Prezzo immobiliare negli EAU al piede quadrato per emirato e zona
Prezzo medio richiesto al piede quadrato e prezzo d’ingresso tipico nelle comunità degli EAU — raggruppati per emirato, con Dubai (il mercato principale) per prima. Il prezzo al piede² è il prezzo medio richiesto ÷ la superficie sugli annunci di una zona dotati di prezzo e di metratura, mostrato solo dove almeno 5 annunci riportano una metratura; i prezzi d’ingresso e mediani usano tutti gli annunci. Ogni cifra è ricavata direttamente dal catalogo in tempo reale di Palmera e aggiornata a ogni build. Il ~96% del catalogo è off-plan / nuovo lancio, quindi sono prezzi di progetti nuovi, non il mercato secondario / della rivendita.
Dubai
79 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Downtown | AED 5878(6) | AED 1.565.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Al Jaddaf | AED 5784(24) | AED 737.000 | AED 1.399.999 | 28 |
| World Islands | AED 3981(5) | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Motor City | AED 3844(10) | AED 750.777 | AED 1.007.360 | 12 |
| Business Bay | AED 3751(25) | AED 975.000 | AED 3.000.000 | 51 |
| Meydan | AED 3269(33) | AED 875.000 | AED 1.677.900 | 43 |
| Dubai Marina | AED 3263(12) | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 19 |
| Maritime City | AED 2960(12) | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Rashid Yachts & Marina | AED 2906(5) | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| JLT | AED 2811(9) | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 11 |
| Sobha Central | AED 2785(6) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Satwa | AED 2745(15) | AED 824.948 | AED 1.145.187 | 18 |
| Jumeirah Garden City | AED 2741(12) | AED 756.000 | AED 1.096.467 | 17 |
| Dubai Islands | AED 2727(77) | AED 758.100 | AED 2.070.000 | 115 |
| MBR City | AED 2699(25) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2607(13) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Majan | AED 2588(26) | AED 509.096 | AED 1.022.200 | 38 |
| Industrial City | AED 2358(12) | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Silicon Oasis | AED 2246(6) | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| Sports City | AED 2227(16) | AED 602.000 | AED 813.000 | 19 |
| Town Square | AED 2148(14) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Jebel Ali | AED 2093(10) | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Science Park | AED 2009(10) | AED 695.000 | AED 901.912 | 11 |
| Production City | AED 2000(17) | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| JVC | AED 1944(104) | AED 472.257 | AED 816.126 | 127 |
| Expo City | AED 1937(9) | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| DubaiLand | AED 1925(64) | AED 470.000 | AED 827.647 | 96 |
| JVT | AED 1863(22) | AED 523.056 | AED 800.000 | 29 |
| Arjan | AED 1848(18) | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Studio City | AED 1721(7) | AED 559.000 | AED 703.790 | 7 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1633(15) | AED 500.000 | AED 675.000 | 15 |
| Investment Park | AED 1618(7) | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| Al Furjan | AED 1610(31) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| City of Arabia | AED 1553(6) | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| Dubai South | AED 1495(37) | AED 432.526 | AED 839.193 | 65 |
| Al Warsan | AED 1478(5) | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| International City | AED 1475(20) | AED 459.196 | AED 554.888 | 23 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1295 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 4.270.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.600.000 | AED 2.974.888 | 3 |
| Liwan | — | AED 490.000 | AED 869.704 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 2.020.000 | AED 2.020.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 616.000 | AED 616.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.916.888 | AED 1.916.888 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 2.439.828 | AED 2.439.828 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.927.000 | AED 3.927.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 3549(44) | AED 950.000 | AED 2.404.400 | 58 |
| Al Hamra | AED 2050(5) | AED 750.000 | AED 1.696.828 | 8 |
| Mina Al Arab | AED 1945(8) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 850.000 | 87 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 869.900 | 3 |
Abu Dhabi
8 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Saadiyat Island | AED 2510(6) | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Al Reem Island | AED 2309(20) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | AED 2233(9) | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Masdar City | AED 1858(6) | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Umm Al Quwain
3 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2482(13) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 790.000 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Sharjah
