Vastgoedgidsen voor Dubai
Heldere, regelmatig bijgewerkte antwoorden op de vragen die internationale investeerders stellen voordat ze kopen in Dubai — het off-plan proces, het Golden Visa, vastgoedbelasting en waar het slimme geld naartoe gaat.
Kopen in Dubai
Hoe u in 2026 een off-plan woning in Dubai koopt
Off-plan kopen in Dubai betekent rechtstreeks van de ontwikkelaar kopen vóór of tijdens de bouwfase — op basis van een gespreid betaalplan, waarbij uw geld op een door het DLD bewaakte escrow-rekening wordt gehouden en alleen wordt vrijgegeven tegen gecontroleerde bouwvoortgang (Escrow-wet nr. 8 van 2007). Off-plan domineerde in 2025 met ongeveer 65% van de transacties en circa 53% van de waarde, en het typische verloop gaat van reservering → SPA → Oqood-registratie → mijlpaalbetalingen → oplevering. Elke vastgoedeigenaar kan het investeerdersvisum aanvragen, gezamenlijk gehouden vastgoed vereist minimaal AED 400.000 per mede-eigenaar, en AED 2.000.000 is de afzonderlijke drempel voor het 10-jarige Golden Visa.
Off-plan escrow & RERA-bescherming: is uw geld veilig in Dubai?
is my money safe buying off-plan in Dubai escrow RERA protection
Kan een buitenlander vastgoed kopen in Dubai? Wat u in 2026 kunt bezitten
Ja — buitenlanders kunnen in de aangewezen freehold-gebieden van Dubai vastgoed kopen en volledig bezitten, zonder dat voor de aankoop een verblijfsstatus nodig is. Freehold verleent het onbeperkte eigendom van de unit en de grond; leasehold verleent een langdurig gebruik (doorgaans tot 99 jaar) zonder dat de grond in uw eigendom is. De aankoop van een woning kan UAE-verblijf onderbouwen: het investeerdersvisum staat open voor elke vastgoedeigenaar, gezamenlijk gehouden vastgoed vereist minimaal AED 400.000 per mede-eigenaar, en AED 2.000.000 is de afzonderlijke drempel voor het 10-jarige Golden Visa.
Hoe u in Dubai een off-plan woning vóór de oplevering verkoopt
sell off-plan property before handover dubai
