Proje hakkında
Emaar Golf Hills, Emaar Properties'in Dubai'deki Emaar South bölgesinde geliştirdiği bir konut binası. Emaar South, Emaar'ın şampiyona standartlarındaki bir golf sahasının çevresinde kurduğu bir yaşam alanı. Bu sayfa projedeki üç yatak odalı town house'ları anlatıyor: binanın zemin ve podyum katlarında yer alan iki katlı altı ev. Her birinin teras ve balkon dahil toplam alanı 286 m².
Proje topraktan satışta ve teslim 2029'un üçüncü çeyreğinde planlanıyor. Ödeme planı 80/20: rezervasyonda %10, inşaat süresince %70 ve kalan %20 teslimde.
Town house'lar
TH-01'den TH-06'ya kadar numaralanan altı ev, alanları aynı olan iki farklı plana sahip. Her evde 204 m² iç alan ve 82 m² dış alan bulunuyor. Dış alan, alt kattaki teras ile üst kattaki balkon arasında paylaşılıyor.
Alt katta giriş holü, yanında mutfak bulunan salon ve yemek alanı yer alıyor; buradan 12,6 x 4,4 metrelik terasa çıkılıyor. Aynı katta misafir tuvaleti, çamaşır odası, depo ve kendi tuvaleti olan bir yardımcı odası da var. Üç yatak odası üst katta. Ebeveyn yatak odasında giyinme odası ve özel banyo bulunuyor, diğer iki oda ikinci bir banyoyu paylaşıyor ve üç oda da 12,6 metre uzunluğundaki balkona bakıyor.
Emaar iç mekânlarda sıcak ahşap, dokulu taş, metal ve cam kullanıyor. Mutfaklar ankastre cihazlarla geliyor, evler ise mobilyasız teslim ediliyor, yani mobilyayı ev sahibi kendisi seçiyor.
Olanaklar
Sakinler için sonsuzluk havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, kapalı ve açık spor salonları, kapalı ve açık yoga alanları, padel kortu, barbekü alanları ve çocuk oyun alanı bulunuyor. 18 delikli golf sahası da olanaklar listesinde yer alıyor ve Emaar havuzu golf sahasının yeşil parkurlarına bakan bir havuz olarak tanımlıyor.
Konum
Geliştiriciye göre Emaar South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na arabayla yaklaşık beş dakika uzaklıkta. Dubai Marina'ya yaklaşık 30 dakikada, Downtown Dubai ve Burj Khalifa'ya yaklaşık 35 dakikada, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 45 dakikada ulaşılıyor.
Emaar bölgeyi ailelere göre planlıyor: yürüyüş yolları, okullar, mağazalar, sağlık hizmetleri ve oteller bölgenin içinde, golf sahasının çevresinde ise yeşil alanlar yer alıyor.
Fiyatlar
| Konut tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 3 yatak odalı town house | 5,231,888 |
Teslim
Teslim 2029'un üçüncü çeyreğinde planlanıyor. Geliştiricinin verilerine göre inşaatın %3,67'si tamamlandı.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 70% | |
| Teslimatta | 20% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Emaar Properties |
| Konum | Emaar South, Dubai |
| Ünite tipleri | 3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q3 2029 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Emaar South
Uygun fiyatlı bir Emaar golf topluluğu — DWC'ye 5-10 dakika mesafede.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
