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Startseite / Bauträger / Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.

Emaar Properties

Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.

Gegründet 1997 Gründer Mohamed Alabbar Hauptsitz Dubai, Vereinigte Arabische Emirate DFM EMAAR ~6,600 Mitarbeiter RERA-registriert
1997
Gegründet
~$28.5B
Marktkapitalisierung
Börsennotiert
Status
DER LEISTUNGSNACHWEIS

Emaar Properties Leistungsnachweis.

Weithin als der sicherste und bekannteste Bauträger Dubais angesehen — oft als Maßstab herangezogen, an dem andere Bauträger gemessen werden. Seine Communities sind für ihre integrierte Masterplanung bekannt: Infrastruktur, Einzelhandel, Freizeit und Bildung innerhalb einer einzigen Entwicklung.

Liefernachweis

Eine lange, konstante Lieferhistorie mit einer Erfolgsbilanz beim Einhalten von Zeitplänen selbst bei Projekten in Megagröße. Als börsennotiertes Unternehmen unterliegt es Transparenzanforderungen und einer Corporate Governance.

Jahre aktiv

Über 25 Jahre (seit 1997). Hunderte abgeschlossene Projekte

Finanzkraft

Eine Marktkapitalisierung von ~$28.5B (2026) und ein Jahresumsatz im Milliardenbereich (US-Dollar). Die finanzielle Stärke und die langjährige staatliche Rückendeckung reduzieren das Risiko einer Nichtfertigstellung erheblich.

Gegründet1997
GründerMohamed Alabbar
HauptsitzDubai, Vereinigte Arabische Emirate
TypPublic · Dubai Financial Market (DFM)
Aktive Projekte85
Einstiegspreisab 950K AED
SIGNATURE COMMUNITIES

Emaar Properties Flaggschiff-Destinationen.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Ein 500 Acres großes Viertel, das den Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Fountain umfasst — das Symbol des modernen Dubai.
Tower community
Dubai Marina
Eine Community am Wasser mit Hochhäusern — eines der begehrtesten Wohngebiete in Dubai.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
Emaars erfolgreiche Community mit freistehenden Villen. Drei Phasen, Tausende von Familienheimen, die über mehr als 20 Jahre errichtet wurden.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Eine moderne Master-Community rund um einen Golfplatz und einen zentralen Park — eine der gefragtesten Communitys Dubais.
WAS SIE AUSZEICHNET

Was Emaar Properties besonders macht.

Immobilientypen ApartmentsTownhousesVillenGewerbeHotellerie
Preissegment Mittleres bis Luxussegment

Signature-Stil

Emaar ist auf masterplanbasierte Communitys spezialisiert — integrierte Entwicklungen, die Wohnen, Einzelhandel, Freizeit und Infrastruktur verbinden und so in sich geschlossene Destinationen mit nachhaltiger Nachfrage schaffen.

Zahlungspläne

Die Zahlungspläne sind an Baufortschritts-Meilensteine gekoppelt. Emaars gängige Struktur ist 80/20 — 80% über den Bauzeitraum und 20% bei Übergabe.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Emaar Properties überzeugt
  • Das niedrigste Risikoprofil in Dubai — eine über 25-jährige Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung
  • Ein börsennotiertes Unternehmen mit Transparenz und Corporate Governance
  • Etablierte Communitys mit stabiler Nachfrage bei Vermietung und Wiederverkauf
  • Eine weltweit anerkannte Marke — ein Vorteil bei Wiederverkauf und Vermietung
Bedenkenswert
  • Preissegment Mittel bis Luxus — ein vergleichsweise hoher Einstieg gegenüber Boutique-Bauträgern
  • Die Mietrenditen in etablierten Communitys sind moderat (4–6%) im Vergleich zu günstigeren Lagen
  • Neuere Community-Projekte haben lange Übergabezeiten (2028–2031) — sie erfordern geduldiges Kapital
86 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Emaar Properties.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Acres in Emaar South, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2028
Ab
950,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills 2 in Emaar South, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
1,060,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills in Emaar South, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
1,060,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Golf Vale in Dubai South, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,099,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Dale in Emaar South, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,120,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Fields at Emaar South, Dubai

1-3 Schlafzimmer
Ab
1,260,000AED
READY
Dubai Hills · Dubai

Emaar Socio in Dubai Hills, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Ready
Ab
1,275,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Heights at Expo Living, Expo City, Dubai

mit 1-2 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
1,400,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Golf Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,470,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkland in Dubai Hills

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,500,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Club Place in Dubai Hills, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,501,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Terra Gardens in der Dubai Expo City, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,550,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Greencrest im Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,584,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods at Expo Living von Emaar, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Rosehill in Dubai Hills Estate, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
1,600,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar ALTUS at Dubai Creek Harbour

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Club Point in Dubai Hills, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
1,610,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkwood im Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,750,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

mit 1-2 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
1,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Hillside in Dubai Hills, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,848,888AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge 2 in Dubai Hills, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,852,888AED
OFF-PLAN
Green Gate · Dubai

Emaar Montiva am Green Gate, Dubai

mit 1-3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
1,905,888AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Pier Point at Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Porto View in Rashid Yachts & Marina, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Address Residences at Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Verge in Emaar South, Dubai

2–3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,945,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Haven in Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,951,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Lyvia By Palace im Dubai Creek Harbour, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
1,980,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Address Residences in Creek Harbour, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
2,000,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Marina Cove in Dubai Marina, Dubai

