Σχετικά με το έργο
Το Emaar Golf Hills είναι κτίριο κατοικιών της Emaar Properties στο Emaar South του Ντουμπάι, την κοινότητα που χτίζει η Emaar γύρω από ένα γήπεδο γκολφ επιπέδου πρωταθλημάτων. Αυτή η σελίδα αφορά τα townhouse τριών υπνοδωματίων: έξι σπίτια σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο και στον όροφο του πόντιουμ του κτιρίου, το καθένα με συνολικό εμβαδόν 286 τ.μ. μαζί με τη βεράντα και το μπαλκόνι.
Το έργο πωλείται στα σχέδια και η παράδοση προγραμματίζεται για το τρίτο τρίμηνο του 2029. Η πληρωμή ακολουθεί πρόγραμμα 80/20: 10% με την κράτηση, 70% κατά την κατασκευή και το υπόλοιπο 20% με την παράδοση.
Τα townhouse
Τα έξι σπίτια, με αριθμούς από TH-01 έως TH-06, ακολουθούν δύο κατόψεις με ίδιο εμβαδόν. Καθένα έχει 204 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 82 τ.μ. εξωτερικού, μοιρασμένα ανάμεσα σε μια βεράντα στο κάτω επίπεδο και ένα μπαλκόνι στο πάνω.
Κάτω, το χολ εισόδου οδηγεί στο σαλόνι με την τραπεζαρία, με την κουζίνα δίπλα, και από εκεί σε βεράντα 12,6 επί 4,4 μέτρα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τουαλέτα επισκεπτών, πλυσταριό, αποθήκη και δωμάτιο προσωπικού με δική του τουαλέτα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι επάνω. Το κύριο έχει walk-in ντουλάπα και δικό του μπάνιο, τα άλλα δύο μοιράζονται δεύτερο μπάνιο, και τα τρία βλέπουν σε μπαλκόνι μήκους 12,6 μέτρων.
Στα φινιρίσματα η Emaar συνδυάζει ζεστό ξύλο, πέτρα με υφή, μέταλλο και γυαλί. Οι κουζίνες έχουν εντοιχισμένες συσκευές και τα σπίτια παραδίδονται χωρίς έπιπλα, οπότε την επίπλωση τη διαλέγει ο ιδιοκτήτης.
Παροχές
Οι κάτοικοι έχουν πισίνα υπερχείλισης και ξεχωριστή παιδική πισίνα, εσωτερικό και εξωτερικό γυμναστήριο, χώρους γιόγκα μέσα και στο ύπαιθρο, γήπεδο padel, χώρους για μπάρμπεκιου και παιδική χαρά. Στη λίστα βρίσκεται και το γήπεδο γκολφ 18 οπών, ενώ η Emaar περιγράφει την πισίνα με θέα στις διαδρομές του γηπέδου.
Τοποθεσία
Σύμφωνα με την εταιρεία, το Emaar South απέχει περίπου πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Al Maktoum. Η Dubai Marina είναι περίπου 30 λεπτά μακριά, το Downtown Dubai και το Burj Khalifa περίπου 35 λεπτά και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι περίπου 45 λεπτά.
Η Emaar σχεδιάζει την κοινότητα για οικογένειες, με πεζόδρομους, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες υγείας και ξενοδοχεία μέσα σε αυτήν, και πράσινο γύρω από το γήπεδο γκολφ.
Τιμές
| Τύπος ακινήτου | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Townhouse 3 υπνοδωματίων | 5.231.888 |
Παράδοση
Η παράδοση προγραμματίζεται για το τρίτο τρίμηνο του 2029. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί κατά 3,67%.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 10% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 70% | |
| Κατά την παράδοση | 20% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Emaar Properties |
| Τοποθεσία | Emaar South, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 3 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q3 2029 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Emaar South
Μια προσιτή κοινότητα γκολφ της Emaar — 5-10 λεπτά από το DWC.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
