Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Downtown Jebel Ali
Un nou centru urban în sudul Dubaiului.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali este un nou centru urban în sudul Dubaiului, aproape de Jebel Ali Port și Al Maktoum Airport. Combină turnuri rezidențiale, birouri și spații comerciale, cu acces la metrou și Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Randament al chiriei
1,000–1,500 AED
Preț mediu pe sqft
CONECTIVITATE

Unde se află Downtown Jebel Ali.

Direct pe SZR.

Timpi cu mașina

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

Metrou și transport

Red Line · Operational
Cea mai apropiată stație în prezent: Energy (Red Line)
Stație de metrou la câteva minute de mers cu mașina.

Drumuri principale

Sheikh Zayed RoadE11
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Sănătate

  • Aster Hospital

Cumpărături

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

Recreere

  • Jebel Ali Beach

Puncte de reper

  • Jebel Ali Port
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Downtown Jebel Ali este un nou CBD în sudul Dubaiului — destinat lucrătorilor din port și logistică, precum și expaților angajați în sud.

6.5–8%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
14–18 AED per sqft AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% în 2 ani
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Downtown Jebel Ali se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori buy-to-let care închiriază lucrătorilor din port și logistică
0
3 PROIECTE ÎN DOWNTOWN JEBEL ALI

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

ÎN CURÂND
Azizi Developments

Azizi Rose în Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1 dormitor Predare Q4 2028
De la
616,000AED
OFF-PLAN
Empire Developments

Empire Jebel Ali în Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom Predare Q3 2029
De la
750,000AED
OFF-PLAN
Samana Developers

Samana Business Hub în Downtown Jebel Ali, Dubai

Predare Q2 2029
De la
1,547,331AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Downtown Jebel Ali.

Care este avantajul?+

Acces la port, plus metrou și SZR.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 6.5–8%
Jebel Ali
14 proiecte de la 527K AED
#02 6–7.5%
Wasl Gate
5 proiecte de la 650K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana