Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Villa · Type A
- Gesamtfläche
- 4,335 sqft
- Innenfläche
- 3,482 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 407 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Q4 2029
Übergabe
4-5 Schlafzimmer
Grundrisse
The Valley, Dubai · 4-5 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2029 · ab 7,251,888AED
Über das Projekt
Stellen Sie sich eine Residenz vor, die geschaffen wurde, um den Lärm des Alltags zu beruhigen, in der ruhige Morgenstunden Sie mit lebendigen grünen Parks, sanft fließenden Gewässern und der Umarmung warmen Sonnenscheins begrüßen. Bei Avelia ist jeder Aspekt darauf ausgelegt, das Gleichgewicht wiederherzustellen und Ihr allgemeines Wohlbefinden zu fördern. Indem zeitlose Weisheit mit moderner Ästhetik verschmilzt, verbindet dieser Rückzugsort Ihren Körper und Geist wieder mit dem natürlichen Rhythmus des Lebens. Erleben Sie die Essenz des entschleunigten Lebens, während das Chaos der Welt sich auflöst.
Perfekt für barfüßige Streifzüge und aktiven Sport: Brechen Sie mit Entdeckergeist auf in The Valley und seine umliegenden Naturwunder. Jeder Schritt, jedes Spiel und jede Partie lädt Sie ein, die Freude an der freien Natur neu zu entdecken.
Verwöhnen Sie Ihre Sinne mit frischen Erzeugnissen aus Ihren eigenen Gärten; treffen Sie bewusste Entscheidungen und genießen Sie jeden Bissen. Knüpfen Sie tiefe Verbindungen zu Freunden und Nachbarn, während Sie Geschichten und Lachen teilen, eingerahmt von der lebendigen Farbpalette und den atemberaubenden Ausblicken, die Avelia bietet.
Preise
| Einheitstyp | Startpreis |
|---|---|
| 4 Schlafzimmer | Ab 7,250,000 AED |
| 5 Schlafzimmer | Ab 8,860,000 AED |
Übergabetermin: Q4 2029
Über den Bauträger
Emaar Properties zählt zu den führenden und angesehensten Immobilienentwicklern der Welt. Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in verschiedenen Bereichen, darunter Wohnimmobilien, Einkaufszentren, Einzelhandel und Hotellerie, widmet sich Emaar der Gestaltung zeitgemäßer Lebensstile mit besonderem Augenmerk auf hervorragendes Design, Bauqualität und termingerechte Projektfertigstellung.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 7,251,888 AED · 4 Wohnungen verfügbar · 4,335–4,356 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Villa · Type B
- Gesamtfläche
- 4,356 sqft
- Innenfläche
- 3,471 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 440 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Ab 9,069,888 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 5,639–7,970 sqft
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Villa · Medium Type A
- Gesamtfläche
- 5,670 sqft
- Innenfläche
- 4,311 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 724 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Villa · Medium Type B
- Gesamtfläche
- 5,639 sqft
- Innenfläche
- 4,293 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 699 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Villa · Premium Type A
- Gesamtfläche
- 7,728 sqft
- Innenfläche
- 6,052 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 1,184 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Villa · Premium Type B
- Gesamtfläche
- 7,970 sqft
- Innenfläche
- 6,074 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 1,323 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum, Waschraum, Familienzimmer, Privatpool, Dachterrasse
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 70% | |
| Bei Übergabe | 20% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Emaar Properties |
| Lage | The Valley, Dubai |
| Einheitstypen | 4-5 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2029 |
Der Bauträger
Emaar Properties
Dubais führender Bauträger — Erbauer des Burj Khalifa und von Downtown.
Emaar Properties ist der größte und bekannteste Bauträger in den VAE und eines der größten Immobilienunternehmen der Welt. 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, steht das Unternehmen hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais — dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown Dubai. Das Unternehmen ist am Dubai Financial Market börsennotiert und verfügt über eine lange, stabile Lieferhistorie von mehr als 25 Jahren.
1997GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Emaar Properties Über The Valley
Emaars familienorientierte Townhouse-Community an der Al Ain Road.
The Valley ist eine masterplanbasierte Community von Emaar Properties an der Al Ain Road, die preisgünstige Reihenhäuser (Townhouses) und Villen bietet. Die Townhouses beginnen ab 1.15M AED (Eden, mit 3 Schlafzimmern). Der Durchschnittspreis liegt bei rund 1,147 AED pro sq ft (ein Plus von 23.1% über drei Jahre — doppelt so hoch wie der Wert von 2020). Die Mietrenditen liegen bei 6–7.5% (Townhouses mit 3 Schlafzimmern erreichen 7.5%). Eine familienorientierte Lage mit beständigem Potenzial zur Wertsteigerung.
6–7.5%MietrenditeGEMS Founders School (~15 Min.)In der NäheRepton School (Nad Al Sheba, ~15 Min.)In der NäheAcademic City · ~10 Min.Fahrzeit
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