Q1 2030
Consegna
2,788 sqft
A partire da una superficie di
3-4 camere da letto
Tipologie
The Valley, Dubai · 3-4 camere da letto · da 2,788 sqft · consegna Q1 2030 · a partire da 4,380,000AED
Informazioni sul progetto
Alva è una collezione di raffinate case a schiera da tre e quattro camere da letto situate all'interno di The Valley, la comunità pianificata da Emaar Properties nel corridoio Dubai–Al Ain. Architettura contemporanea, ampie vetrate e giardini privati paesaggistici definiscono una residenza pensata per la vita familiare, con parchi, sentieri pedonali e servizi comunitari a pochi passi da casa.
- Situato a The Valley, una comunità verde a bassa densità di Emaar con accesso diretto alla Dubai–Al Ain Road e collegamenti verso Downtown Dubai e Abu Dhabi.
- Case a schiera da tre camere di circa 2.791 piedi quadrati e abitazioni da quattro camere di circa 3.082 piedi quadrati, ciascuna con parcheggio coperto e spazio esterno privato.
- I layout includono stanza di servizio con bagno privato, cabine armadio, ingresso a doppia altezza, terrazze e balconi al primo piano.
- Consegna prevista per il primo trimestre 2030, supportata da una struttura di rateizzazione flessibile distribuita lungo il periodo di costruzione.
- Vita comunitaria incentrata su parchi, impianti sportivi, negozi e tempo libero per famiglie all'interno del più ampio piano regolatore di The Valley.
Alva è ideale per famiglie e investitori a lungo termine che cercano spazio, privacy e un ambiente naturale in un consolidato corridoio di crescita di Dubai.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Rate 2026 | 20% | Durante la costruzione (2026) |
| Rate 2027 | 20% | Durante la costruzione (2027) |
| Rate 2028 | 20% | Durante la costruzione (2028) |
| Rate 2029 | 20% | Durante la costruzione (2029) |
| Rate 2030 | 20% | Anno di completamento (2030) |
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su The Valley
La comunità di villette a schiera per famiglie di Emaar lungo Al Ain Road.
The Valley è una comunità masterplan di Emaar Properties lungo Al Ain Road, che offre villette a schiera e ville a prezzi accessibili. Le villette a schiera partono da AED 1.15M (Eden 3BR). Il prezzo medio è di circa AED 1,147 per piede quadrato (in aumento del 23.1% in tre anni — il doppio del 2020). I rendimenti da locazione sono del 6–7.5% (le villette a 3BR raggiungono il 7.5%). Un'area familiare con potenziale di crescita stabile.
6–7.5%Rendimento da locazioneGEMS Founders School (~15 min)Nelle vicinanzeRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nelle vicinanzeAcademic City · ~10 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Emaar Alva at The Valley
Dove si trova Alva at The Valley?
Alva at The Valley si trova all'interno di The Valley, una comunità verde e a bassa densità sviluppata da Emaar Properties, con accesso diretto alla Dubai–Al Ain Road, che offre collegamenti verso Downtown Dubai e Abu Dhabi.
Chi è lo sviluppatore di Alva at The Valley?
Alva at The Valley è sviluppato da Emaar Properties, come parte del più ampio masterplan di The Valley.
Quali tipologie e dimensioni di unità sono disponibili presso Alva at The Valley?
Alva at The Valley offre townhouse da 3 camere di circa 2.791 piedi quadrati e townhouse da 4 camere di circa 3.082 piedi quadrati, ciascuna con parcheggio coperto e spazio esterno privato.
Quali servizi possono aspettarsi i residenti di Alva at The Valley?
Le abitazioni dispongono di balconi, terrazze, giardini privati, camera per la servitù, cabine armadio e armadi a muro, mentre la comunità offre piscina, palestra, area giochi per bambini e sicurezza 24 ore su 24.
Qual è il piano di pagamento per Alva at The Valley?
Il piano di pagamento di Alva at The Valley è strutturato in rate distribuite durante il periodo di costruzione, con il dettaglio completo delle percentuali riportato nel piano di pagamento della pagina.
Quando è prevista la consegna di Alva at The Valley?
La consegna di Alva at The Valley è prevista per il primo trimestre del 2030.
A chi è più adatto Alva at The Valley?
Alva at The Valley è ideale per famiglie e investitori a lungo termine in cerca di spazio, privacy e un ambiente naturale orientato alla famiglia, all'interno di un corridoio di crescita consolidato di Dubai.
Perché The Valley è un'area interessante per gli acquirenti di Alva at The Valley?
The Valley è una comunità verde e a bassa densità di Emaar incentrata su parchi, percorsi pedonali, impianti sportivi e negozi, con accesso diretto alla Dubai–Al Ain Road che collega a Downtown Dubai e Abu Dhabi.
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