Q1 2030
Entrega
2,788 sqft
Desde superficie
3-4 dormitorios
Distribuciones
The Valley, Dubai · 3-4 dormitorios · desde 2,788 sqft · entrega Q1 2030 · a partir de 4,380,000AED
Acerca del proyecto
Alva es una colección de refinadas casas adosadas de tres y cuatro dormitorios situadas en The Valley, la comunidad planificada por Emaar Properties en el corredor Dubai–Al Ain. La arquitectura contemporánea, los amplios ventanales y los jardines privados paisajísticos definen una residencia concebida para la vida familiar, con zonas verdes, senderos peatonales y servicios comunitarios a pocos pasos de casa.
- Ubicado en The Valley, una comunidad ecológica de baja densidad de Emaar con acceso directo a la Dubai–Al Ain Road y conexiones hacia Downtown Dubai y Abu Dhabi.
- Casas adosadas de tres dormitorios de aproximadamente 2,791 pies cuadrados y viviendas de cuatro dormitorios de aproximadamente 3,082 pies cuadrados, cada una con estacionamiento cubierto y espacio exterior privado.
- Las distribuciones incluyen cuarto de servicio con baño privado, vestidores, vestíbulo de entrada de doble altura, terrazas y balcones en la primera planta.
- Entrega programada para el primer trimestre de 2030, respaldada por una estructura flexible de plazos distribuida durante el periodo de construcción.
- Vida comunitaria centrada en parques, instalaciones deportivas, comercios y ocio familiar dentro del plan maestro general de The Valley.
Alva es ideal para familias e inversores a largo plazo que buscan espacio, privacidad y un entorno natural en un consolidado corredor de crecimiento de Dubái.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| Cuotas 2026 | 20% | Durante la construcción (2026) |
| Cuotas 2027 | 20% | Durante la construcción (2027) |
| Cuotas 2028 | 20% | Durante la construcción (2028) |
| Cuotas 2029 | 20% | Durante la construcción (2029) |
| Cuotas 2030 | 20% | Año de finalización (2030) |
El desarrollador
Emaar Properties
El desarrollador insignia de Dubái — constructor del Burj Khalifa y de Downtown.
Emaar Properties es el desarrollador más grande y reconocido de los Emiratos Árabes Unidos, y una de las mayores empresas inmobiliarias del mundo. Fundada en 1997 por Mohamed Alabbar, está detrás de algunos de los proyectos más emblemáticos de Dubái — el Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. La empresa cotiza en el Dubai Financial Market y cuenta con un historial de entregas largo y estable de más de 25 años.
1997FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeCientos de proyectos finalizadosProyectos entregados
Ver Emaar Properties Acerca de The Valley
La comunidad familiar de casas adosadas de Emaar en Al Ain Road.
The Valley es una comunidad con plan maestro de Emaar Properties sobre Al Ain Road, que ofrece casas adosadas y villas a precios asequibles. Las casas adosadas parten desde 1.15M AED (Eden de 3 dormitorios). El precio promedio ronda los 1,147 AED por sq ft (con una subida del 23.1% en tres años, el doble de la cifra de 2020). Las rentabilidades por alquiler oscilan entre 6–7.5% (las casas adosadas de 3 dormitorios alcanzan el 7.5%). Una zona orientada a familias con un potencial de revalorización del capital constante.
6–7.5%Rentabilidad por alquilerGEMS Founders School (~15 min)CercanoRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)CercanoAcademic City · ~10 minTiempo en coche
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Preguntas frecuentes sobre Emaar Alva at The Valley
¿Dónde se encuentra Alva at The Valley?
Alva at The Valley se encuentra dentro de The Valley, una comunidad verde y de baja densidad desarrollada por Emaar Properties, con acceso directo a la Dubai–Al Ain Road, que ofrece conexiones hacia Downtown Dubai y Abu Dhabi.
¿Quién es el promotor de Alva at The Valley?
Alva at The Valley ha sido desarrollado por Emaar Properties, como parte del masterplan más amplio de The Valley.
¿Qué tipos y tamaños de unidades hay disponibles en Alva at The Valley?
Alva at The Valley ofrece townhouses de 3 dormitorios de aproximadamente 2.791 pies cuadrados y townhouses de 4 dormitorios de aproximadamente 3.082 pies cuadrados, cada uno con aparcamiento cubierto y espacio exterior privado.
¿Qué amenidades pueden esperar los residentes de Alva at The Valley?
Las viviendas cuentan con balcones, terrazas, jardines privados, habitación de servicio, vestidores y armarios empotrados, mientras que la comunidad ofrece piscina, gimnasio, zona de juegos infantil y seguridad las 24 horas.
¿Cuál es el plan de pagos de Alva at The Valley?
El plan de pagos de Alva at The Valley está estructurado en cuotas distribuidas a lo largo del periodo de construcción, con el desglose completo de los porcentajes disponible en el plan de pagos de la página.
¿Cuándo es la entrega de Alva at The Valley?
La entrega de Alva at The Valley está prevista para el primer trimestre de 2030.
¿Para quién es más adecuado Alva at The Valley?
Alva at The Valley es ideal para familias e inversores a largo plazo que buscan espacio, privacidad y un entorno natural orientado a la familia dentro de un corredor de crecimiento consolidado de Dubái.
¿Por qué The Valley es una zona atractiva para los compradores de Alva at The Valley?
The Valley es una comunidad verde y de baja densidad de Emaar centrada en parques, senderos peatonales, instalaciones deportivas y comercios, con acceso directo a la Dubai–Al Ain Road que conecta con Downtown Dubai y Abu Dhabi.
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