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Emaar Forte in Downtown, Dubai

Downtown, Dubai

1,604 sqft

Ab Größe

3 Bedroom

Grundrisse

Downtown, Dubai · 3 Bedroom · ab 1,604 sqft · ab 6,486,888AED

Über das Projekt

Forte besteht aus zwei fertiggestellten Wohntürmen von Emaar Properties in Downtown, Dubai. Sie stehen im Opera District und blicken direkt auf die Dubai Opera, die Opera Plaza und die Dubai Fountain. Entworfen hat das Ensemble das japanische Architekturbüro Nikken Sekkei: ein Turm mit 70 Etagen und einer mit 50, beide auf einem gemeinsamen Sockelbau. Das Gebäude ist bezugsfertig, Käufer ziehen also in eine fertige Wohnung, ohne auf das Ende einer Baustelle zu warten.

Die Wohnungen

Angeboten werden Wohnungen mit drei Schlafzimmern (3BR) und rund 149 m² (1.604 sq ft). Jeder Grundriss mit drei Schlafzimmern umfasst ein Zimmer für Hauspersonal, einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Ankleideraum am Hauptschlafzimmer und einen eigenen Balkon. Emaar hat die Materialien sorgfältig ausgesucht, von Marmor und Keramik bis zu Stahl, und die Ausstattung so gewählt, dass sie zu den Möbeln passt, die Eigentümer mitbringen.

Ausstattung der Anlage

Die Bewohner teilen sich einen Poolbereich mit separatem Kinderbecken, einen nahen Spielplatz und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Dazu kommt eine Bibliothek als ruhiger Ort zum Lesen. In der Lobby gibt es einen Concierge, und der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich im Sockelbau. Fünf Tiefgaragenebenen sind den Bewohnern vorbehalten, Besucher nutzen die öffentlichen Parkplätze auf Boulevardebene.

Lage und Zahlungsplan

Der Opera District ist ein Fußgängerviertel von Downtown mit schattigen Wegen, einer Uferpromenade, Parks und einem Platz. Er ist auf den Burj Khalifa, den Burj Park und die Dubai Fountain ausgerichtet. Emaar Properties, gegründet 1997, hat Downtown Dubai rund um den Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Fountain gebaut. Der Zahlungsplan für Forte ist einfach: 20 % bei Reservierung und 80 % bei Schlüsselübergabe.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
3BR	3	1,604 sqft	6,486,888 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	20%	Bei Reservierung
Bei Übergabe	80%	Bei Schlüsselübergabe

Der Bauträger

Emaar Properties

Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.

Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.

1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte

Ansehen Emaar Properties

Über Downtown Dubai

Rund um den Burj Khalifa und die Dubai Mall — das Herz der Stadt.

Downtown Dubai ist Emaars Vorzeigeviertel und das Tourismus- und Geschäftszentrum von Dubai. Hier befinden sich der Burj Khalifa (das höchste Gebäude der Welt), die Dubai Mall (das größte Einkaufszentrum der Welt), der Dubai Fountain und das Dubai Opera. Die Immobilien verteilen sich auf Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights und das Opera District. Der Markt ist luxuriös und äußerst liquide, geht jedoch mit sehr hohen Servicegebühren einher (bis zu 68 AED pro sqft im Burj Khalifa), die die Nettorendite schmälern. Heute bietet er eine Kombination aus stabiler Wertsteigerung und unermüdlicher Mietnachfrage.

5–7.5%MietrenditeGEMS Wellington International School (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (~10 Min.)In der NäheDubai Mall · ~2 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Emaar Forte

Wer ist der Bauträger von Forte?

Forte ist ein Projekt von Emaar Properties, dem Entwickler von Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Die beiden Türme hat das japanische Architekturbüro Nikken Sekkei entworfen.

Wo liegt Forte?

Forte liegt im Opera District in Downtown, Dubai, gegenüber der Dubai Opera, der Opera Plaza und der Dubai Fountain. Das Viertel ist auf den Burj Khalifa und den Burj Park ausgerichtet.

Kann man in Forte sofort einziehen?

Ja. Forte ist fertiggestellt, Käufer erhalten also eine bezugsfertige Wohnung, ohne auf das Bauende zu warten.

Welche Wohnungen werden in Forte angeboten?

Forte bietet derzeit Wohnungen mit drei Schlafzimmern und rund 149 m² (1.604 sq ft) an. Jede hat ein Zimmer für Hauspersonal, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Ankleideraum am Hauptschlafzimmer und einen Balkon.

Wie viele Etagen haben die Türme von Forte?

Forte hat zwei Wohntürme, einen mit 70 und einen mit 50 Etagen. Beide stehen auf einem gemeinsamen Sockelbau mit Geschäften, Cafés und Restaurants.

Welche Einrichtungen haben die Bewohner von Forte?

Die Bewohner von Forte nutzen einen Poolbereich mit Kinderbecken, einen Spielplatz, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Bibliothek. In der Lobby gibt es einen Concierge, und der Sicherheitsdienst arbeitet rund um die Uhr.

Wie sieht der Zahlungsplan für Forte aus?

Der Zahlungsplan für Forte sieht 20 % bei Reservierung und die restlichen 80 % bei Schlüsselübergabe vor.

Gibt es in Forte Parkplätze?

Ja. Forte hat fünf Tiefgaragenebenen für die Bewohner, und Gäste können die öffentlichen Parkplätze auf Boulevardebene nutzen.

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Emaar Forte in Downtown, Dubai