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Inicio / Desarrolladores / Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.

Emaar Properties

Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.

Fundación 1997 Fundador Mohamed Alabbar Sede Dubái, Emiratos Árabes Unidos DFM EMAAR ~6,600 empleados Registrado en RERA
1997
Fundación
~$28.5B
Capitalización de mercado
Cotizada
Estado
LA TRAYECTORIA

Emaar Properties de trayectoria.

Ampliamente considerado el desarrollador más seguro y reconocido de Dubái — a menudo utilizado como referencia frente a la cual se miden los demás desarrolladores. Sus comunidades son conocidas por su planificación maestra integrada: infraestructura, comercio minorista, ocio y educación dentro de un mismo desarrollo.

Historial de entregas

Un historial de entregas largo y constante, con una trayectoria de cumplimiento de plazos incluso en proyectos de megaescala. Al ser una empresa cotizada en bolsa, está sujeta a transparencia y supervisión corporativa.

Años de actividad

Más de 25 años (desde 1997). Cientos de proyectos finalizados

Solidez financiera

Una capitalización de mercado de ~$28.5B (2026) y unos ingresos anuales de miles de millones de dólares. Su solidez financiera y su respaldo gubernamental de larga data reducen de forma significativa el riesgo de no entrega.

Fundación1997
FundadorMohamed Alabbar
SedeDubái, Emiratos Árabes Unidos
TipoPublic · Dubai Financial Market (DFM)
Proyectos activos85
Precio de entradadesde 950K AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Emaar Properties emblemáticos destinos.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Un distrito de 500 acres que incluye el Burj Khalifa, The Dubai Mall y la Dubai Fountain: el símbolo del Dubái moderno.
Tower community
Dubai Marina
Una comunidad de torres frente al mar: una de las zonas residenciales más codiciadas de Dubái.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
La exitosa comunidad de villas independientes de Emaar. Tres fases, miles de viviendas familiares construidas a lo largo de más de 20 años.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Una comunidad maestra moderna en torno a un campo de golf y un parque central: una de las comunidades más demandadas de Dubái.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Emaar Properties.

Tipos de propiedad ApartamentosCasas adosadas (townhouses)VillasComercialHostelería
Segmento de precio De gama media a lujo

Estilo característico

Emaar se especializa en comunidades con plan maestro: desarrollos integrados que combinan residencial, comercio, ocio e infraestructura, creando destinos autónomos con demanda sostenida.

Planes de pago

Los planes de pago están vinculados a los hitos de construcción. La estructura habitual de Emaar es 80/20: 80% durante el periodo de construcción y 20% en la entrega.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Emaar Properties destaca
  • El perfil de menor riesgo de Dubái: un historial de entregas de más de 25 años
  • Una empresa cotizada en bolsa con transparencia y supervisión corporativa
  • Comunidades consolidadas con demanda estable de alquiler y reventa
  • Una marca reconocida mundialmente: una ventaja en la reventa y el alquiler
A tener en cuenta
  • Segmento de precios de gama media a lujo: una entrada relativamente alta frente a los desarrolladores boutique
  • Las rentabilidades por alquiler en las comunidades consolidadas son moderadas (4–6%) en comparación con las zonas económicas
  • Los proyectos de comunidades más nuevos tienen entregas a largo plazo (2028–2031): requieren capital paciente
86 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de Emaar Properties.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Acres en Emaar South, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
950,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills 2 en Emaar South, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
1,060,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills en Emaar South, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
1,060,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Golf Vale en Dubai South, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
1,099,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Dale en Emaar South, Dubái

De 1-3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,120,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Fields at Emaar South, Dubái

De 1 a 3 dormitorios
Desde
1,260,000AED
READY
Dubai Hills · Dubai

Emaar Socio en Dubai Hills, Dubái

De 1-2 dormitorios Entrega Ready
Desde
1,275,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Heights en Expo Living, Expo City, Dubái

1-2 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,400,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Golf Hillside en Dubai Hills Estate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,470,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkland en Dubai Hills

1-3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,500,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Club Place en Dubai Hills, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,501,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Terra Gardens en Dubai Expo City, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
1,550,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Greencrest en Dubai Hills Estate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
1,584,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods en Expo Living por Emaar, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods en Expo Living de Emaar, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Rosehill en Dubai Hills Estate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
1,600,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar ALTUS en Dubai Creek Harbour

1-3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Club Point en Dubai Hills, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,610,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkwood en Dubai Hills Estate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,750,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge en Dubai Hills Estate, Dubái

1-2 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Hillside en Dubai Hills, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
1,848,888AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge 2 en Dubai Hills, Dubái

1-2 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,852,888AED
OFF-PLAN
Green Gate · Dubai

Emaar Montiva en Green Gate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
1,905,888AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Pier Point en Rashid Yachts & Marina, Dubái

de 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Porto View en Rashid Yachts & Marina, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Address Residences en Dubai Hills Estate, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
1,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Verge en Emaar South, Dubái

De 2-3 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
1,945,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Haven en Dubai Creek Harbour, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
1,951,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Lyvia By Palace en Dubai Creek Harbour, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
1,980,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Address Residences en Creek Harbour, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
2,000,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Marina Cove en Dubai Marina, Dubái

De 1-4 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
2,030,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Baystar by Vida en Rashid Yachts & Marina, Dubái

De 1 a 4 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
2,100,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Marina Place en Mina Rashid Yachts & Marina, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
2,100,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Meadow en Emaar South, Dubái

2-3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
2,127,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Sera en Rashid Yachts and Marina, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
2,128,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Aurea en Rashid Yachts and Marina, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q2 2030
Desde
2,310,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Fior 1 en Rashid Yachts & Marina, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q3 2030
Desde
2,310,888AED
OFF-PLAN
Investment Park · Dubai

