Über das Projekt
Emaar Grand Polo Club & Resort ist eine Villensiedlung von Emaar Properties im Gebiet Investment Park in Dubai, angelegt rund um Poloplätze, Stallungen und einen großen zentralen Park. Der Masterplan umfasst 5,54 Millionen Quadratmeter, davon 1,59 Millionen Quadratmeter Freiflächen, und gliedert sich in 22 Wohncluster mit insgesamt 6.661 Häusern.
Die Häuser des ersten Bauabschnitts werden off-plan verkauft. Käufer zahlen 10 % bei der Reservierung, 70 % während der Bauphase und die restlichen 20 % bei der Übergabe.
Die Villen
Die Grundrisse, die Emaar für den ersten Bauabschnitt veröffentlicht hat, zeigen vier Villentypen: Luxury-Villen mit drei und mit vier Schlafzimmern, eine Villa vom Typ Ultra Luxury mit fünf Schlafzimmern und eine Villa vom Typ Equestrian Luxury, ebenfalls mit fünf. Jeder Grundriss enthält ein Zimmer für Hauspersonal. Die Villa mit drei Schlafzimmern hat zwei Geschosse. Die größeren Typen haben drei, mit Arbeitszimmer, Gästezimmer im Erdgeschoss und Terrasse im obersten Stock.
Beide Typen mit fünf Schlafzimmern haben einen Aufzug. Die Equestrian Luxury Villa bietet zusätzlich einen privaten Pool mit abgesenkter Sitzecke, eine Showküche neben der Hauptküche, ein Fahrerzimmer und eine Dachlounge. Innen sieht Emaar polierte Steinböden und weiche, gedeckte Farbtöne vor, und ein Teil der Häuser blickt direkt auf den zentralen Park Green Core oder auf die Wiesen rund um die Siedlung.
Polo, Reiten und Clubhaus
Poloplätze und Stallungen nehmen 340.000 Quadratmeter ein: drei Poloplätze, drei Springplätze, Paddocks, eine Vareo-Bahn, eine Reitschule und eine Lounge für Mitglieder. Die Stallungen folgen einem spiralförmigen Grundriss um einen großen, begrünten Innenhof mit einem Wasserelement. Das eingeschossige Clubhaus entsteht aus eigens gefertigten Lochsteinen aus Ton, deren Muster traditionelle islamische Ornamente aufgreifen. Von seiner überdachten Terrasse aus verfolgen Zuschauer die Springturniere mit Blick über die Poloplätze.
Für den Alltag sieht der Plan Padel- und Fußballplätze, einen halben Basketballplatz, ein Beachvolleyballfeld, Minigolf, einen Fitnessbereich, einen Pumptrack, Spielplätze, einen Hundepark, einen Waldweg, Picknickplätze, Gärten, Gemeinschaftszentren und eine Moschee vor. Fuß- und Radwege führen durch die Grünflächen und verbinden die Wohncluster miteinander.
Lage
Die Siedlung liegt an der Emirates Road direkt neben dem Al Maktoum International Airport, der laut Emaar fünf Minuten entfernt ist. Dubai Hills Estate und Dubai Hills Mall sind etwa 20 Minuten entfernt, Dubai Marina etwa 28 Minuten und Downtown Dubai mit der Dubai Mall etwa 35 Minuten.
Zahlungsplan 80/20
| Zahlungsphase | Anteil |
|---|---|
| Bei Reservierung | 10% |
| Während der Bauphase | 70% |
| Bei Übergabe | 20% |
Übergabe
Emaar plant die Übergabe der Häuser im zweiten Quartal 2029. Das Projekt befindet sich im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Emaar Properties |
| Lage | Investment Park, Dubai |
| Einheitstypen | 3-6 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2029 |
Der Bauträger
Über Dubai Investments Park
Das Budget-Viertel von Dubai, mit 9-10% Renditen.
In der Nähe
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