Dubai Gayrimenkul Rehberleri
Dubai’de satın almadan önce yatırımcıların sorduğu soruların net, sürekli güncellenen yanıtları — proje aşamasında satın alma süreci, Golden Visa, emlak vergisi ve akıllı paranın nereye gittiği.
Dubai’de Satın Alma
Dubai'de 2026'da Proje Aşamasında (Off-Plan) Konut Nasıl Satın Alınır
Dubai'de off-plan satın almak, bir geliştiriciden inşaat öncesinde veya inşaat sırasında, kademeli bir ödeme planıyla konut almak demektir; paranız DLD denetimindeki bir emanet (escrow) hesabında tutulur ve doğrulanmış inşaat aşamaları karşılığında serbest bırakılır (8 No'lu 2007 tarihli Escrow Kanunu). Off-plan, 2025'te işlemlerin yaklaşık %65'i ve değerin yaklaşık %53'ü ile pazara hâkim oldu; tipik süreç ise rezervasyon → SPA → Oqood kaydı → aşama ödemeleri → teslim şeklinde işler. Yatırımcı vizesi için herhangi bir mülk sahibi başvurabilir, ortak sahipli mülklerde her ortak için en az AED 400.000 gerekir ve AED 2.000.000 ise ayrı bir 10 yıllık Golden Visa kademesidir.
Off-Plan Escrow ve RERA Koruması: Paranız Dubai'de Güvende mi?
Dubai'de off-plan satın alırken param güvende mi escrow RERA koruması
Bir Yabancı Dubai'de Mülk Satın Alabilir mi? 2026'da Neye Sahip Olabilirsiniz
Evet — yabancılar Dubai'nin belirlenmiş freehold bölgelerinde mülk satın alabilir ve tam mülkiyetine sahip olabilir; satın almak için ikamet şartı yoktur. Freehold, hem birime hem de araziye doğrudan mülkiyet sağlar; leasehold ise araziye sahip olmadan uzun süreli kullanım hakkı (genellikle 99 yıla kadar) verir. Mülk satın almak BAE ikametini destekleyebilir: yatırımcı vizesi her mülk sahibine açıktır, ortak mülkiyetteki mülk için her ortak adına en az AED 400.000 gerekir ve AED 2.000.000 ayrı bir 10 yıllık Golden Visa kademesidir.
Dubai'de Off-Plan Bir Konut Teslimden Önce Nasıl Satılır
sell off-plan property before handover dubai
