Q1 2030
Entrega
2,788 sqft
A partir do tamanho
De 3 a 4 quartos
Plantas
The Valley, Dubai · De 3 a 4 quartos · a partir de 2,788 sqft · entrega Q1 2030 · a partir de 4,380,000AED
Sobre o projeto
Alva é uma coleção de casas geminadas refinadas de três e quatro quartos situadas em The Valley, a comunidade planejada pela Emaar Properties no corredor Dubai–Al Ain. Arquitetura contemporânea, amplos envidraçados e jardins privativos paisagísticos definem uma residência construída para a vida em família, com áreas verdes, trilhas para caminhadas e comodidades comunitárias a poucos passos da porta.
- Localizado em The Valley, uma comunidade verde e de baixa densidade da Emaar com acesso direto à Dubai–Al Ain Road e conexões para Downtown Dubai e Abu Dhabi.
- Casas geminadas de três quartos com aproximadamente 2.791 pés quadrados e residências de quatro quartos com aproximadamente 3.082 pés quadrados, cada uma com estacionamento coberto e espaço externo privativo.
- As plantas incluem quarto de empregada com suíte, closets, foyer de entrada com pé-direito duplo, terraços e varandas no primeiro andar.
- Entrega prevista para o 1º trimestre de 2030, apoiada por uma estrutura flexível de parcelamento distribuída ao longo do período de construção.
- Vida comunitária centrada em parques, instalações esportivas, varejo e lazer focado na família dentro do plano diretor mais amplo de The Valley.
Alva é ideal para famílias e investidores de longo prazo que buscam espaço, privacidade e um ambiente natural em um consolidado corredor de crescimento de Dubai.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Parcelas 2026 | 20% | Durante a construção (2026) |
| Parcelas 2027 | 20% | Durante a construção (2027) |
| Parcelas 2028 | 20% | Durante a construção (2028) |
| Parcelas 2029 | 20% | Durante a construção (2029) |
| Parcelas 2030 | 20% | Ano de conclusão (2030) |
A incorporadora
Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.
A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.
1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues
Ver Emaar Properties Sobre The Valley
Comunidade de casas geminadas (townhouses) da Emaar voltada para famílias, na Al Ain Road.
The Valley é uma comunidade com plano diretor desenvolvida pela Emaar Properties na Al Ain Road, oferecendo casas geminadas (townhouses) e villas a preços acessíveis. As casas geminadas (townhouses) partem de 1.15M AED (Eden, de 3 quartos). O preço médio gira em torno de 1,147 AED por sq ft (alta de 23.1% em três anos — o dobro do valor de 2020). As rentabilidades de aluguel ficam entre 6–7.5% (casas geminadas (townhouses) de 3 quartos chegam a 7.5%). Uma área voltada para famílias, com potencial constante de valorização do capital.
6–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Founders School (~15 min)Nas proximidadesRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nas proximidadesAcademic City · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar The Valley O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Emaar Alva at The Valley
Onde está localizado o Alva at The Valley?
O Alva at The Valley está situado dentro de The Valley, uma comunidade verde e de baixa densidade planejada pela Emaar Properties, com acesso direto à Dubai–Al Ain Road, que oferece ligações a Downtown Dubai e Abu Dhabi.
Quem é a incorporadora do Alva at The Valley?
O Alva at The Valley é desenvolvido pela Emaar Properties, como parte do masterplan mais amplo de The Valley.
Quais tipos e tamanhos de unidades estão disponíveis no Alva at The Valley?
O Alva at The Valley oferece townhouses de 3 quartos com aproximadamente 2.791 pés quadrados e townhouses de 4 quartos com aproximadamente 3.082 pés quadrados, cada uma com estacionamento cobertos e espaço externo privado.
Quais comodidades os residentes do Alva at The Valley podem esperar?
As residências contam com varandas, terraços, jardins privativos, quarto de empregada, closets e armários embutidos, enquanto a comunidade oferece piscina, ginásio, área de recreação infantil e segurança 24 horas.
Qual é o plano de pagamento do Alva at The Valley?
O plano de pagamento do Alva at The Valley é estruturado em parcelas distribuídas ao longo do período de construção, com o detalhamento completo dos percentuais disponível no plano de pagamento da página.
Quando é a entrega do Alva at The Valley?
A entrega do Alva at The Valley está prevista para o primeiro trimestre de 2030.
Para quem o Alva at The Valley é mais indicado?
O Alva at The Valley é indicado para famílias e investidores de longo prazo que buscam espaço, privacidade e um ambiente natural voltado para a família, dentro de um corredor de crescimento já estabelecido em Dubai.
Por que The Valley é uma área atraente para os compradores do Alva at The Valley?
The Valley é uma comunidade verde e de baixa densidade da Emaar, centrada em parques, trilhas para caminhada, instalações esportivas e comércio, com acesso direto à Dubai–Al Ain Road que conecta a Downtown Dubai e Abu Dhabi.
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Alva at The Valley, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
