迪拜热门社区
The Valley是Emaar Properties在Al Ain Road打造的总体规划社区，提供价格亲民的联排别墅和别墅。联排别墅起价为115万AED（Eden 3卧）。均价约为每平方英尺1,147 AED（三年上涨23.1%——为2020年数字的两倍）。租金收益率为6–7.5%（3卧联排别墅可达7.5%）。这是一个以家庭为核心、具有稳定资本增长潜力的区域。
紧邻 Al Ain Road，可直达 Al Ain 和 Downtown。
The Valley是Emaar产品组合中入门价格最具吸引力的联排别墅机会之一。三年来价格上涨了23.1%（接近2020年水平的两倍）。3卧联排别墅的租金收益率出色（高达7.5%），受年轻家庭的稳定需求所驱动。这是一个以稳健步调增长的家庭区域。
来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。
3 卧联排别墅收益率：7–7.5%。4 卧：6–6.5%。别墅：5.5–6%。
3 卧联排别墅（Eden）：1,150,000 AED 起。4 卧联排别墅：200–300 万 AED。别墅：350–700 万 AED。
它是Al Ain Road上一处以家庭为本、低层的Emaar社区，围绕中央公园、城镇中心和体育村建造。它适合希望以115万AED入手价格亲民联排别墅的年轻家庭，以及瞄准收益率可达7-7.5%的3卧联排别墅的买房出租投资者。买家能以低于Dubai Hills的价格获得Emaar的建造品质。
该社区直接坐落于Al Ain Road（E66）之上，毗邻Emirates Road（E611）。Academic City约10分钟车程，Dubai Outlet Mall约15分钟，而Downtown和DXB机场各约30分钟。附近没有地铁，因此该区域依赖汽车出行，这对于一个郊区联排别墅社区而言很典型。
是的。Emaar通常以楼花形式推出The Valley的各个组团，并配有免息开发商付款计划，例如建设期间分期付款、交房时支付余款，有时还包含交房后付款部分。楼花资金通过RERA托管账户得到保护，而在某个组团的早期入手，历来都能抓住该区域强劲的资本增长。
阿联酋黄金签证为价值200万迪拉姆起的房产提供10年居留权，同时还有75万迪拉姆起的2年居留选项。115万迪拉姆起的入门级三卧联排别墅可轻松达到2年居留门槛，而200万迪拉姆起的四卧联排别墅与独栋别墅则可达到10年居留层级。迪拜同样不征收年度房产税，仅收取一次性的4% DLD费用。
买家零佣金
您以开发商的价格购房，佣金由开发商支付，绝不向您收取。
我们为您谈判
我们直接与开发商洽谈，为您争取市场上最优的价格与条件。
扫描整个市场的AI
每天分析数百个项目、数万套房源，让您的选择建立在全局之上，而非寥寥几条房源。
一个应用，掌握全部
专属个人空间，全天候查看您的文件、工程进度、付款计划等信息。
交房之后依然相伴
租赁管理、租客与转售——交房之后，您的房产依旧持续带来收益。
登录用户可在任何设备（网站和投资者门户）上查看所有对话。
向我咨询关于 The Valley 的信息
留下您的联系方式，Palmera 顾问将与您联系——无义务，无费用。我们将协助您根据预算和目标，找到合适的迪拜投资项目。