7 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Mamsha Raseel | AED 1411(5) | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Aljada | AED 1370(6) | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | AED 1228(5) | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Ajmal Makan City | — | AED 464.000 | AED 2.494.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Ajman
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 1251(13) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Fujairah
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
46 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Islands | AED 2814(12) | AED 758.100 | AED 2.070.000 | 115 |
| Meydan | AED 2568(9) | AED 875.000 | AED 1.677.900 | 43 |
| JVC | AED 1957(11) | AED 472.257 | AED 816.126 | 127 |
| Al Furjan | AED 1798(6) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1681(8) | AED 500.000 | AED 675.000 | 15 |
| Dubai South | AED 1546(15) | AED 432.526 | AED 839.193 | 65 |
| International City | AED 1450(7) | AED 459.196 | AED 554.888 | 23 |
| DubaiLand | — | AED 470.000 | AED 827.647 | 96 |
| Business Bay | — | AED 975.000 | AED 3.000.000 | 51 |
| MBR City | — | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 1.022.200 | 38 |
| JVT | — | AED 523.056 | AED 800.000 | 29 |
| Al Jaddaf | — | AED 737.000 | AED 1.399.999 | 28 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Sports City | — | AED 602.000 | AED 813.000 | 19 |
| Jumeirah Garden City | — | AED 756.000 | AED 1.096.467 | 17 |
| Town Square | — | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.565.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 1.007.360 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 901.912 | 11 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Sobha Central | — | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.600.000 | AED 2.974.888 | 3 |
| Liwan | — | AED 490.000 | AED 869.704 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 616.000 | AED 616.000 | 1 |
Abu Dhabi
5 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 2287(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Ras Al Khaimah
3 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2980(8) | AED 950.000 | AED 2.404.400 | 58 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.696.828 | 8 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 869.900 | 3 |
Ajman
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
4 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
Umm Al Quwain
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Umm Al Quwain | — | AED 790.000 | AED 1.095.000 | 21 |
Dubai
63 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Jaddaf | AED 6831(17) | AED 737.000 | AED 1.399.999 | 28 |
| Motor City | AED 5130(6) | AED 750.777 | AED 1.007.360 | 12 |
| Business Bay | AED 3268(14) | AED 975.000 | AED 3.000.000 | 51 |
| Maritime City | AED 3154(8) | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Al Satwa | AED 3038(9) | AED 824.948 | AED 1.145.187 | 18 |
| Dubai Islands | AED 2767(48) | AED 758.100 | AED 2.070.000 | 115 |
| Jumeirah Garden City | AED 2761(10) | AED 756.000 | AED 1.096.467 | 17 |
| Sobha Central | AED 2712(5) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| MBR City | AED 2580(8) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2498(6) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Sports City | AED 2407(8) | AED 602.000 | AED 813.000 | 19 |
| Town Square | AED 2312(7) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Meydan | AED 2226(20) | AED 875.000 | AED 1.677.900 | 43 |
| JVT | AED 2016(12) | AED 523.056 | AED 800.000 | 29 |
| JVC | AED 1977(43) | AED 472.257 | AED 816.126 | 127 |
| Industrial City | AED 1955(6) | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Majan | AED 1945(17) | AED 509.096 | AED 1.022.200 | 38 |
| DubaiLand | AED 1797(37) | AED 470.000 | AED 827.647 | 96 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1774(5) | AED 500.000 | AED 675.000 | 15 |
| Production City | AED 1743(9) | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Arjan | AED 1588(10) | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Al Furjan | AED 1560(10) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| Dubai South | AED 1517(17) | AED 432.526 | AED 839.193 | 65 |
| International City | AED 1320(9) | AED 459.196 | AED 554.888 | 23 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1295 |
| Dubai Marina | — | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 19 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.565.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 901.912 | 11 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Studio City | — | AED 559.000 | AED 703.790 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 4.270.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 2.020.000 | AED 2.020.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.916.888 | AED 1.916.888 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 2.439.828 | AED 2.439.828 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.927.000 | AED 3.927.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 4546(17) | AED 950.000 | AED 2.404.400 | 58 |
