À propos du projet
Emaar Grand Polo Club & Resort est un quartier de villas signé Emaar Properties dans le secteur d'Investment Park, à Dubaï, organisé autour de terrains de polo, d'écuries et d'un grand parc central. Le plan directeur s'étend sur 5,54 millions de mètres carrés, dont 1,59 million d'espaces ouverts, et se répartit en 22 ensembles résidentiels qui totalisent 6 661 logements.
Les maisons de la première phase se vendent sur plan. L'acheteur verse 10 % à la réservation, 70 % pendant les travaux et les 20 % restants à la livraison.
Les villas
Les plans types publiés par Emaar pour la première phase présentent quatre modèles : des villas Luxury de trois et de quatre chambres, une villa Ultra Luxury de cinq chambres et une villa Equestrian Luxury, elle aussi de cinq chambres. Chaque plan comprend une chambre de service. La villa de trois chambres compte deux niveaux. Les modèles plus grands en ont trois, avec un bureau, une chambre d'amis au rez-de-chaussée et une terrasse au dernier étage.
Les deux modèles de cinq chambres disposent d'un ascenseur. La villa Equestrian Luxury y ajoute une piscine privée avec un coin salon en contrebas, une cuisine de réception à côté de la cuisine principale, une chambre de chauffeur et un salon sur le toit. À l'intérieur, Emaar prévoit des sols en pierre polie et des teintes douces et sobres, et certaines maisons donnent directement sur le parc central Green Core ou sur les prairies qui entourent le quartier.
Polo, équitation et club-house
Les terrains de polo et les écuries occupent 340 000 mètres carrés : trois terrains de polo, trois carrières de saut d'obstacles, des paddocks, une piste vareo, une école d'équitation et un salon réservé aux membres. Les écuries suivent un plan en spirale autour d'une grande cour paysagée avec un bassin. Le club-house, de plain-pied, est bâti en claustras d'argile façonnés sur mesure, inspirés des motifs islamiques traditionnels. Depuis sa terrasse couverte, le public suit les concours de saut face aux terrains de polo.
Au quotidien, le plan prévoit des courts de padel, des terrains de football, un demi-terrain de basket, un terrain de beach-volley, un mini-golf, un espace fitness, une pump track, des aires de jeux, un parc canin, une promenade boisée, des aires de pique-nique, des jardins, des centres communautaires et une mosquée. Des chemins piétons et cyclables traversent les espaces verts et relient les ensembles résidentiels.
Emplacement
Le quartier longe Emirates Road, à côté de l'aéroport Al Maktoum International Airport, qu'Emaar situe à cinq minutes. Dubai Hills Estate et Dubai Hills Mall sont à environ 20 minutes, Dubai Marina à environ 28 minutes et Downtown Dubai, avec Dubai Mall, à environ 35 minutes.
Plan de paiement 80/20
| Étape de paiement | Pourcentage |
|---|---|
| À la réservation | 10 % |
| Pendant la construction | 70 % |
| À la livraison | 20 % |
Livraison
Emaar prévoit de livrer les maisons au deuxième trimestre 2029. Le projet est en construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Emaar Properties |
| Emplacement | Investment Park, Dubaï |
| Types d'unités | 3 à 6 chambres |
| Livraison | Q2 2029 |
Le promoteur
À propos de Dubai Investments Park
Le quartier abordable de Dubaï, avec des rendements de 9 à 10 %.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Emaar Grand Polo Club & Resort at Investment Park, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