Emaar The Heights Country Club & Wellness en Investment Park, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q3 2027
Desde
2,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Vista Ridge en Emaar South, Dubái

2-3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
2,537,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Grove Ridge en Emaar South, Dubái

2-3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
2,612,888AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Emaar Avarra by Palace en Business Bay, Dubái

1-2 dormitorios Entrega Q2 2031
Desde
2,704,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Kaia en The Valley, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q3 2028
Desde
2,720,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Greenway 2 en Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q2 2028
Desde
2,720,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Rivera en The Valley, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
2,800,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Velora 2 en The Valley, Dubái

De 3-4 dormitorios Entrega Q3 2028
Desde
2,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenridge en Emaar South, Dubái

De 3-4 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
2,940,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q2 2028
Desde
2,990,000AED
PRE-LAUNCH
[Vindera The Valley en The Valley by Emaar, Dubái]
The Valley · Dubai

Vindera The Valley en The Valley by Emaar, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
3,170,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenville 2 en Emaar South, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Greenville en Emaar South, Dubái

De 3-4 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
3,200,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Bay en Dubai Creek Harbour, Dubái

De 2 a 3 dormitorios Entrega Q2 2030
Desde
3,258,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint en Emaar South, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
3,360,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra 2 en Grand Polo Club & Resort, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
3,500,000AED
PRE-LAUNCH
[Emaar Grand Polo THs en Grand Polo Club and Resort, Dubái]
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Grand Polo THs en Grand Polo Club and Resort, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Desde
3,500,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint 2 en Emaar South, Dubái

3 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
3,530,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra en Grand Polo Club & Resort, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
3,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Harbour · Dubai

Emaar The Bristol en Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubái

De 1 a 4 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
3,660,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equestra en Grand Polo Club & Resort, Dubái

3-4 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
3,700,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar The Valley Avena en The Valley, Dubái

4 dormitorios Entrega Q2 2028
Desde
4,360,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Farm Grove en The Valley, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
4,730,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura 2 en Grand Polo Club & Resort, Dubái

De 3 a 5 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
5,510,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 2 en Grand Polo Club & Resort, Dubái

4 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
6,220,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 4 en Grand Polo Club and Resort, Dubái

4 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
6,430,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 3 en Grand Polo Club and Resort, Dubái

4 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
6,490,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara en Grand Polo Club and Resort, Dubái

4 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
6,595,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura en Grand Polo Club & Resort, Dubái

De 4 a 5 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
7,060,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Ovelle en The Valley, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
7,085,888AED
READY
Dubai Marina · Dubai

Emaar Vida Dubai Marina en Dubai Marina, Dubái

2 dormitorios Entrega Ready
Desde
7,142,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Avelia en The Valley, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
7,250,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Fields en Grand Polo Club & Resort, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
7,340,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Chevalia Estate 2 en Grand Polo Club and Resort, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
8,050,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Estate en Grand Polo Club & Resort, Dubái

5 dormitorios Entrega Q1 2029
Desde
9,000,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Palmiera 3 en The Oasis, Dubái

4 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
9,180,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Ostra Palace Villas en The Oasis, Dubái

4-6 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
13,130,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Address Villas en The Oasis, Dubái

4-6 dormitorios Entrega Q2 2029
Desde
13,160,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva 2 The Oasis en The Oasis by Emaar, Dubái

4-6 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva The Oasis en The Oasis by Emaar, Dubái

4-6 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Lavita en The Oasis, Dubái

6-7 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
38,000,000AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Palace Residences Hillside en Dubai Hills Estate, Dubái

Se actualizará próximamente Entrega Announcing - Soon
Próximamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Silva Residences en Creek Harbour, Dubái

1-3 dormitorios Entrega Q3 2029
Próximamente
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate en Dubai Creek Harbour, Dubái]
Creek Harbour · Dubai

Emaar Green Gate en Dubai Creek Harbour, Dubái

Estudio, de 1 a 3 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Próximamente
PRE-LAUNCH
Dubai Hills · Dubai

Emaar Park Gate 2 en Dubai Hills Estate, Dubái

4-5 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Próximamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Altan Tower en Creek Harbour, Dubái

Estudio, de 1 a 3 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Próximamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Albero Tower en Creek Harbour, Dubái

Estudio, de 1 a 3 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Próximamente
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Golf Edge en Emaar South, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2029
Próximamente
PRE-LAUNCH
Investment Park · Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort en Investment Park, Dubái

3-6 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Próximamente
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Emaar Properties.

¿Es Emaar un desarrollador confiable?+

Emaar es considerado el desarrollador más confiable y consolidado de Dubái. Activo desde 1997, cotiza en bolsa en el Dubai Financial Market y cuenta con un largo historial de entregas, incluso en proyectos de megaescala.

¿Cuáles son los proyectos más famosos de Emaar?+

Emaar construyó el Burj Khalifa, The Dubai Mall y todo el distrito de Downtown Dubai. Entre sus comunidades destacadas: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate y Dubai Creek Harbour.

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades de Emaar?+

Emaar opera en el segmento medio-lujo. Los precios de entrada son relativamente altos en comparación con los desarrolladores boutique, pero reflejan una marca consolidada, ubicaciones privilegiadas y una infraestructura comunitaria completa.

¿Qué rentabilidad por alquiler puedo esperar en una propiedad de Emaar?+

En las comunidades consolidadas de Emaar las rentabilidades suelen ser moderadas (~4–6% bruto), a cambio de una alta estabilidad y un bajo riesgo. Los proyectos más nuevos pueden ofrecer rentabilidades diferentes.

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