عن المشروع
Emaar Grand Polo Club & Resort مجتمع فلل تطوره Emaar Properties في منطقة Investment Park في دبي، وقد صُمم حول ملاعب البولو والإسطبلات وحديقة مركزية كبيرة. يمتد المخطط الرئيسي على 5.54 مليون متر مربع، منها 1.59 مليون متر مربع مساحات مفتوحة، ويتوزع على 22 مجموعة سكنية تضم 6,661 منزلاً.
تُباع منازل المرحلة الأولى على المخطط. يدفع المشتري 10% عند الحجز، و70% خلال فترة البناء، و20% المتبقية عند التسليم.
الفلل
تعرض المخططات النموذجية التي نشرتها Emaar للمرحلة الأولى أربعة أنواع من الفلل: فلل Luxury بثلاث غرف نوم وبأربع غرف نوم، وفيلا Ultra Luxury بخمس غرف نوم، وفيلا Equestrian Luxury بخمس غرف نوم أيضاً. تضم كل المخططات غرفة للخادمة. تتكون فيلا الغرف الثلاث من طابقين، أما الأنواع الأكبر فمن ثلاثة طوابق، وفيها مكتب وغرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي وشرفة في الطابق العلوي.
يتوفر مصعد في نوعي الفلل ذات الغرف الخمس. وتضيف فيلا Equestrian Luxury مسبحاً خاصاً مع جلسة منخفضة، ومطبخ عرض بجانب المطبخ الرئيسي، وغرفة للسائق، وصالة على السطح. وفي الداخل تعتمد Emaar أرضيات من الحجر المصقول وألواناً ناعمة هادئة، وتطل بعض المنازل مباشرة على الحديقة المركزية Green Core أو على المروج المحيطة بالمجتمع.
البولو والفروسية والنادي
تمتد ملاعب البولو والإسطبلات على 340,000 متر مربع، وتشمل ثلاثة ملاعب بولو وثلاث ساحات لقفز الحواجز وحظائر للخيول ومضمار vareo ومدرسة لركوب الخيل وصالة للأعضاء. صُممت الإسطبلات بشكل حلزوني حول فناء واسع مزروع يضم عنصراً مائياً. ومبنى النادي من طابق واحد، شُيد من طوب طيني مفرغ صُنع خصيصاً له بوحي من الزخارف الإسلامية التقليدية، ومن شرفته المسقوفة يتابع الجمهور منافسات قفز الحواجز مع إطلالة على ملاعب البولو.
وللحياة اليومية يتضمن المخطط ملاعب بادل وكرة قدم، ونصف ملعب لكرة السلة، وملعباً للكرة الطائرة الشاطئية، وميني غولف، ومنطقة للياقة البدنية، ومسار pump track، وملاعب للأطفال، وحديقة للكلاب، وممشى في الغابة، ومناطق للنزهات، وحدائق، ومراكز مجتمعية، ومسجداً. وتمر مسارات المشي وركوب الدراجات عبر المساحات الخضراء لتربط المجموعات السكنية ببعضها.
الموقع
يقع المجتمع قرب Emirates Road، بجوار Al Maktoum International Airport الذي يبعد خمس دقائق بحسب Emaar. ويبعد Dubai Hills Estate وDubai Hills Mall نحو 20 دقيقة، وDubai Marina نحو 28 دقيقة، وDowntown Dubai مع Dubai Mall نحو 35 دقيقة.
خطة الدفع 80/20
| مرحلة الدفع | النسبة |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| خلال البناء | 70% |
| عند التسليم | 20% |
التسليم
تخطط Emaar لتسليم المنازل في الربع الثاني من عام 2029. المشروع قيد الإنشاء حالياً.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Emaar Properties |
| الموقع | Investment Park, دبي |
| أنواع الوحدات | 3-6 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2029 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Investments Park
المنطقة الاقتصادية في دبي، بعوائد تتراوح بين 9-10%.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Grand Polo Club & Resort at Investment Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
