Q1 2030
交房
2,788 sqft
面积从
3-4 Bedroom
户型
The Valley, 迪拜 · 3-4 Bedroom · 起价 2,788 sqft · 交房时间 Q1 2030 · 起价 4,380,000AED
项目概况
Alva 是一系列精致的三居室和四居室联排别墅，坐落于 The Valley 内，这是 Emaar Properties 在迪拜–艾因走廊打造的总体规划社区。当代建筑、大面积玻璃窗和私人景观花园定义了以家庭生活为核心的住宅，公园绿地、步行道和社区设施近在咫尺。
- 位于 The Valley，这是一个低密度的绿色 Emaar 社区，可直接通往 Dubai–Al Ain Road，并连接迪拜市中心和阿布扎比。
- 三居室联排别墅面积约 2,791 平方英尺，四居室住宅面积约 3,082 平方英尺，每套均配有带顶棚停车位和私人户外空间。
- 户型包括带独立卫浴的佣人房、步入式衣帽间、挑高入户门厅、露台及二楼阳台。
- 预计于 2030年第一季度 交付，并提供贯穿整个施工期的灵活分期付款方案。
- 社区生活围绕 The Valley 整体规划中的公园、体育设施、零售和家庭休闲配套展开。
Alva 适合寻求在迪拜成熟发展走廊中拥有宽敞空间、私密性和自然环境的家庭及长期投资者。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 2026年分期款 | 20% | 施工期间（2026年） |
| 2027年分期款 | 20% | 施工期间（2027年） |
| 2028年分期款 | 20% | 施工期间（2028年） |
| 2029年分期款 | 20% | 施工期间（2029年） |
| 2030年分期款 | 20% | 竣工年份（2030年） |
开发商
Emaar Properties
迪拜旗舰开发商——哈利法塔和 Downtown 的建造者。
Emaar Properties 是阿联酋规模最大、知名度最高的开发商，也是全球最大的房地产公司之一。公司由 Mohamed Alabbar 于 1997 年创立，缔造了迪拜众多最具标志性的项目——哈利法塔、迪拜购物中心以及迪拜市中心（Downtown Dubai）。公司在迪拜金融市场公开上市，拥有长达二十五年以上稳定的交付记录。
1997成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地数百个已完工项目已交付项目
查看 Emaar Properties 关于 The Valley
Emaar 位于 Al Ain Road 的家庭导向型联排别墅社区。
The Valley是Emaar Properties在Al Ain Road打造的总体规划社区，提供价格亲民的联排别墅和别墅。联排别墅起价为115万AED（Eden 3卧）。均价约为每平方英尺1,147 AED（三年上涨23.1%——为2020年数字的两倍）。租金收益率为6–7.5%（3卧联排别墅可达7.5%）。这是一个以家庭为核心、具有稳定资本增长潜力的区域。
6–7.5%租金收益率GEMS Founders School（约 15 分钟）周边Repton School（Nad Al Sheba，约 15 分钟）周边Academic City · 约 10 分钟驾车时间
探索 The Valley 周边配套
常见问题 — Emaar Alva at The Valley
Alva at The Valley 位于哪里？交通便利程度如何？
Alva at The Valley 坐落于 The Valley 社区内，这是 Emaar Properties 在迪拜至艾因走廊沿线开发的一个整体规划社区。项目直接连通 Dubai–Al Ain Road，可便捷前往 Downtown Dubai 及 Abu Dhabi。
Alva at The Valley 提供哪些类型的住宅？面积如何？
Alva at The Valley 提供 3 卧室和 4 卧室联排别墅。3 卧室单位起始面积约为 2,788 平方英尺，4 卧室单位起始面积约为 3,081 平方英尺，每套均配备有盖停车位及私人户外空间。
Alva at The Valley 的起始售价是多少？
Alva at The Valley 3 卧室联排别墅起售价为 AED 4,380,000，4 卧室联排别墅起售价为 AED 5,090,000。
Alva at The Valley 的付款方案是怎样的？
Alva at The Valley 提供灵活的分期付款方案，共分五个阶段，各阶段金额相等：分别于 2026、2027、2028 及 2029 年各支付 20%，最后 20% 于交付年度 2030 年结清。总房款由此均匀分摊至整个建设周期。
Alva at The Valley 的预计交付时间是何时？
Alva at The Valley 预计于 2030 年第一季度交付。
Alva at The Valley 提供哪些配套设施及住宅功能？
Alva at The Valley 的住宅配备私家花园、露台、阳台、步入式衣帽间、嵌入式衣柜及女佣房。社区配套设施包括游泳池、健身房、儿童游乐区及全天候安保服务。
Alva at The Valley 的开发商是谁？其信誉如何？
Alva at The Valley 由 Emaar Properties 开发，该公司是迪拜最具实力和知名度的房地产开发商之一，在整个酋长国开发了多个整体规划社区，本项目所在的 The Valley 社区亦是其旗下作品之一。
Alva at The Valley 最适合哪类买家？
Alva at The Valley 尤其适合注重居住空间、私密性及自然环境的家庭用户，以及看好迪拜成熟发展走廊的长线投资者。社区以家庭生活为核心理念，在 The Valley 整体规划的框架内提供公园、步行径及休闲设施。
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