Q1 2030
Entrega
2,788 sqft
Desde superficie
3-4 Bedroom
Distribuciones
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · desde 2,788 sqft · entrega Q1 2030 · a partir de 4,380,000AED
Acerca del proyecto
Alva es una colección de refinadas casas adosadas de tres y cuatro dormitorios situadas en The Valley, la comunidad planificada por Emaar Properties en el corredor Dubai–Al Ain. La arquitectura contemporánea, los amplios ventanales y los jardines privados paisajísticos definen una residencia concebida para la vida familiar, con zonas verdes, senderos peatonales y servicios comunitarios a pocos pasos de casa.
- Ubicado en The Valley, una comunidad ecológica de baja densidad de Emaar con acceso directo a la Dubai–Al Ain Road y conexiones hacia Downtown Dubai y Abu Dhabi.
- Casas adosadas de tres dormitorios de aproximadamente 2,791 pies cuadrados y viviendas de cuatro dormitorios de aproximadamente 3,082 pies cuadrados, cada una con estacionamiento cubierto y espacio exterior privado.
- Las distribuciones incluyen cuarto de servicio con baño privado, vestidores, vestíbulo de entrada de doble altura, terrazas y balcones en la primera planta.
- Entrega programada para el primer trimestre de 2030, respaldada por una estructura flexible de plazos distribuida durante el periodo de construcción.
- Vida comunitaria centrada en parques, instalaciones deportivas, comercios y ocio familiar dentro del plan maestro general de The Valley.
Alva es ideal para familias e inversores a largo plazo que buscan espacio, privacidad y un entorno natural en un consolidado corredor de crecimiento de Dubái.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| Cuotas 2026 | 20% | Durante la construcción (2026) |
| Cuotas 2027 | 20% | Durante la construcción (2027) |
| Cuotas 2028 | 20% | Durante la construcción (2028) |
| Cuotas 2029 | 20% | Durante la construcción (2029) |
| Cuotas 2030 | 20% | Año de finalización (2030) |
El desarrollador
Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.
Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.
1997FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeCientos de proyectos finalizadosProyectos entregados
Ver Emaar Properties Acerca de The Valley
La comunidad familiar de casas adosadas de Emaar en Al Ain Road.
The Valley es una comunidad con plan maestro de Emaar Properties sobre Al Ain Road, que ofrece casas adosadas y villas a precios asequibles. Las casas adosadas parten desde 1.15M AED (Eden de 3 dormitorios). El precio promedio ronda los 1,147 AED por sq ft (con una subida del 23.1% en tres años, el doble de la cifra de 2020). Las rentabilidades por alquiler oscilan entre 6–7.5% (las casas adosadas de 3 dormitorios alcanzan el 7.5%). Una zona orientada a familias con un potencial de revalorización del capital constante.
6–7.5%Rentabilidad por alquilerGEMS Founders School (~15 min)CercanoRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)CercanoAcademic City · ~10 minTiempo en coche
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Preguntas frecuentes sobre Emaar Alva at The Valley
¿Dónde se encuentra Alva at The Valley y qué tan bien comunicado está?
Alva at The Valley se ubica dentro de The Valley, una comunidad planificada por Emaar Properties en el corredor Dubai–Al Ain. Cuenta con acceso directo a la Dubai–Al Ain Road, lo que permite llegar fácilmente tanto a Downtown Dubai como a Abu Dhabi.
¿Qué tipos de viviendas hay en Alva at The Valley y cuáles son sus dimensiones?
Alva at The Valley ofrece casas adosadas de 3 y 4 dormitorios. Las unidades de 3 dormitorios parten desde aproximadamente 2,788 pies cuadrados, mientras que las de 4 dormitorios parten desde aproximadamente 3,081 pies cuadrados. Todas incluyen aparcamiento cubierto y espacio exterior privado.
¿Cuáles son los precios de partida en Alva at The Valley?
En Alva at The Valley, las casas adosadas de 3 dormitorios parten desde AED 4,380,000 y las de 4 dormitorios desde AED 5,090,000.
¿Cuál es el plan de pago de Alva at The Valley?
Alva at The Valley ofrece un esquema de pagos flexible distribuido en cinco etapas iguales: un 20% en cada uno de los años 2026, 2027, 2028 y 2029, y el 20% restante en el año de entrega, 2030. De este modo, el precio total se reparte de forma equitativa a lo largo del período de construcción.
¿Cuándo está prevista la entrega de Alva at The Valley?
La entrega de Alva at The Valley está programada para el primer trimestre de 2030.
¿Qué servicios e instalaciones ofrece Alva at The Valley?
Las viviendas de Alva at The Valley cuentan con jardines privados, terrazas, balcones, vestidores, armarios empotrados y habitación de servicio. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina, gimnasio, zona de juegos infantiles y seguridad las 24 horas.
¿Quién es el promotor de Alva at The Valley y cuál es su trayectoria?
Alva at The Valley es un proyecto de Emaar Properties, una de las promotoras inmobiliarias más consolidadas y reconocidas de Dubai, responsable de numerosas comunidades planificadas en todo el emirato, incluida la propia comunidad de The Valley en la que se enmarca este proyecto.
¿A quién va dirigido Alva at The Valley?
Alva at The Valley es especialmente adecuado para familias e inversores a largo plazo que buscan casas adosadas amplias, privacidad y un entorno natural dentro de un corredor de crecimiento consolidado en Dubai. La comunidad está concebida para la vida familiar, con parques, senderos y zonas de ocio integrados en el masterplan de The Valley.
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Alva at The Valley, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
