Persönlicher BereichTermin buchen→
Führende Bauträger
Weitere Bauträger
390 BauträgerDas vollständige Verzeichnis

Suchen Sie nach Namen, filtern Sie nach Projektanzahl und lesen Sie vollständige Bauträgerprofile.

Alle Bauträger→
Startseite / Gebiete / Dubai/ Downtown Jebel Ali
Ein neues urbanes Zentrum im Süden von Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali ist ein neues urbanes Zentrum im Süden von Dubai, in der Nähe von Jebel Ali Port und Al Maktoum Airport. Es vereint Wohntürme, Büros und Einzelhandel mit Anbindung an die Metro und die Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Mietrendite
1,000–1,500 AED
Durchschnittspreis pro sqft
ANBINDUNG

Wo Downtown Jebel Ali liegt.

Direkt an der SZR.

Fahrzeiten

Jebel Ali Port~5 Min.
Al Maktoum Airport~15 Min.
Dubai Marina~15 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Operational
Nächste Station heute: Energy (Red Line)
Metrostation nur eine kurze Fahrt entfernt.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Gesundheitsversorgung

  • Aster Hospital

Einkaufen

  • Ibn Battuta Mall (~10 Min.)

Freizeit

  • Jebel Ali Beach

Sehenswürdigkeiten

  • Jebel Ali Port
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Downtown Jebel Ali ist ein neues CBD im Süden von Dubai — ausgerichtet auf Beschäftigte aus Hafen und Logistik sowie auf Expats, die im Süden arbeiten.

6.5–8%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
14–18 AED pro sqft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% in 2 Jahren
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Downtown Jebel Ali am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die an Beschäftigte aus Hafen und Logistik vermieten
0
3 PROJEKTE IN DOWNTOWN JEBEL ALI

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

UPCOMING
Azizi Developments

Azizi Rose in Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
616,000AED
OFF-PLAN
Empire Developments

Empire Jebel Ali in Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom Übergabe Q3 2029
Ab
750,000AED
OFF-PLAN
Samana Developers

Samana Business Hub in Downtown Jebel Ali, Dubai

Übergabe Q2 2029
Ab
1,547,331AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Downtown Jebel Ali.

Worin liegt der Vorteil?+

Zugang zum Hafen sowie zur Metro und zum SZR.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN

Ähnliche Lagen.

#01 6.5–8%
Jebel Ali
14 Projekte ab 527K AED
#02 6–7.5%
Wasl Gate
5 Projekte ab 650K AED

0% Käuferprovision

Sie kaufen zum Preis des Bauträgers. Bezahlt werden wir von ihm – niemals von Ihnen.

Wir verhandeln für Sie

Wir verhandeln direkt mit den Bauträgern und sichern Ihnen den besten Preis und die besten Konditionen am Markt.

KI, die den Markt durchsucht

Hunderte Projekte und Zehntausende Einheiten – täglich analysiert. So beruht Ihre Auswahl auf dem Gesamtbild, nicht auf einer Handvoll Angebote.

Alles in einer App

Ein persönlicher Bereich mit 24/7-Zugriff auf Ihre Dokumente, Baufortschritt, Zahlungsplan und mehr.

Für Sie da nach der Übergabe

Vermietung, Mieter und Wiederverkauf – wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie lange nach der Schlüsselübergabe rentiert.

Chat with Imen