Sobre o projeto
Emaar Golf Hills é um edifício residencial da Emaar Properties em Emaar South, Dubai, a comunidade que a Emaar está construindo ao redor de um campo de golfe de campeonato. Esta página trata dos sobrados de três quartos: seis casas em dois níveis, no térreo e no andar do pódio do edifício, cada uma com 286 m² no total, incluindo terraço e varanda.
O projeto é vendido na planta, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2029. O pagamento segue um plano 80/20: 10% na reserva, 70% durante a obra e os 20% restantes na entrega.
Os sobrados
Os seis sobrados, numerados de TH-01 a TH-06, seguem duas plantas com a mesma metragem. Cada um tem 204 m² de área interna e 82 m² de área externa, divididos entre um terraço no nível inferior e uma varanda no superior.
Embaixo, o hall de entrada leva à sala de estar e jantar, com a cozinha ao lado, e dali se sai para um terraço de 12,6 por 4,4 metros. No mesmo nível há lavabo, lavanderia, depósito e um quarto de serviço com banheiro próprio. Os três quartos ficam no andar de cima. A suíte principal tem closet e banheiro privativo, os outros dois dividem um segundo banheiro, e os três dão para uma varanda de 12,6 metros de comprimento.
Nos acabamentos, a Emaar combina madeira de tom quente, pedra com textura, metal e vidro. As cozinhas vêm com eletrodomésticos embutidos, e as casas são entregues sem mobília, então você escolhe os móveis do seu jeito.
Lazer
Os moradores contam com piscina de borda infinita e piscina infantil separada, academias interna e externa, espaços de yoga cobertos e ao ar livre, quadra de padel, áreas de churrasco e playground. O campo de golfe de 18 buracos também está na lista, e a Emaar descreve a piscina com vista para os fairways.
Localização
Segundo a incorporadora, Emaar South fica a cerca de cinco minutos de carro do Aeroporto Internacional Al Maktoum. Dubai Marina fica a uns 30 minutos, Downtown Dubai e o Burj Khalifa a uns 35, e o Aeroporto Internacional de Dubai a uns 45.
A Emaar planeja a comunidade pensando nas famílias, com caminhos para pedestres, escolas, comércio, serviços de saúde e hotéis dentro dela, e áreas verdes ao redor do campo de golfe.
Preços
| Tipo de imóvel | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Sobrado de 3 quartos | 5,231,888 |
Entrega
A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2029. Pelos dados da incorporadora, a obra está 3,67% concluída.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% | |
| Na entrega das chaves | 20% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Emaar Properties |
| Localização | Emaar South, Dubai |
| Tipos de unidade | 3 quartos |
| Entrega | Q3 2029 |
A incorporadora
Sobre Emaar South
Uma comunidade de golfe da Emaar com preços acessíveis — a 5-10 minutos do DWC.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
