1,604 sqft
面积从
3 Bedroom
户型
Downtown, 迪拜 · 3 Bedroom · 起价 1,604 sqft · 起价 6,486,888AED
项目概况
Forte由Emaar Properties开发，是位于迪拜Downtown区的两座已竣工住宅塔楼。项目坐落在歌剧院区，可直接望见迪拜歌剧院、歌剧院广场和迪拜喷泉。日本建筑事务所Nikken Sekkei负责整体设计：一座塔楼高70层，另一座高50层，两者共用一座裙楼。项目已经交付，买家无需等待施工结束，即可入住完工的住宅。
户型
在售房源为三居室（3BR）公寓，面积约149平方米（1,604平方英尺）。Forte的每一种三居室户型都配有保姆间、独立洗衣房、客用卫生间、主卧衣帽间以及私人阳台。Emaar精心挑选了从大理石、瓷砖到钢材的各类材料，所选的五金与配件也能与业主自带的家具相协调。
配套设施
住户共享泳池区，其中设有独立的儿童泳池，附近还有儿童游乐场和设备齐全的健身房。楼内另设图书馆，供住户安静阅读。大堂提供礼宾服务，安保全天候运作。裙楼内设有商店、咖啡馆和餐厅。五层地下停车场专供住户使用，访客则可使用林荫大道层的公共停车位。
地段与付款方式
歌剧院区是Downtown的步行街区，有遮阴步道、滨水长廊、公园和广场，正对哈利法塔、Burj Park和迪拜喷泉。Emaar Properties成立于1997年，围绕哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜喷泉建成了Downtown迪拜。Forte的付款方式很简单：预订时支付20%，交房时支付80%。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 3BR | 3 | 1,604 sqft | 6,486,888 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付款 | 20% | 预订时 |
| 交房时 | 80% | 交钥匙时 |
开发商
Emaar Properties
迪拜旗舰开发商——哈利法塔和 Downtown 的建造者。
Emaar Properties 是阿联酋规模最大、知名度最高的开发商，也是全球最大的房地产公司之一。公司由 Mohamed Alabbar 于 1997 年创立，缔造了迪拜众多最具标志性的项目——哈利法塔、迪拜购物中心以及迪拜市中心（Downtown Dubai）。公司在迪拜金融市场公开上市，拥有长达二十五年以上稳定的交付记录。
1997成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地数百个已完工项目已交付项目
查看 Emaar Properties 关于 Downtown Dubai
环绕 Burj Khalifa 与 Dubai Mall —— 城市的核心地带。
Downtown Dubai 是Emaar 的旗舰城区，也是迪拜的旅游与商业枢纽。这里坐落着哈利法塔（Burj Khalifa）（世界第一高楼）、迪拜购物中心（Dubai Mall）（全球最大购物中心）、迪拜喷泉（Dubai Fountain）以及迪拜歌剧院（Dubai Opera）。房产分布于 Burj Vista、Burj Khalifa、Address Residences、Boulevard Heights 与 Opera District。该市场奢华且流动性极高，但伴随极为高昂的物业管理费（哈利法塔内每平方英尺最高达 68 AED），会侵蚀净收益率。如今它兼具稳定的资本增值潜力与持续不断的租赁需求。
5–7.5%租金收益率GEMS Wellington International School（约 10 分钟）周边Dubai International Academy（约 10 分钟）周边Dubai Mall · 约 2 分钟驾车时间
探索 Downtown Dubai 周边配套
常见问题 — Emaar Forte
Forte的开发商是谁？
Forte由Emaar Properties开发，这家公司打造了Downtown迪拜、哈利法塔和迪拜购物中心。项目的两座塔楼由日本建筑事务所Nikken Sekkei设计。
Forte位于哪里？
Forte位于迪拜Downtown的歌剧院区，正对迪拜歌剧院、歌剧院广场和迪拜喷泉。该街区面向哈利法塔和Burj Park。
Forte可以立即入住吗？
可以。Forte是已竣工的建筑，买家可直接获得现房公寓，无需等待施工结束。
Forte目前在售哪些户型？
Forte目前在售三居室公寓，面积约149平方米（1,604平方英尺）。每套均配有保姆间、洗衣房、客用卫生间、主卧衣帽间和阳台。
Forte的塔楼有多少层？
Forte由两座住宅塔楼组成，一座70层，另一座50层。两座塔楼共用一座裙楼，裙楼内设有商店、咖啡馆和餐厅。
Forte的住户可以使用哪些设施？
Forte的住户可使用带儿童泳池的泳池区、儿童游乐场、设备齐全的健身房和图书馆。大堂设有礼宾服务，安保24小时运作。
Forte的付款方式是怎样的？
Forte的付款方式为预订时支付20%，其余80%在交钥匙时支付，流程清晰简单。
Forte有停车位吗？
有。Forte设有五层地下停车场供住户使用，访客可使用林荫大道层的公共停车位。
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