Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Downtown Jebel Ali
A new urban centre in southern Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali is a new urban centre in southern Dubai, close to Jebel Ali Port and Al Maktoum Airport. It blends residential towers, offices and retail, with access to the Metro and Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Rental yield
1,000–1,500 AED
Average price per sqft
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Downtown Jebel Ali розташовано.

Directly on SZR.

Час у дорозі

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

Метро та транспорт

Red Line · Operational
Найближча станція сьогодні: Energy (Red Line)
Metro station a short drive away.

Головні автомагістралі

Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Охорона здоров'я

  • Aster Hospital

Шопінг

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

Дозвілля

  • Jebel Ali Beach

Визначні пам'ятки

  • Jebel Ali Port
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Downtown Jebel Ali is a new CBD in southern Dubai — aimed at port and logistics workers plus expats employed in the south.

6.5–8%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,000–1,500 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
14–18 AED per sqft AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Downtown Jebel Ali найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Buy-to-let investors letting to port and logistics workers
0
1 ПРОЄКТ У DOWNTOWN JEBEL ALI

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

UPCOMING
Azizi Developments

Azizi Rose at Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1 Bedroom Передача ключів Q4 2028
Від
607,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Downtown Jebel Ali.

What is the advantage?+

Access to the port plus the Metro and SZR.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 6.5–8%
Jebel Ali
14 проєкти від 527K AED
#02 6–7.5%
Wasl Gate
5 проєкти від 650K AED
Chat with Lana