельний центр у світі), Dubai Fountain та Dubai Opera. Нерухомість представлена в Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights та Opera District. Це розкішний і високоліквідний ринок, але з дуже високими експлуатаційними платежами (до 68 AED за кв. фут у Burj Khalifa), що знижує чисту дохідність. Сьогодні він пропонує поєднання стабільного зростання вартості капіталу та невпинного попиту на оренду.
5–7.5%Дохідність орендиGEMS Wellington International School (~10 хв)ПоручDubai International Academy (~10 хв)ПоручDubai Mall · ~2 хвЧас у дорозі
Дослідити Downtown Dubai

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Emaar Forte

Хто забудовник Forte?
Forte збудувала компанія Emaar Properties, творець Downtown Dubai, Бурдж-Халіфи та Dubai Mall. Обидві вежі комплексу спроєктувало японське бюро Nikken Sekkei.
Де розташований Forte?
Forte розташований в Оперному кварталі району Downtown у Дубаї, навпроти Дубайської опери, площі Opera Plaza і Дубайського фонтана. Квартал звернений до Бурдж-Халіфи та парку Burj Park.
Чи можна одразу заїхати у Forte?
Так. Forte вже зданий, тож покупець отримує готову квартиру й не чекає завершення будівництва.
Які квартири продаються у Forte?
Зараз у Forte продаються квартири з трьома спальнями площею близько 149 м² (1 604 кв. фути). У кожній є кімната для персоналу, пральня, гостьовий санвузол, гардеробна при головній спальні та балкон.
Скільки поверхів у вежах Forte?
Forte має дві житлові вежі: одна заввишки 70 поверхів, друга 50. Обидві стоять на спільному подіумі з магазинами, кав'ярнями та ресторанами.
Яка інфраструктура є в мешканців Forte?
Мешканцям Forte доступні зона басейну з дитячим басейном, дитячий майданчик, повністю обладнаний тренажерний зал і бібліотека. У лобі працює консьєрж, охорона чергує цілодобово.
Які умови оплати у Forte?
У Forte перший внесок 20% сплачується під час бронювання, а решта 80% під час передання ключів.
Чи є паркінг у Forte?
Так. У Forte п'ять підземних рівнів паркінгу для мешканців, а для гостей є громадський паркінг на рівні бульвару.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Forte in Downtown, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana