Ana Sayfa / Geliştiriciler / Emaar Properties

Dubai'nin amiral geliştiricisi — Burj Khalifa ve Downtown'ın yaratıcısı.

Emaar Properties

Q: Emaar güvenilir bir geliştirici mi?

Emaar, Dubai'nin en güvenilir ve köklü geliştiricisi olarak kabul edilir. 1997'den bu yana faaliyette olan ve Dubai Financial Market'te halka açık olarak işlem gören şirket, mega ölçekli projelerde dahi uzun bir teslim geçmişine sahiptir.

Q: Emaar'ın en bilinen projeleri hangileri?

Emaar, Burj Khalifa'yı, The Dubai Mall'u ve Downtown Dubai bölgesinin tamamını inşa etti. Önde gelen toplulukları arasında Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate ve Dubai Creek Harbour yer alır.

Q: Emaar gayrimenkullerinin fiyat aralığı nedir?

Emaar, orta-üst ila lüks segmentte faaliyet gösterir. Giriş fiyatları butik geliştiricilere kıyasla nispeten yüksektir, ancak köklü bir markayı, prestijli konumları ve eksiksiz topluluk altyapısını yansıtır.

Emaar Properties, BAE'nin en büyük ve en tanınan geliştiricisidir ve dünyanın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biridir. 1997 yılında Mohamed Alabbar tarafından kurulan şirket, Dubai'nin en ikonik projelerinden bazılarının arkasındaki isimdir — Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai. Şirket Dubai Financial Market'te halka açık olarak işlem görmektedir ve 25 yılı aşkın bir süreye yayılan uzun ve istikrarlı bir teslim geçmişine sahiptir.

Kuruluş 1997 Kurucu Mohamed Alabbar Merkez Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri DFM EMAAR ~6.600 çalışan RERA tescilli

1997

Kuruluş

~28,5 milyar $

Piyasa değeri

Halka açık

Durum

SİCİL

Emaar Properties sicili.

Dubai'nin en güvenilir ve en tanınan geliştiricisi olarak kabul edilir; çoğu zaman diğer geliştiricilerin kendisine kıyasla değerlendirildiği bir referans noktası olarak kullanılır. Toplulukları entegre ana planlamasıyla tanınır: tek bir gelişim içinde altyapı, perakende, eğlence ve eğitim bir arada sunulur.

Teslimat geçmişi

Uzun ve istikrarlı bir teslim geçmişi; mega ölçekli projelerde dahi zamanlamaya uyma konusunda köklü bir sicile sahiptir. Halka açık bir şirket olarak şeffaflık ve kurumsal denetime tabidir.

Aktif yıllar

25 yılı aşkın süredir (1997'den beri). Yüzlerce tamamlanmış proje

Finansal güç

Yaklaşık 28,5 milyar dolarlık bir piyasa değeri (2026) ve milyarlarca dolarlık yıllık gelir. Mali gücü ve uzun yıllara dayanan devlet desteği, teslim edememe riskini önemli ölçüde azaltır.

Kuruluş1997

KurucuMohamed Alabbar

MerkezDubai, Birleşik Arap Emirlikleri

TürPublic · Dubai Financial Market (DFM)

Aktif projeler85

Giriş fiyatışuradan: 950K AED

İMZA TOPLULUKLAR

Emaar Properties amiral gemisi destinasyonları.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Dubai Fountain'i içeren 500 dönümlük bir bölge — modern Dubai'nin sembolü.

Tower community

Dubai Marina

Kulelerden oluşan bir deniz kıyısı topluluğu — Dubai'nin en çok rağbet gören konut bölgelerinden biri.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

Emaar'ın başarılı müstakil villa topluluğu. Üç etap, 20 yılı aşkın sürede inşa edilen binlerce aile konutu.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

Bir golf sahası ve merkezi park çevresinde kurulan modern bir ana topluluk — Dubai'nin en çok talep gören topluluklarından biri.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: Emaar Properties.

Mülk türleri DairelerTownhouse'larVillalarTicariKonaklama

Fiyat segmenti Orta ile lüks arası

İmza tarzı

Emaar, ana planlı topluluklar konusunda uzmanlaşmıştır — konut, perakende, eğlence ve altyapıyı bir araya getiren, kendi içinde tamamlanmış ve sürekli talep gören destinasyonlar yaratan entegre gelişimler.

Ödeme planları

Ödeme planları inşaat aşamalarına bağlıdır. Emaar'ın yaygın yapısı 80/20 şeklindedir — inşaat süreci boyunca %80 ve teslimde %20.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede Emaar Properties parlıyor

Dubai'deki en düşük risk profili — 25 yılı aşkın bir teslim sicili
Şeffaflık ve kurumsal denetime sahip, halka açık bir şirket
İstikrarlı kira ve ikinci el talebi olan olgun topluluklar
Küresel ölçekte tanınan bir marka — ikinci el satışta ve kiralamada bir avantaj

Değerlendirmeye değer

Orta ile lüks arası fiyat segmenti — butik geliştiricilere kıyasla nispeten yüksek bir giriş eşiği
Olgun topluluklardaki kira getirileri, ekonomik bölgelere kıyasla ölçülüdür (%4–6)
Daha yeni topluluk projelerinin teslim süreleri uzundur (2028–2031) — sabırlı sermaye gerektirirler

88 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Emaar Properties.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

Emaar Properties

Emaar Properties sicili.

