Planta típica 4 quartos · Villa · Type A
- Área total
- 4,335 sqft
- Área interna
- 3,482 sqft
- Varanda ou terraço
- 407 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Q4 2029
Entrega
4-5 quartos
Plantas
The Valley, Dubai · 4-5 quartos · entrega Q4 2029 · a partir de 7,251,888AED
Sobre o projeto
Imagine uma residência concebida para silenciar o ruído da vida, onde manhãs tranquilas o recebem com parques verdes vibrantes, águas que correm suavemente e o aconchego do sol quente. No Avelia, cada detalhe foi projetado para restaurar o equilíbrio e promover o seu bem-estar geral. Unindo a sabedoria atemporal à estética moderna, este refúgio reconecta o seu corpo e o seu espírito ao ritmo natural da vida. Abrace a essência do viver desacelerado à medida que o caos do mundo se dissipa.
Perfeito para passeios descalço e esportes ativos, aventure-se com espírito de exploração em The Valley e nas maravilhas naturais ao seu redor. Cada passo, brincadeira e jogo convida você a redescobrir a alegria da vida ao ar livre.
Mime os seus sentidos com produtos frescos colhidos da sua própria horta; faça escolhas conscientes e saboreie cada porção. Cultive conexões profundas com amigos e vizinhos enquanto compartilham histórias e risadas, tudo emoldurado pela paleta vibrante e pelas vistas deslumbrantes que o Avelia oferece.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial |
|---|---|
| 4 quartos | A partir de 7,250,000 AED |
| 5 quartos | A partir de 8,860,000 AED |
Data de entrega: Q4 2029
Sobre a incorporadora
A Emaar Properties é líder entre as mais respeitadas incorporadoras imobiliárias do mundo. Com um histórico comprovado em diversos setores, incluindo imóveis residenciais, shopping centers, varejo e hotelaria, a Emaar dedica-se a moldar estilos de vida contemporâneos com ênfase em design de excelência, qualidade de construção e conclusão das obras dentro do prazo.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 7,251,888 AED · 4 unidades disponíveis · 4,335–4,356 sqft
Planta típica 
Planta típica 4 quartos · Villa · Type B
- Área total
- 4,356 sqft
- Área interna
- 3,471 sqft
- Varanda ou terraço
- 440 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
A partir de 9,069,888 AED · 2 unidades disponíveis · 5,639–7,970 sqft
Planta típica 5 quartos · Villa · Medium Type A
- Área total
- 5,670 sqft
- Área interna
- 4,311 sqft
- Varanda ou terraço
- 724 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Medium Type B
- Área total
- 5,639 sqft
- Área interna
- 4,293 sqft
- Varanda ou terraço
- 699 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Premium Type A
- Área total
- 7,728 sqft
- Área interna
- 6,052 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,184 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Premium Type B
- Área total
- 7,970 sqft
- Área interna
- 6,074 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,323 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito, Lavanderia, Sala de família, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% | |
| Na entrega das chaves | 20% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Emaar Properties |
| Localização | The Valley, Dubai |
| Tipos de unidade | 4-5 quartos |
| Entrega | Q4 2029 |
A incorporadora
Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.
A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.
1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues
Ver Emaar Properties Sobre The Valley
Comunidade de casas geminadas (townhouses) da Emaar voltada para famílias, na Al Ain Road.
The Valley é uma comunidade com plano diretor desenvolvida pela Emaar Properties na Al Ain Road, oferecendo casas geminadas (townhouses) e villas a preços acessíveis. As casas geminadas (townhouses) partem de 1.15M AED (Eden, de 3 quartos). O preço médio gira em torno de 1,147 AED por sq ft (alta de 23.1% em três anos — o dobro do valor de 2020). As rentabilidades de aluguel ficam entre 6–7.5% (casas geminadas (townhouses) de 3 quartos chegam a 7.5%). Uma área voltada para famílias, com potencial constante de valorização do capital.
6–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Founders School (~15 min)Nas proximidadesRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nas proximidadesAcademic City · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar The Valley O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Avelia at The Valley, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
