عن المشروع
Samana Downtown One برج سكني جديد تطوره Samana Developers في منطقة Downtown Jebel Ali بدبي. يضم البرج 245 وحدة سكنية: 49 استوديو و160 شقة بغرفة نوم واحدة و36 شقة بغرفتي نوم، ويقدمه المطور على أنه سكن ذكي يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي. المشروع إطلاق جديد ما زال في مرحلة إبداء الاهتمام، ومن المتوقع إنجازه في الربع الرابع من عام 2029.
الوحدات السكنية
تظهر المخططات شرفة في كل وحدة. يجمع الاستوديو السرير ومطبخا على امتداد الجدار وحماما في مساحة مفتوحة واحدة. أما الشقق ذات غرفة النوم الواحدة ففيها غرفة نوم منفصلة عن المعيشة، وتضيف عدة نماذج منها حمام ضيوف، ويأتي أحدها مع غرفة تخزين. ويضم كل من نموذجي الشقق ذات الغرفتين حمامين، ويضيف النموذج الأكبر غرفة تخزين وشرفة ثانية. ويتحدث المطور عن عمارة معاصرة وتشطيبات داخلية عالية المستوى. يتألف المبنى من 20 طابقا فوق ثلاثة طوابق منصة، إضافة إلى طابق أرضي يضم محلات تجارية وطابق سفلي.
المرافق
تقع معظم المرافق المشتركة في الطابق الأول: مسبح للبالغين ومسبح للأطفال ومنطقة رذاذ مائي للأطفال ومسبح ضحل وجاكوزي وصالة استرخاء وصالة مائية. وحولها سينما في الهواء الطلق ومنطقة ألعاب وركن للشواء ومقاعد أرجوحة ومرجة لليوغا وملعب غولف مصغر ومنطقة لعب للأطفال. وفي الطابق العشرين صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية وصالة على السطح وصالة للسيجار. ويعرض الكتيب أيضا جهاز محاكاة للغولف واستوديو لياقة تفاعليا.
الموقع وخطة السداد
تتصل منطقة Downtown Jebel Ali بشارع الشيخ زايد، وتقع المنطقة الحرة بجبل علي JAFZA وPalm Jebel Ali على مقربة منها. يقدم المطور خطتين للسداد. مع الشيكات المؤجلة تدفع دفعة أولى بنسبة 10%، ثم 5% في الشهر السادس و5% في الشهر الثاني عشر، وبعدها 1% شهريا لمدة 80 شهرا. ومن دون شيكات مؤجلة تكون الدفعة الأولى 15%، تليها 5% في الشهر السادس و5% في الشهر الثاني عشر، ثم 1% شهريا لمدة 75 شهرا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| Studio | — | 689,000 AED |
| 1BR | 1 | 1,039,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,429,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| الشهر السادس | 5% | الشهر 6 |
| الشهر الثاني عشر | 5% | الشهر 12 |
| أقساط شهرية | 80% | 1% شهريا لمدة 80 شهرا |
المطوّر
نبذة عن Downtown Jebel Ali
مركز حضري جديد في جنوب دبي.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Samana Downtown One
أين يقع Samana Downtown One؟
من هو مطور Samana Downtown One؟
ما أنواع الوحدات في Samana Downtown One؟
متى يكتمل Samana Downtown One؟
ما خطط السداد المتاحة في Samana Downtown One؟
ما المرافق المتوفرة في Samana Downtown One؟
هل يوفر Samana Downtown One نظام المنزل الذكي؟
كم عدد طوابق Samana Downtown One؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Downtown One in Downtown Jebel Ali, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
