Про проєкт
Житловий будинок Emaar Golf Hills від девелопера Emaar Properties розташований в Emaar South, Дубай, у громаді, яку Emaar будує навколо чемпіонського поля для гольфу. Ця сторінка присвячена таунхаусам із трьома спальнями. Їх шість, кожен на двох рівнях, вони займають перший і подіумний поверхи будівлі, а загальна площа кожного разом із терасою та балконом становить 286 м².
Об'єкт продається на етапі будівництва, передачу ключів заплановано на третій квартал 2029 року. Оплата за планом 80/20: перший внесок 10% під час бронювання, 70% протягом будівництва та решта 20% під час передачі ключів.
Таунхауси
Шість таунхаусів з номерами від TH-01 до TH-06 мають два планування з однаковою площею. У кожному 204 м² внутрішнього простору та 82 м² відкритого, розподіленого між терасою на нижньому рівні та балконом на верхньому.
Унизу передпокій веде до вітальні з їдальнею, поруч кухня, а звідти вихід на терасу 12,6 на 4,4 метра. На цьому ж рівні гостьовий санвузол, пральня, комора та кімната для персоналу з окремим санвузлом. Три спальні нагорі. У головній є гардеробна і власна ванна кімната, дві інші мають спільну другу ванну, і всі три виходять на балкон завдовжки 12,6 метра.
В оздобленні Emaar поєднує тепле дерево, фактурний камінь, метал і скло. Кухні оснащені вбудованою технікою, а будинки передаються без меблів, тож облаштування власники обирають самі.
Інфраструктура
Мешканцям доступні інфініті-басейн і окремий дитячий басейн, критий і відкритий тренажерні зали, зони для йоги в приміщенні та просто неба, корт для паделу, зони барбекю та дитячий майданчик. У переліку зручностей є й поле для гольфу на 18 лунок, а басейн, за описом Emaar, обернений до фервеїв.
Розташування
За даними девелопера, від Emaar South близько п'яти хвилин їзди до міжнародного аеропорту Аль-Мактум. До Dubai Marina приблизно 30 хвилин автомобілем, до Downtown Dubai та Бурдж-Халіфи близько 35 хвилин, до міжнародного аеропорту Дубая близько 45 хвилин.
Emaar планує громаду для сімей: усередині пішохідні доріжки, школи, магазини, медичні послуги й готелі, а навколо поля для гольфу зелені зони.
Ціни
| Тип об'єкта | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| Таунхаус із 3 спальнями | 5,231,888 |
Передача ключів
Передачу ключів заплановано на третій квартал 2029 року. За даними девелопера, будівництво виконано на 3,67%.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 70% | |
| Під час передачі ключів | 20% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Emaar Properties |
| Розташування | Emaar South, Dubai |
| Типи юнітів | 3 спальні |
| Передача | Q3 2029 |
Забудовник
Про Emaar South
Доступний за ціною гольф-житловий комплекс від Emaar — за 5-10 хвилин від DWC.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
