Q1 2030
Consegna
2,788 sqft
A partire da una superficie di
3-4 Bedroom
Tipologie
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · da 2,788 sqft · consegna Q1 2030 · a partire da 4,380,000AED
Informazioni sul progetto
Alva è una collezione di raffinate case a schiera da tre e quattro camere da letto situate all'interno di The Valley, la comunità pianificata da Emaar Properties nel corridoio Dubai–Al Ain. Architettura contemporanea, ampie vetrate e giardini privati paesaggistici definiscono una residenza pensata per la vita familiare, con parchi, sentieri pedonali e servizi comunitari a pochi passi da casa.
- Situato a The Valley, una comunità verde a bassa densità di Emaar con accesso diretto alla Dubai–Al Ain Road e collegamenti verso Downtown Dubai e Abu Dhabi.
- Case a schiera da tre camere di circa 2.791 piedi quadrati e abitazioni da quattro camere di circa 3.082 piedi quadrati, ciascuna con parcheggio coperto e spazio esterno privato.
- I layout includono stanza di servizio con bagno privato, cabine armadio, ingresso a doppia altezza, terrazze e balconi al primo piano.
- Consegna prevista per il primo trimestre 2030, supportata da una struttura di rateizzazione flessibile distribuita lungo il periodo di costruzione.
- Vita comunitaria incentrata su parchi, impianti sportivi, negozi e tempo libero per famiglie all'interno del più ampio piano regolatore di The Valley.
Alva è ideale per famiglie e investitori a lungo termine che cercano spazio, privacy e un ambiente naturale in un consolidato corridoio di crescita di Dubai.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Rate 2026 | 20% | Durante la costruzione (2026) |
| Rate 2027 | 20% | Durante la costruzione (2027) |
| Rate 2028 | 20% | Durante la costruzione (2028) |
| Rate 2029 | 20% | Durante la costruzione (2029) |
| Rate 2030 | 20% | Anno di completamento (2030) |
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su The Valley
La comunità di villette a schiera per famiglie di Emaar lungo Al Ain Road.
The Valley è una comunità masterplan di Emaar Properties lungo Al Ain Road, che offre villette a schiera e ville a prezzi accessibili. Le villette a schiera partono da AED 1.15M (Eden 3BR). Il prezzo medio è di circa AED 1,147 per piede quadrato (in aumento del 23.1% in tre anni — il doppio del 2020). I rendimenti da locazione sono del 6–7.5% (le villette a 3BR raggiungono il 7.5%). Un'area familiare con potenziale di crescita stabile.
6–7.5%Rendimento da locazioneGEMS Founders School (~15 min)Nelle vicinanzeRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nelle vicinanzeAcademic City · ~10 minTempo di percorrenza in auto
Esplora The Valley Nei dintorni
Domande frequenti su Emaar Alva at The Valley
Dove si trova Alva at The Valley e come è collegata al resto della città?
Alva at The Valley sorge all'interno di The Valley, una comunità residenziale pianificata da Emaar Properties lungo il corridoio Dubai–Al Ain. Il progetto dispone di accesso diretto alla Dubai–Al Ain Road, che garantisce collegamenti rapidi sia verso Downtown Dubai sia verso Abu Dhabi.
Che tipologie di abitazioni sono disponibili ad Alva at The Valley e quali sono le loro dimensioni?
Alva at The Valley propone villette a schiera con 3 e 4 camere da letto. Le unità da 3 camere partono da circa 2.788 piedi quadrati, mentre quelle da 4 camere partono da circa 3.081 piedi quadrati. Tutte le abitazioni includono parcheggio coperto e spazio esterno privato.
Quali sono i prezzi di partenza ad Alva at The Valley?
Ad Alva at The Valley, le villette a schiera da 3 camere partono da AED 4.380.000 e quelle da 4 camere da AED 5.090.000.
Qual è il piano di pagamento previsto per Alva at The Valley?
Alva at The Valley offre un piano di pagamento flessibile suddiviso in cinque rate uguali: il 20% in ciascuno degli anni 2026, 2027, 2028 e 2029, con il restante 20% dovuto nell'anno di consegna, il 2030. In questo modo, il prezzo totale di acquisto viene distribuito in modo uniforme lungo tutto il periodo di costruzione.
Quando è prevista la consegna di Alva at The Valley?
La consegna di Alva at The Valley è prevista per il primo trimestre del 2030.
Quali dotazioni e caratteristiche offrono le abitazioni di Alva at The Valley?
Le residenze di Alva at The Valley dispongono di giardini privati, terrazze, balconi, cabine armadio, armadi a muro e camera per il personale di servizio. I servizi comuni includono piscina, palestra, area giochi per bambini e servizio di sicurezza 24 ore su 24.
Chi è il promotore di Alva at The Valley e qual è la sua reputazione?
Alva at The Valley è sviluppato da Emaar Properties, uno dei promotori immobiliari più affermati e riconosciuti di Dubai, responsabile della realizzazione di numerose comunità pianificate in tutto l'emirato, tra cui la più ampia comunità di The Valley in cui si inserisce questo progetto.
A chi è destinato principalmente Alva at The Valley?
Alva at The Valley è particolarmente adatto alle famiglie e agli investitori con una visione a lungo termine che cercano villette spaziose, riservatezza e un contesto naturale all'interno di un corridoio di sviluppo consolidato a Dubai. La comunità è progettata attorno alla vita familiare, con parchi, percorsi pedonali e strutture ricreative incluse nel più ampio masterplan di The Valley.
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Alva at The Valley, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
