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Inicio / Zonas / Dubai/ Downtown Jebel Ali
Un nuevo centro urbano en el sur de Dubái.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali es un nuevo centro urbano en el sur de Dubái, cerca del puerto de Jebel Ali y del aeropuerto de Al Maktoum. Combina torres residenciales, oficinas y comercios, con acceso al metro y a Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Rentabilidad por alquiler
1,000–1,500 AED
Precio medio por sqft
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Downtown Jebel Ali.

Directamente sobre la SZR.

Tiempos en coche

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

Metro y transporte

Red Line · Operational
Estación más cercana hoy: Energy (Red Line)
Estación de metro a pocos minutos en coche.

Vías principales

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Salud

  • Aster Hospital

Compras

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

Ocio

  • Jebel Ali Beach

Lugares emblemáticos

  • Jebel Ali Port
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Downtown Jebel Ali es un nuevo distrito central de negocios en el sur de Dubái, dirigido a trabajadores del puerto y de la logística, además de expatriados empleados en el sur.

6.5–8%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
14–18 AED por sqft AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% en 2 años
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Downtown Jebel Ali es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores que compran para alquilar y arriendan a trabajadores del puerto y de la logística
0
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Lo que está disponible ahora mismo.

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Azizi Rose en Downtown Jebel Ali, Dubái

Estudio, 1 dormitorio Entrega Q4 2028
Desde
607,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Downtown Jebel Ali.

¿Cuál es la ventaja?+

Acceso al puerto, además del metro y la SZR.

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