Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Downtown Jebel Ali
A new urban centre in southern Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali is a new urban centre in southern Dubai, close to Jebel Ali Port and Al Maktoum Airport. It blends residential towers, offices and retail, with access to the Metro and Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Rental yield
1,000–1,500 AED
Average price per sqft
BEREIKBAARHEID

Waar Downtown Jebel Ali ligt.

Directly on SZR.

Rijtijden

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

Metro & openbaar vervoer

Red Line · Operational
Dichtstbijzijnde station momenteel: Energy (Red Line)
Metro station a short drive away.

Hoofdwegen

Sheikh Zayed RoadE11
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

Gezondheidszorg

  • Aster Hospital

Winkelen

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

Recreatie

  • Jebel Ali Beach

Bezienswaardigheden

  • Jebel Ali Port
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Downtown Jebel Ali is a new CBD in southern Dubai — aimed at port and logistics workers plus expats employed in the south.

6.5–8%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
1,000–1,500 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
14–18 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Downtown Jebel Ali het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Buy-to-let investors letting to port and logistics workers
0
1 PROJECT IN DOWNTOWN JEBEL ALI

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

UPCOMING
Azizi Developments

Azizi Rose at Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1 Bedroom Oplevering Q4 2028
Vanaf
607,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Downtown Jebel Ali.

What is the advantage?+

Access to the port plus the Metro and SZR.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 6.5–8%
Jebel Ali
14 projecten vanaf 527K AED
#02 6–7.5%
Wasl Gate
5 projecten vanaf 650K AED
Chat with Lana