| Mina Al Arab | AED 1973(6) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 850.000 | 87 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.696.828 | 8 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 869.900 | 3 |
Abu Dhabi
5 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 2804(8) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
Umm Al Quwain
3 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2589(8) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 790.000 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Ajman
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
5 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Ajmal Makan City | — | AED 464.000 | AED 2.494.000 | 5 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Fujairah
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
47 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Business Bay | AED 4267(10) | AED 975.000 | AED 3.000.000 | 51 |
| Al Jaddaf | AED 3659(5) | AED 737.000 | AED 1.399.999 | 28 |
| Dubai Marina | AED 2882(9) | AED 1.221.053 | AED 2.990.000 | 19 |
| MBR City | AED 2756(16) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2699(7) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Dubai Islands | AED 2554(17) | AED 758.100 | AED 2.070.000 | 115 |
| Al Satwa | AED 2305(6) | AED 824.948 | AED 1.145.187 | 18 |
| DubaiLand | AED 2208(23) | AED 470.000 | AED 827.647 | 96 |
| Sports City | AED 2154(7) | AED 602.000 | AED 813.000 | 19 |
| Town Square | AED 2045(5) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| JVC | AED 1914(50) | AED 472.257 | AED 816.126 | 127 |
| Studio City | AED 1761(5) | AED 559.000 | AED 703.790 | 7 |
| JVT | AED 1625(8) | AED 523.056 | AED 800.000 | 29 |
| Al Furjan | AED 1537(14) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| Dubai South | AED 1266(5) | AED 432.526 | AED 839.193 | 65 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1295 |
| Meydan | — | AED 875.000 | AED 1.677.900 | 43 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 1.022.200 | 38 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| International City | — | AED 459.196 | AED 554.888 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| DubaiLand Residential Complex | — | AED 500.000 | AED 675.000 | 15 |
| Downtown | — | AED 1.565.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 1.007.360 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 901.912 | 11 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
Abu Dhabi
6 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Yas Island | AED 1853(6) | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Al Reem Island | AED 1670(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
Ras Al Khaimah
3 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2896(19) | AED 950.000 | AED 2.404.400 | 58 |
| Mina Al Arab | — | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.696.828 | 8 |
Umm Al Quwain
2 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2309(5) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 790.000 | AED 1.095.000 | 21 |
Sharjah
6 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Ajmal Makan City | — | AED 464.000 | AED 2.494.000 | 5 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
Ajman
1 comunità
| Zona | Prezzo / piede² (annunci con metratura) | Prezzo d’ingresso | Prezzo d’ingresso mediano | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 898(8) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Come vengono calcolate queste cifre
- Prezzo d’ingresso (a partire da)
- L’unità più economica e più piccola disponibile di ogni progetto — di solito un monolocale o un bilocale. È il costo iniziale per entrare in un progetto, non il prezzo di un appartamento finito o tipico, e non il mercato secondario / della rivendita. Il ~96% del catalogo è off-plan / nuovo lancio.
- Prezzo d’ingresso mediano
- La mediana di quei prezzi d’ingresso di progetto; usa ogni annuncio della zona, a prescindere dalla metratura.
- Prezzo / piede²
- La media di (prezzo d’ingresso ÷ superficie) sugli annunci Palmera in tempo reale di ogni comunità alla data di build sopra indicata, con la dimensione del campione tra parentesi. Mostrato solo dove almeno 5 annunci riportano una metratura, così i campioni esigui mostrano “—” invece di una cifra fuorviante.
- Raggruppamento per emirato
- Ogni comunità è raggruppata sotto il proprio emirato in base alla regione prevalente dei suoi annunci.
- Filtro per anno di pubblicazione
- Restringe il prezzo al piede² ai progetti pubblicati per la prima volta su Palmera in quell’anno (i prezzi d’ingresso e mediani non dipendono dall’anno). Campioni annuali più piccoli spingono più zone sotto la soglia di 5 annunci verso “—”.
- Ambito
- Tutte le cifre si basano solo sui progetti attualmente elencati su Palmera — un campione del mercato, non dati dell’intero mercato o del DLD. I prezzi effettivamente transati variano per torre, piano, vista e data di consegna — parla con il nostro team per una valutazione a livello di unità.