1-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
2,030,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Baystar by Vida at Rashid Yachts & Marina, Dubai

mit 1–4 Schlafzimmern Übergabe Q4 2029
Ab
2,100,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Marina Place an der Mina Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,100,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Meadow in Emaar South, Dubai

mit 2-3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
2,127,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Sera at Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
2,128,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Aurea an der Rashid Yachts and Marina, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q2 2030
Ab
2,310,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Fior 1 an der Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2030
Ab
2,310,888AED
OFF-PLAN
Investment Park · Dubai

Emaar The Heights Country Club & Wellness im Investment Park, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2027
Ab
2,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Vista Ridge in Emaar South, Dubai

2-3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
2,537,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Grove Ridge at Emaar South, Dubai

mit 2-3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
2,612,888AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Emaar Avarra by Palace in Business Bay, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q2 2031
Ab
2,704,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Kaia at The Valley, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2028
Ab
2,720,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Greenway 2 in Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
2,720,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Rivera at The Valley, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,800,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Velora 2 in The Valley, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2028
Ab
2,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenridge in Emaar South, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
2,940,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
2,990,000AED
PRE-LAUNCH
[Vindera The Valley at The Valley by Emaar, Dubai]
The Valley · Dubai

Vindera The Valley at The Valley by Emaar, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
3,170,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenville 2 in Emaar South, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Greenville at Emaar South, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
3,200,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Bay am Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2030
Ab
3,258,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint at Emaar South, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
3,360,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra 2 im Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
3,500,000AED
PRE-LAUNCH
[Emaar Grand Polo THs im Grand Polo Club and Resort, Dubai]
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Grand Polo THs im Grand Polo Club and Resort, Dubai

3-4 Schlafzimmer Übergabe Announcing - Soon
Ab
3,500,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint 2 in Emaar South, Dubai

mit 3 Schlafzimmern Übergabe Q1 2029
Ab
3,530,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra im Grand Polo Club & Resort, Dubai

mit 3-4 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
3,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Harbour · Dubai

Emaar The Bristol an der Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

1-4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
3,660,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equestra im Grand Polo Club & Resort, Dubai

mit 3-4 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
3,700,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar The Valley Avena in The Valley, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
4,360,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Farm Grove im The Valley, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
4,730,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura 2 im Grand Polo Club & Resort, Dubai

mit 3-5 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
5,510,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 2 im Grand Polo Club & Resort, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
6,220,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 4 im Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
6,430,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 3 im Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
6,490,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara im Grand Polo Club and Resort, Dubai

mit 4 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
6,595,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura im Grand Polo Club & Resort, Dubai

mit 4-5 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
7,060,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Ovelle at The Valley, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
7,085,888AED
READY
Dubai Marina · Dubai

Emaar Vida Dubai Marina in Dubai Marina, Dubai

2 Schlafzimmer Übergabe Ready
Ab
7,142,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Avelia at The Valley, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
7,250,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Fields im Grand Polo Club & Resort, Dubai

mit 4-5 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
7,340,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Chevalia Estate 2 im Grand Polo Club and Resort, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
8,050,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Estate im Grand Polo Club & Resort, Dubai

5 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
9,000,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Palmiera 3 at The Oasis, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
9,180,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Ostra Palace Villas in The Oasis, Dubai

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
13,130,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Address Villas at The Oasis, Dubai

mit 4–6 Schlafzimmern Übergabe Q2 2029
Ab
13,160,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva 2 The Oasis at The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva The Oasis bei The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Lavita at The Oasis, Dubai

6-7 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
38,000,000AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Palace Residences Hillside in Dubai Hills Estate, Dubai

Wird in Kürze aktualisiert Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Silva Residences in Creek Harbour, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai]
Creek Harbour · Dubai

Emaar Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, mit 1-3 Schlafzimmern Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Dubai Hills · Dubai

Emaar Park Gate 2 in Dubai Hills Estate, Dubai

4-5 Schlafzimmer Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Altan Tower am Creek Harbour, Dubai

Studio, mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Albero Tower im Creek Harbour, Dubai

Studio, mit 1-3 Schlafzimmern Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Golf Edge at Emaar South, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Demnächst verfügbar
PRE-LAUNCH
Investment Park · Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort at Investment Park, Dubai

3-6 Schlafzimmer Übergabe Announcing - Soon
Demnächst verfügbar
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Emaar Properties.

Ist Emaar ein zuverlässiger Bauträger?+

Emaar gilt als der zuverlässigste und etablierteste Bauträger in Dubai. Seit 1997 aktiv, börsennotiert am Dubai Financial Market und mit einer langjährigen Bilanz erfolgreicher Übergaben selbst bei Großprojekten.

Welches sind die bekanntesten Projekte von Emaar?+

Emaar hat den Burj Khalifa, die Dubai Mall und das gesamte Viertel Downtown Dubai errichtet. Zu den führenden Communitys zählen: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour.

In welchem Preissegment liegen die Immobilien von Emaar?+

Emaar ist im gehobenen bis Luxussegment tätig. Die Einstiegspreise sind im Vergleich zu Boutique-Bauträgern relativ hoch, spiegeln jedoch eine etablierte Marke, erstklassige Lagen und eine vollständige Community-Infrastruktur wider.

Welche Mietrendite kann ich bei einer Immobilie von Emaar erwarten?+

In den etablierten Communitys von Emaar fallen die Renditen tendenziell moderat aus (~4–6% brutto), im Gegenzug für hohe Stabilität und geringes Risiko. Neuere Projekte können abweichende Renditen bieten.

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