项目概况
Samana Downtown One 是 Samana Developers 在迪拜 Downtown Jebel Ali 打造的住宅塔楼，共有 245 套住宅：49 套开间、160 套一居室和 36 套两居室。开发商将其定位为由人工智能驱动的智能家居生活。项目刚刚推出，目前处于意向登记阶段，预计于 2029 年第四季度竣工。
户型
从户型图来看，每套住宅都带阳台。开间把床、靠墙的一字型厨房和浴室安排在同一个开放空间里。一居室的卧室与客厅分开，其中几种户型另设客用卫生间，有一种还带储藏室。两种两居室户型都有两个卫生间，面积较大的一种还多出一间储藏室和第二个阳台。开发商表示建筑风格现代，室内采用高档装修。大楼在三层裙楼之上建有 20 层，另有设商铺的首层和一层地下室。
配套设施
大部分公共设施集中在商铺楼层之上的一层：成人泳池、儿童泳池、儿童戏水池、浅水池、按摩池、休闲区和水畔休闲区，周围还有露天影院、游戏区、烧烤区、秋千座椅、瑜伽草坪、迷你高尔夫和儿童游乐区。最高的住宅楼层设有室内健身房、户外健身房、屋顶休闲区和雪茄吧。宣传册中还展示了高尔夫模拟器和沉浸式健身室。
位置与付款计划
从 Downtown Jebel Ali 可直接驶上 Sheikh Zayed Road，杰贝阿里自由区 Jebel Ali Free Zone (JAFZA) 和 Palm Jebel Ali 都在附近。开发商提供两种付款方案。使用远期支票：首付 10%，第 6 个月付 5%，第 12 个月付 5%，之后每月付 1%，共 80 个月。不使用远期支票：首付 15%，第 6 个月和第 12 个月各付 5%，之后每月付 1%，共 75 个月。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio | — | 689,000 AED |
| 1BR | 1 | 1,039,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,429,000 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 第 6 个月 | 5% | 第 6 个月 |
| 第 12 个月 | 5% | 第 12 个月 |
| 按月分期 | 80% | 每月 1%，共 80 个月 |
开发商
关于 Downtown Jebel Ali
迪拜南部的新兴城市中心。
周边配套
常见问题 — Samana Downtown One
Samana Downtown One 位于哪里？
Samana Downtown One 的开发商是谁？
Samana Downtown One 有哪些户型？
Samana Downtown One 何时交付？
Samana Downtown One 有哪些付款方案？
Samana Downtown One 有哪些配套设施？
Samana Downtown One 是否配备智能家居？
Samana Downtown One 有多少层？
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