Acerca del proyecto
Emaar Golf Hills es un edificio residencial de Emaar Properties en Emaar South, Dubái, la comunidad que Emaar está levantando alrededor de un campo de golf de campeonato. Esta página trata de sus casas adosadas de tres dormitorios: seis viviendas de dos niveles, en la planta baja y la planta del podio del edificio, cada una con 286 m² en total, terraza y balcón incluidos.
El proyecto se vende sobre plano y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029. El pago sigue un plan 80/20: 10 % al reservar, 70 % durante la construcción y el 20 % restante a la entrega.
Las casas adosadas
Las seis casas, numeradas de TH-01 a TH-06, siguen dos distribuciones con la misma superficie. Cada una tiene 204 m² interiores y 82 m² de espacio exterior, repartidos entre una terraza en el nivel inferior y un balcón en el superior.
Abajo, el recibidor da paso al salón comedor, con la cocina al lado, y de ahí se sale a una terraza de 12,6 por 4,4 metros. En ese nivel hay también un aseo de cortesía, un lavadero, un trastero y una habitación de servicio con aseo propio. Los tres dormitorios están arriba. El principal tiene vestidor y baño en suite, los otros dos comparten un segundo baño y los tres dan a un balcón de 12,6 metros de largo.
En los acabados, Emaar combina madera cálida, piedra con textura, metal y vidrio. Las cocinas incluyen electrodomésticos integrados y las casas se entregan sin amueblar, de modo que el mobiliario lo elige cada propietario.
Servicios
Los residentes cuentan con una piscina infinita y otra aparte para niños, gimnasios interior y exterior, zonas de yoga cubiertas y al aire libre, una pista de pádel, zonas de barbacoa y un área de juegos infantil. El campo de golf de 18 hoyos también figura en la lista, y Emaar describe la piscina con vistas a las calles del campo.
Ubicación
Según el promotor, Emaar South está a unos cinco minutos en coche del Aeropuerto Internacional Al Maktoum. Dubai Marina queda a unos 30 minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a unos 35, y el Aeropuerto Internacional de Dubái a unos 45.
Emaar planifica la comunidad pensando en las familias, con paseos peatonales, colegios, comercios, servicios de salud y hoteles dentro de ella, y zonas verdes alrededor del golf.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Casa adosada de 3 dormitorios | 5,231,888 |
Entrega
La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029. Según los datos del promotor, la obra va por el 3,67 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 70% | |
| En la entrega | 20% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Emaar Properties |
| Ubicación | Emaar South, Dubai |
| Tipos de unidad | 3 dormitorios |
| Entrega | Q3 2029 |
El desarrollador
Acerca de Emaar South
Una comunidad de golf de Emaar a precios asequibles, a 5-10 minutos de DWC.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
