Startseite / Bauträger / Emaar Properties

Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.

Emaar Properties

Q: Ist Emaar ein zuverlässiger Bauträger?

Emaar gilt als der zuverlässigste und etablierteste Bauträger in Dubai. Seit 1997 aktiv, börsennotiert am Dubai Financial Market und mit einer langjährigen Bilanz erfolgreicher Übergaben selbst bei Großprojekten.

Q: Welches sind die bekanntesten Projekte von Emaar?

Emaar hat den Burj Khalifa, die Dubai Mall und das gesamte Viertel Downtown Dubai errichtet. Zu den führenden Communitys zählen: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour.

Q: In welchem Preissegment liegen die Immobilien von Emaar?

Emaar ist im gehobenen bis Luxussegment tätig. Die Einstiegspreise sind im Vergleich zu Boutique-Bauträgern relativ hoch, spiegeln jedoch eine etablierte Marke, erstklassige Lagen und eine vollständige Community-Infrastruktur wider.

Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.

Gegründet 1997 Gründer Mohamed Alabbar Hauptsitz Dubai, Vereinigte Arabische Emirate DFM EMAAR ~6,600 Mitarbeiter RERA-registriert

1997

Gegründet

~$28.5B

Marktkapitalisierung

Börsennotiert

Status

DER LEISTUNGSNACHWEIS

Emaar Properties Leistungsnachweis.

Weithin als der sicherste und bekannteste Bauträger Dubais angesehen — oft als Maßstab herangezogen, an dem andere Bauträger gemessen werden. Seine Communities sind für ihre integrierte Masterplanung bekannt: Infrastruktur, Einzelhandel, Freizeit und Bildung innerhalb einer einzigen Entwicklung.

Liefernachweis

Eine lange, konstante Lieferhistorie mit einer Erfolgsbilanz beim Einhalten von Zeitplänen selbst bei Projekten in Megagröße. Als börsennotiertes Unternehmen unterliegt es Transparenzanforderungen und einer Corporate Governance.

Jahre aktiv

Über 25 Jahre (seit 1997). Hunderte abgeschlossene Projekte

Finanzkraft

Eine Marktkapitalisierung von ~$28.5B (2026) und ein Jahresumsatz im Milliardenbereich (US-Dollar). Die finanzielle Stärke und die langjährige staatliche Rückendeckung reduzieren das Risiko einer Nichtfertigstellung erheblich.

Gegründet1997

GründerMohamed Alabbar

HauptsitzDubai, Vereinigte Arabische Emirate

TypPublic · Dubai Financial Market (DFM)

Aktive Projekte86

Einstiegspreisab 1,470,000AED

VORZEIGE-COMMUNITYS

Emaar Properties Flaggschiff-Destinationen.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

Ein 500 Acres großes Viertel, das den Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Fountain umfasst — das Symbol des modernen Dubai.

Tower community

Dubai Marina

Eine Community am Wasser mit Hochhäusern — eines der begehrtesten Wohngebiete in Dubai.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

Emaars erfolgreiche Community mit freistehenden Villen. Drei Phasen, Tausende von Familienheimen, die über mehr als 20 Jahre errichtet wurden.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

Eine moderne Master-Community rund um einen Golfplatz und einen zentralen Park — eine der gefragtesten Communitys Dubais.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was Emaar Properties besonders macht.

Immobilientypen ApartmentsTownhousesVillenGewerbeHotellerie

Preissegment Mittleres bis Luxussegment

Signature-Stil

Emaar ist auf masterplanbasierte Communitys spezialisiert — integrierte Entwicklungen, die Wohnen, Einzelhandel, Freizeit und Infrastruktur verbinden und so in sich geschlossene Destinationen mit nachhaltiger Nachfrage schaffen.

