Acerca del proyecto
Emaar Grand Polo Club & Resort es una comunidad de villas de Emaar Properties en la zona de Investment Park, en Dubái, planificada alrededor de campos de polo, cuadras y un gran parque central. El plan maestro abarca 5,54 millones de metros cuadrados, de los que 1,59 millones son espacios abiertos, y se reparte en 22 conjuntos residenciales con 6.661 viviendas en total.
Las viviendas de la primera fase se venden sobre plano. El comprador paga un 10 % al reservar, un 70 % durante la construcción y el 20 % restante en la entrega.
Las villas
Los planos tipo que Emaar ha presentado para la primera fase muestran cuatro modelos: villas Luxury de tres y de cuatro dormitorios, una villa Ultra Luxury de cinco dormitorios y una villa Equestrian Luxury, también de cinco. Todos los planos incluyen habitación de servicio. La villa de tres dormitorios tiene dos plantas. Los modelos mayores tienen tres, con estudio, dormitorio de invitados en la planta baja y terraza en la planta superior.
Los dos modelos de cinco dormitorios tienen ascensor. La villa Equestrian Luxury suma piscina privada con zona de estar hundida, una cocina de exhibición junto a la cocina principal, habitación para el chófer y un salón en la azotea. En los interiores, Emaar prevé suelos de piedra pulida y tonos suaves y tranquilos, y algunas casas dan directamente al parque central Green Core o a las praderas que rodean la comunidad.
Polo, equitación y casa club
Los campos de polo y las cuadras ocupan 340.000 metros cuadrados: tres campos de polo, tres pistas de salto, paddocks, una pista vareo, una escuela de equitación y un salón para socios. Las cuadras siguen un trazado en espiral alrededor de un gran patio ajardinado con un elemento de agua. La casa club, de una sola planta, se construye con celosías de arcilla hechas a medida e inspiradas en motivos islámicos tradicionales. Desde su terraza cubierta, el público sigue las competiciones de salto con vistas a los campos de polo.
Para el día a día, el plan incluye pistas de pádel, campos de fútbol, media cancha de baloncesto, cancha de vóley playa, minigolf, zona de fitness, pump track, parques infantiles, parque para perros, un paseo por el bosque, zonas de pícnic, jardines, centros comunitarios y una mezquita. Caminos peatonales y carriles bici atraviesan las zonas verdes y conectan los conjuntos residenciales.
Ubicación
La comunidad está junto a Emirates Road, al lado del aeropuerto Al Maktoum International Airport, que según Emaar queda a cinco minutos. Dubai Hills Estate y Dubai Hills Mall están a unos 20 minutos, Dubai Marina a unos 28 minutos y Downtown Dubai, con Dubai Mall, a unos 35 minutos.
Plan de pagos 80/20
| Etapa de pago | Porcentaje |
|---|---|
| Al reservar | 10% |
| Durante la construcción | 70% |
| En la entrega | 20% |
Entrega
Emaar prevé entregar las viviendas en el segundo trimestre de 2029. El proyecto está en construcción.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Emaar Properties |
| Ubicación | Investment Park, Dubai |
| Tipos de unidad | 3-6 dormitorios |
| Entrega | Q2 2029 |
El desarrollador
Acerca de Dubai Investments Park
El distrito económico de Dubái, con rentabilidades del 9-10%.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Grand Polo Club & Resort at Investment Park, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
