المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
UAEOman
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
383المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Downtown Jebel Ali
مركز حضري جديد في جنوب دبي.

Downtown Jebel Ali

تُعدّ Downtown Jebel Ali مركزاً حضرياً جديداً في جنوب دبي، على مقربة من ميناء Jebel Ali ومطار Al Maktoum. تجمع المنطقة بين الأبراج السكنية والمكاتب ومحلات التجزئة، مع سهولة الوصول إلى المترو وشارع الشيخ زايد.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
العائد الإيجاري
1,000–1,500 AED
متوسط السعر لكل قدم مربع
سهولة الوصول

موقع Downtown Jebel Ali.

مباشرةً على Sheikh Zayed Road.

أوقات القيادة

Jebel Ali Port~5 دقائق
Al Maktoum Airport~15 دقيقة
Dubai Marina~15 دقيقة

المترو والمواصلات

Red Line · Operational
أقرب محطة اليوم: Energy (Red Line)
محطة المترو على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الطرق الرئيسية

Sheikh Zayed RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

الرعاية الصحية

  • Aster Hospital

التسوق

  • Ibn Battuta Mall (~10 دقائق)

الترفيه

  • Jebel Ali Beach

المعالم

  • Jebel Ali Port
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Downtown Jebel Ali منطقة أعمال مركزية جديدة في جنوب دبي — موجّهة للعاملين في الميناء وقطاع الخدمات اللوجستية إضافةً إلى المغتربين العاملين في الجنوب.

6.5–8%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
1,000–1,500 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
14–18 AED للقدم المربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Downtown Jebel Ali يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون بهدف التأجير الذين يؤجّرون للعاملين في الميناء وقطاع الخدمات اللوجستية
0
1 مشروع في DOWNTOWN JEBEL ALI

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

قريباً
Azizi Developments

Azizi Rose في Downtown Jebel Ali، دبي

استوديو، غرفة نوم واحدة التسليم Q4 2028
ابتداءً من
607,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Downtown Jebel Ali.

ما هي الميزة؟+

سهولة الوصول إلى الميناء إضافةً إلى المترو وشارع الشيخ زايد (SZR).

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6.5–8%
Jebel Ali
12 مشروع يبدأ من 527K AED
#02 6–7.5%
Wasl Gate
5 مشروع يبدأ من 650K AED
Chat with Jamila