Zahlungspläne

Die Zahlungspläne sind an Baufortschritts-Meilensteine gekoppelt. Emaars gängige Struktur ist 80/20 — 80% über den Bauzeitraum und 20% bei Übergabe.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Emaar Properties überzeugt

Das niedrigste Risikoprofil in Dubai — eine über 25-jährige Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung
Ein börsennotiertes Unternehmen mit Transparenz und Corporate Governance
Etablierte Communitys mit stabiler Nachfrage bei Vermietung und Wiederverkauf
Eine weltweit anerkannte Marke — ein Vorteil bei Wiederverkauf und Vermietung

Bedenkenswert

Preissegment Mittel bis Luxus — ein vergleichsweise hoher Einstieg gegenüber Boutique-Bauträgern
Die Mietrenditen in etablierten Communitys sind moderat (4–6%) im Vergleich zu günstigeren Lagen
Neuere Community-Projekte haben lange Übergabezeiten (2028–2031) — sie erfordern geduldiges Kapital

93 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Emaar Properties.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

Emaar Properties

Emaar Properties Leistungsnachweis.

Liefernachweis

Jahre aktiv

Finanzkraft

Emaar Properties Flaggschiff-Destinationen.

Was Emaar Properties besonders macht.

Signature-Stil

Zahlungspläne

Stärken & Überlegungen.

Alle Projekte von Emaar Properties.

Emaar Golf Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

Emaar Palace Residences Hillside in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Greencrest im Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Rosehill in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Parkwood im Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Altan Tower am Creek Harbour, Dubai

Emaar Albero Tower im Creek Harbour, Dubai

Emaar Silva Residences in Creek Harbour, Dubai

Emaar Vida Residences Hillside in Dubai Hills, Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Hillsedge 2 in Dubai Hills, Dubai

Golf Trails at Emaar South, Dubai

Emaar Montiva am Green Gate, Dubai

Emaar Address Residences at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Golf Vale in Dubai South, Dubai

Emaar Address Residences in Creek Harbour, Dubai

Baystar by Vida at Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Sera at Rashid Yachts and Marina, Dubai

Emaar Marina Views in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Fior 1 an der Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aurea an der Rashid Yachts and Marina, Dubai

Emaar Vista Ridge in Emaar South, Dubai

Emaar Grove Ridge at Emaar South, Dubai

Emaar Golf Verge in Emaar South, Dubai

Lyvia By Palace im Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Dale in Emaar South, Dubai

Emaar Avarra by Palace in Business Bay, Dubai

Emaar Creek Haven in Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar ALTUS at Dubai Creek Harbour

Emaar Parkside Views in Dubai Hills, Dubai

Emaar Rivera at The Valley, Dubai

Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai

Emaar Club Place in Dubai Hills, Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

Emaar Creek Waters 2 in Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Meadow in Emaar South, Dubai

Vindera The Valley at The Valley by Emaar, Dubai

Emaar Porto View in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Pier Point at Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aeon in Creek Harbour, Dubai

Emaar Ocean Cove in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Clearpoint in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Creek Bay am Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Hills 2 in Emaar South, Dubai

Emaar Golf Hills in Emaar South, Dubai

Emaar Equiterra 2 im Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Grand Polo THs im Grand Polo Club and Resort, Dubai

Emaar Acacia at Park Heights in Dubai Hills, Dubai

Emaar Seascape in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Bayview by Address Resorts in Dubai Harbour, Dubai

Emaar Equiterra im Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Golf Point in Emaar South, Dubai

Emaar Lime Gardens in Dubai Hills, Dubai

Emaar Creekside 18 in Creek Harbour, Dubai

Emaar Moor in Creek Harbour, Dubai

Emaar Dubai Creek Residences in Creek Harbour, Dubai

Emaar Savanna at Creek Beach in Creek Harbour, Dubai

Alva at The Valley, Dubai

Emaar The Cove II in Creek Harbour, Dubai

Emaar Creek Gate in Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Shores in Dubai Marina, Dubai

Emaar Harbour Gate in Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Cove in Dubai Marina, Dubai

Emaar Golf Acres in Emaar South, Dubai

Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai

Terra Gardens in der Dubai Expo City, Dubai

Emaar Seapoint in Dubai Harbour, Dubai