Informazioni sul progetto
Emaar Grand Polo Club & Resort è un complesso di ville firmato Emaar Properties nella zona di Investment Park, a Dubai, progettato attorno a campi da polo, scuderie e un grande parco centrale. Il masterplan si estende su 5,54 milioni di metri quadrati, di cui 1,59 milioni di spazi aperti, ed è suddiviso in 22 cluster residenziali con 6.661 abitazioni in tutto.
Le case della prima fase sono in vendita sulla carta. Si versa il 10% alla prenotazione, il 70% durante la costruzione e il restante 20% alla consegna.
Le ville
Le planimetrie tipo pubblicate da Emaar per la prima fase mostrano quattro tipologie: ville Luxury con tre e con quattro camere da letto, una villa Ultra Luxury con cinque camere e una villa Equestrian Luxury, anch'essa con cinque. Tutte le planimetrie prevedono una camera per il personale di servizio. La villa con tre camere si sviluppa su due piani. Le tipologie più grandi ne hanno tre, con studio, camera per gli ospiti al piano terra e terrazza all'ultimo piano.
Entrambe le ville con cinque camere hanno l'ascensore. La Equestrian Luxury aggiunge una piscina privata con salotto ribassato, una show kitchen accanto alla cucina principale, una stanza per l'autista e una lounge sul tetto. Per gli interni Emaar prevede pavimenti in pietra levigata e tonalità morbide e sobrie, e alcune case si affacciano direttamente sul parco centrale Green Core o sui prati che circondano il complesso.
Polo, equitazione e club house
Campi da polo e scuderie occupano 340.000 metri quadrati: tre campi da polo, tre campi per il salto ostacoli, paddock, una pista vareo, una scuola di equitazione e una lounge riservata ai soci. Le scuderie seguono una pianta a spirale attorno a un ampio cortile paesaggistico con uno specchio d'acqua. La club house, su un solo piano, è costruita con blocchi traforati in argilla realizzati su misura e ispirati ai motivi islamici tradizionali. Dalla sua terrazza coperta il pubblico segue le gare di salto con lo sguardo sui campi da polo.
Per la vita di tutti i giorni il progetto prevede campi da padel e da calcio, mezzo campo da basket, un campo da beach volley, minigolf, un'area fitness, una pump track, parchi giochi, un'area cani, un sentiero nel bosco, aree picnic, giardini, centri comunitari e una moschea. Percorsi pedonali e ciclabili attraversano il verde e collegano i cluster residenziali.
Posizione
Il complesso si trova lungo Emirates Road, accanto all'Al Maktoum International Airport, che secondo Emaar dista cinque minuti. Dubai Hills Estate e Dubai Hills Mall sono a circa 20 minuti, Dubai Marina a circa 28 minuti e Downtown Dubai, con il Dubai Mall, a circa 35 minuti.
Piano di pagamento 80/20
| Fase di pagamento | Percentuale |
|---|---|
| Alla prenotazione | 10% |
| Durante la costruzione | 70% |
| Alla consegna | 20% |
Consegna
Emaar prevede la consegna delle case nel secondo trimestre del 2029. Il progetto è in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | Investment Park, Dubai |
| Tipologie di unità | 3-6 camere da letto |
| Consegna | Q2 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Dubai Investments Park
Il distretto economico di Dubai, con rendimenti 9-10%.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Grand Polo Club & Resort at Investment Park, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
