Informazioni sul progetto
Emaar Golf Hills è un edificio residenziale di Emaar Properties a Emaar South, Dubai, la comunità che Emaar sta realizzando intorno a un campo da golf da campionato. Questa pagina riguarda le sue townhouse con tre camere da letto: sei case su due livelli, al piano terra e al piano del podio dell'edificio, ciascuna con 286 m² complessivi, terrazza e balcone compresi.
Il progetto è in vendita su carta e la consegna è prevista nel terzo trimestre del 2029. Il pagamento segue un piano 80/20: 10% alla prenotazione, 70% durante la costruzione e il restante 20% alla consegna.
Le townhouse
Le sei case, numerate da TH-01 a TH-06, seguono due piante con superfici identiche. Ognuna ha 204 m² interni e 82 m² di spazi esterni, divisi tra una terrazza al livello inferiore e un balcone a quello superiore.
Al piano di sotto l'ingresso porta al soggiorno con zona pranzo, con la cucina accanto, e da lì a una terrazza di 12,6 per 4,4 metri. Sullo stesso livello si trovano un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e una camera di servizio con bagno proprio. Le tre camere sono al piano di sopra. La padronale ha cabina armadio e bagno privato, le altre due condividono un secondo bagno e tutte e tre si affacciano su un balcone lungo 12,6 metri.
Per le finiture Emaar sceglie legno caldo, pietra materica, metallo e vetro. Le cucine hanno elettrodomestici a incasso e le case vengono consegnate non arredate, così l'arredamento lo sceglie il proprietario.
Servizi
I residenti hanno a disposizione una piscina a sfioro e una piscina separata per bambini, palestre al chiuso e all'aperto, aree yoga al chiuso e all'aperto, un campo da padel, zone barbecue e un'area giochi per bambini. Nell'elenco compare anche il campo da golf a 18 buche, ed Emaar descrive la piscina affacciata sui fairway.
Posizione
Secondo lo sviluppatore, Emaar South si trova a circa cinque minuti d'auto dall'Aeroporto Internazionale Al Maktoum. Dubai Marina è a circa 30 minuti, Downtown Dubai e il Burj Khalifa a circa 35 e l'Aeroporto Internazionale di Dubai a circa 45.
Emaar progetta la comunità pensando alle famiglie, con percorsi pedonali, scuole, negozi, servizi sanitari e hotel al suo interno e aree verdi intorno al campo da golf.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo a partire da (AED) |
|---|---|
| Townhouse con 3 camere da letto | 5,231,888 |
Consegna
La consegna è prevista nel terzo trimestre del 2029. Secondo i dati dello sviluppatore, i lavori sono completati al 3,67%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 70% | |
| Alla consegna | 20% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | Emaar South, Dubai |
| Tipologie di unità | Con 3 camere da letto |
| Consegna | Q3 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Emaar South
Una community golfistica Emaar a prezzo accessibile — 5-10 minuti dall'aeroporto DWC.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
