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Home / Zone / Dubai/ Downtown Jebel Ali
A new urban centre in southern Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali is a new urban centre in southern Dubai, close to Jebel Ali Port and Al Maktoum Airport. It blends residential towers, offices and retail, with access to the Metro and Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Rental yield
1,000–1,500 AED
Average price per sqft
COLLEGAMENTI

Dove Downtown Jebel Ali si trova.

Directly on SZR.

Tempi di percorrenza in auto

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

Metro e trasporti

Red Line · Operational
Stazione più vicina oggi: Energy (Red Line)
Metro station a short drive away.

Arterie principali

Sheikh Zayed RoadE11
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Sanità

  • Aster Hospital

Shopping

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

Tempo libero

  • Jebel Ali Beach

Punti di interesse

  • Jebel Ali Port
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Downtown Jebel Ali is a new CBD in southern Dubai — aimed at port and logistics workers plus expats employed in the south.

6.5–8%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
14–18 AED per sqft AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Downtown Jebel Ali più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Buy-to-let investors letting to port and logistics workers
0
1 PROGETT A DOWNTOWN JEBEL ALI

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Downtown Jebel Ali.

What is the advantage?+

Access to the port plus the Metro and SZR.

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