Teslimat geçmişi

Aktif yıllar

Finansal güç

Emaar Properties amiral gemisi destinasyonları.

Şunu özel kılan nedir: Emaar Properties.

İmza tarzı

Ödeme planları

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Emaar Properties.

Emaar South, Dubai'de Emaar Golf Acres

Emaar South'ta Emaar Golf Hills 2, Dubai

Emaar South, Dubai'de Emaar Golf Hills

Dubai South, Dubai'de Emaar Golf Vale

Emaar South, Dubai'de Emaar Golf Dale

Golf Fields at Emaar South, Dubai

Dubai Hills, Dubai'de Emaar Socio

Expo City, Dubai’deki Expo Living’de Emaar Terra Heights

Dubai Hills Estate'te Emaar Golf Hillside, Dubai

Dubai Hills'te Emaar Parkland

Dubai Hills'te Emaar Club Place, Dubai

Dubai Expo City'de Terra Gardens, Dubai

Dubai Hills Estate'te Emaar Greencrest, Dubai

Emaar Terra Woods, Expo Living, Emaar, Dubai

Emaar Terra Woods, Expo Living'de — Emaar, Dubai

Dubai Hills Estate'te Emaar Rosehill, Dubai

Dubai Creek Harbour'da Emaar ALTUS

Emaar Vida Residences Club Point, Dubai Hills, Dubai

Dubai Hills Estate'te Emaar Parkwood, Dubai

Dubai Hills Estate'te Emaar Hillsedge, Dubai

Emaar Vida Residences Hillside, Dubai Hills, Dubai

Dubai Hills'te Emaar Hillsedge 2, Dubai

Green Gate'te Emaar Montiva, Dubai

Rashid Yachts &amp; Marina'da Emaar Pier Point, Dubai

Rashid Yachts &amp; Marina'da Emaar Porto View, Dubai

Emaar Address Residences, Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Golf Verge, Emaar South, Dubai

Dubai Creek Harbour'da Emaar Creek Haven, Dubai

Creek Harbour, Dubai'de Emaar Address Residences

Dubai Marina'da Emaar Marina Cove, Dubai

Emaar Valia, Creek Harbour, Dubai

Rashid Yachts &amp; Marina'da Baystar by Vida, Dubai

Mina Rashid Yachts &amp; Marina'da Emaar Marina Place, Dubai

Emaar South, Dubai'de Emaar Golf Meadow

Rashid Yachts and Marina'da Emaar Sera, Dubai

Rashid Yachts and Marina, Dubai'de Emaar Aurea

Rashid Yachts &amp; Marina, Dubai'de Emaar Fior 1

Emaar The Heights Country Club &amp; Wellness, Investment Park, Dubai

Emaar South'ta Emaar Vista Ridge, Dubai

Emaar South'ta Emaar Grove Ridge, Dubai

Dubai Creek Harbour, Dubai'de Lyvia By Palace

Emaar Avarra by Palace, Business Bay, Dubai

The Valley'de Emaar Kaia, Dubai

Emaar Greenway 2, Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubai

The Valley'de Emaar Rivera, Dubai

The Valley'de Emaar Velora 2, Dubai

Emaar South, Dubai'de Emaar Greenridge

Emaar Elea at The Valley, Dubai

Vindera The Valley, The Valley by Emaar, Dubai

Emaar South, Dubai'de Emaar Greenville 2

Greenville at Emaar South, Dubai

Dubai Creek Harbour'da Emaar Creek Bay, Dubai

Emaar South, Dubai'de Emaar Greenspoint

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Equiterra 2, Dubai

Grand Polo Club and Resort'taki Emaar Grand Polo THs, Dubai

Emaar South'ta Emaar Greenspoint 2, Dubai

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Equiterra, Dubai

Emaar The Bristol, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Equestra, Dubai

The Valley, Dubai'de Emaar The Valley Avena

The Valley'de Emaar Farm Grove, Dubai

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Montura 2, Dubai

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Selvara 2, Dubai

Grand Polo Club and Resort'ta Emaar Selvara 4, Dubai

Grand Polo Club and Resort'ta Emaar Selvara 3, Dubai

Grand Polo Club and Resort'ta Emaar Selvara, Dubai

Grand Polo Club &amp; Resort'ta Emaar Montura, Dubai

The Valley'de Emaar Ovelle, Dubai

Emaar Vida Dubai Marina, Dubai Marina, Dubai

Rashid Yachts & Marina'da Emaar Pier Point, Dubai

Rashid Yachts & Marina'da Emaar Porto View, Dubai

Rashid Yachts & Marina'da Baystar by Vida, Dubai

Mina Rashid Yachts & Marina'da Emaar Marina Place, Dubai

Rashid Yachts & Marina, Dubai'de Emaar Fior 1

Emaar The Heights Country Club & Wellness, Investment Park, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Equiterra 2, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Equiterra, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Equestra, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Montura 2, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Selvara 2, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Montura, Dubai

Grand Polo Club & Resort'ta Emaar Chevalia Fields, Dubai

Grand Polo Club & Resort’ta Emaar Chevalia Estate, Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort, Investment Park, Dubai