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Startseite / Gebiete / Dubai/ Downtown Jebel Ali
Ein neues urbanes Zentrum im Süden von Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali ist ein neues urbanes Zentrum im Süden von Dubai, in der Nähe von Jebel Ali Port und Al Maktoum Airport. Es vereint Wohntürme, Büros und Einzelhandel mit Anbindung an die Metro und die Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Mietrendite
1,000–1,500 AED
Durchschnittspreis pro sqft
ANBINDUNG

Wo Downtown Jebel Ali liegt.

Direkt an der SZR.

Fahrzeiten

Jebel Ali Port~5 Min.
Al Maktoum Airport~15 Min.
Dubai Marina~15 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Operational
Nächste Station heute: Energy (Red Line)
Metrostation nur eine kurze Fahrt entfernt.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Gesundheitsversorgung

  • Aster Hospital

Einkaufen

  • Ibn Battuta Mall (~10 Min.)

Freizeit

  • Jebel Ali Beach

Sehenswürdigkeiten

  • Jebel Ali Port
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Downtown Jebel Ali ist ein neues CBD im Süden von Dubai — ausgerichtet auf Beschäftigte aus Hafen und Logistik sowie auf Expats, die im Süden arbeiten.

6.5–8%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
14–18 AED pro sqft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% in 2 Jahren
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Downtown Jebel Ali am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die an Beschäftigte aus Hafen und Logistik vermieten
0
1 PROJEKT IN DOWNTOWN JEBEL ALI

Was ist verfügbar aktuell.

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GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Downtown Jebel Ali.

Worin liegt der Vorteil?+

Zugang zum Hafen sowie zur Metro und zum SZR.

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