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Emaar Forte a Downtown, Dubai

Downtown, Dubai

1,604 sqft

A partire da una superficie di

3 Bedroom

Tipologie

Downtown, Dubai · 3 Bedroom · da 1,604 sqft · a partire da 6,486,888AED

Informazioni sul progetto

Forte è un complesso di due torri residenziali ultimate, firmate Emaar Properties, a Downtown, Dubai. Sorgono nell'Opera District, con vista diretta sulla Dubai Opera, sull'Opera Plaza e sulla Dubai Fountain. Lo studio di architettura giapponese Nikken Sekkei ha progettato l'insieme: una torre di 70 piani e una di 50, poggiate su un podio comune. L'edificio è già consegnato, quindi chi acquista entra in una casa finita senza aspettare la fine di un cantiere.

Gli appartamenti

In vendita ci sono appartamenti con tre camere da letto (3BR) di circa 149 m² (1.604 sq ft). Ogni pianta a tre camere di Forte comprende una camera per il personale di servizio, una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio accanto alla camera padronale e un balcone privato. Emaar ha scelto i materiali con cura, dal marmo e dalla ceramica fino all'acciaio, insieme a finiture che si accordano con qualsiasi arredo il proprietario voglia portare.

Servizi comuni

I residenti condividono un'area piscina con una vasca separata per i bambini, un parco giochi vicino e una palestra completamente attrezzata. C'è anche una biblioteca, un angolo tranquillo per leggere. La lobby ha un servizio di concierge e la sicurezza è attiva 24 ore su 24. Negozi, caffè e ristoranti occupano il podio. Cinque livelli di parcheggio interrato sono riservati ai residenti, mentre gli ospiti possono usare il parcheggio pubblico al livello del boulevard.

Posizione e piano di pagamento

L'Opera District è una zona pedonale di Downtown con vialetti ombreggiati, una passeggiata sull'acqua, parchi e una piazza, rivolta verso il Burj Khalifa, il Burj Park e la Dubai Fountain. Fondata nel 1997, Emaar Properties ha costruito Downtown Dubai attorno al Burj Khalifa, al Dubai Mall e alla Dubai Fountain. Il piano di pagamento di Forte è semplice: 20% alla prenotazione e 80% alla consegna delle chiavi.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
3BR	3	1,604 sqft	6,486,888 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	20%	Alla prenotazione
Alla consegna	80%	Alla consegna delle chiavi

Il costruttore

Emaar Properties

Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.

Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.

1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati

Vedi Emaar Properties

Informazioni su Downtown Dubai

Intorno al Burj Khalifa e al Dubai Mall — il cuore della città.

Downtown Dubai è il distretto di punta di Emaar e il polo turistico e commerciale di Dubai. È la casa del Burj Khalifa (l'edificio più alto del mondo), del Dubai Mall (il più grande centro commerciale al mondo), della Dubai Fountain e del Dubai Opera. Le proprietà sono distribuite tra Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights e l'Opera District. Il mercato è lussuoso e altamente liquido, ma presenta spese condominiali molto elevate (fino a 68 AED per sqft al Burj Khalifa) che riducono il rendimento netto. Oggi offre una combinazione di stabile rivalutazione del capitale e domanda locativa continua.

5–7.5%Rendimento da locazioneGEMS Wellington International School (circa 10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (circa 10 min)Nelle vicinanzeDubai Mall · ~2 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su Emaar Forte

Chi è lo sviluppatore di Forte?

Forte è un progetto di Emaar Properties, la società che ha realizzato Downtown Dubai, il Burj Khalifa e il Dubai Mall. Le due torri portano la firma dello studio giapponese Nikken Sekkei.

Dove si trova Forte?

Forte si trova nell'Opera District di Downtown, Dubai, di fronte alla Dubai Opera, all'Opera Plaza e alla Dubai Fountain. Il quartiere guarda verso il Burj Khalifa e il Burj Park.

Si può andare a vivere subito a Forte?

Sì. Forte è un edificio completato, quindi chi acquista riceve un appartamento pronto senza aspettare la fine dei lavori.

Quali appartamenti sono in vendita a Forte?

Forte propone oggi appartamenti con tre camere da letto di circa 149 m² (1.604 sq ft). Ognuno ha una camera di servizio, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio accanto alla camera padronale e un balcone.

Quanti piani hanno le torri di Forte?

Forte ha due torri residenziali, una di 70 piani e l'altra di 50. Entrambe poggiano su un podio comune con negozi, caffè e ristoranti.

Quali servizi hanno i residenti di Forte?

I residenti di Forte hanno a disposizione un'area piscina con vasca per bambini, un parco giochi, una palestra completamente attrezzata e una biblioteca. La lobby ha un concierge e la sicurezza è attiva 24 ore su 24.

Qual è il piano di pagamento di Forte?

Il piano di pagamento di Forte prevede il 20% alla prenotazione e il restante 80% alla consegna delle chiavi.

Forte ha un parcheggio?

Sì. Forte ha cinque livelli di parcheggio interrato per i residenti, e gli ospiti possono usare il parcheggio pubblico al livello del boulevard.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Forte in Downtown, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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