À propos du projet
Emaar Golf Hills est un immeuble résidentiel signé Emaar Properties à Emaar South, Dubaï, la communauté qu'Emaar aménage autour d'un parcours de golf de championnat. Cette page porte sur ses maisons de ville de trois chambres : six maisons sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et à l'étage du podium, chacune offrant 286 m² au total, terrasse et balcon compris.
Le projet est vendu sur plan et la livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Le paiement suit un plan 80/20 : 10 % à la réservation, 70 % pendant la construction et les 20 % restants à la livraison.
Les maisons de ville
Les six maisons, numérotées de TH-01 à TH-06, se répartissent entre deux plans aux surfaces identiques. Chacune compte 204 m² intérieurs et 82 m² d'espaces extérieurs, partagés entre une terrasse au niveau inférieur et un balcon à l'étage.
En bas, l'entrée ouvre sur le séjour et la salle à manger, avec la cuisine à côté, puis sur une terrasse de 12,6 m sur 4,4 m. Ce niveau accueille aussi des toilettes pour les invités, une buanderie, un cellier et une chambre de service avec ses propres toilettes. Les trois chambres sont à l'étage. La chambre principale dispose d'un dressing et de sa salle de bains, les deux autres partagent une seconde salle de bains, et toutes trois donnent sur un balcon de 12,6 m de long.
Pour les finitions, Emaar associe bois chaleureux, pierre texturée, métal et verre. Les cuisines sont équipées d'électroménager intégré et les maisons sont livrées non meublées, ce qui laisse le choix du mobilier aux propriétaires.
Équipements
Les résidents disposent d'une piscine à débordement et d'un bassin séparé pour les enfants, de salles de sport intérieure et extérieure, d'espaces de yoga en intérieur et en plein air, d'un terrain de padel, de zones barbecue et d'une aire de jeux. Le parcours de golf de 18 trous figure aussi sur la liste, et Emaar décrit une piscine tournée vers les fairways.
Emplacement
Selon le promoteur, Emaar South se trouve à environ cinq minutes en voiture de l'aéroport international Al Maktoum. Dubai Marina est à une trentaine de minutes, Downtown Dubai et Burj Khalifa à environ 35 minutes, et l'aéroport international de Dubaï à environ 45 minutes.
Emaar conçoit la communauté pour les familles, avec des allées piétonnes, des écoles, des commerces, des services de santé et des hôtels sur place, et des espaces verts autour du golf.
Prix
| Type de bien | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| Maison de ville 3 chambres | 5,231,888 |
Livraison
La livraison est prévue au troisième trimestre 2029. D'après le promoteur, le chantier est avancé à 3,67 %.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 70% | |
| À la livraison | 20% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Emaar Properties |
| Emplacement | Emaar South, Dubaï |
| Types d'unités | 3 chambres |
| Livraison | Q3 2029 |
Le promoteur
À propos de Emaar South
Une communauté de golf Emaar à prix abordable — à 5-10 minutes de DWC.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
