Q1 2030
Teslimat
2,788 sqft
Başlangıç büyüklüğü
3-4 yatak odalı
Yerleşim planları
The Valley, Dubai · 3-4 yatak odalı · şuradan 2,788 sqft · teslimat Q1 2030 · şu fiyattan başlar: 4.380.000AED
Proje hakkında
Alva, Emaar Properties tarafından Dubai–Al Ain koridorunda geliştirilen master planlı topluluk The Valley içinde yer alan, zarif üç ve dört yatak odalı sıra evlerden oluşan bir koleksiyondur. Çağdaş mimari, geniş cam yüzeyler ve özel peyzajlı bahçeler, kapınızın hemen yakınındaki parklar, yürüyüş yolları ve sosyal olanaklarla aile yaşamı üzerine kurulu bir konut deneyimi sunar.
- Dubai–Al Ain Road'a doğrudan erişimi olan ve Downtown Dubai ile Abu Dabi'ye bağlantı sağlayan, Emaar'ın yeşil ve düşük yoğunluklu topluluğu The Valley'de konumludur.
- Yaklaşık 2.791 fit karelik üç yatak odalı ve yaklaşık 3.082 fit karelik dört yatak odalı evler; her biri kapalı otopark ve özel açık alana sahiptir.
- Planlarda banyolu hizmetçi odası, giyinme odaları, çift yükseklikte giriş holü, teraslar ve birinci kat balkonları bulunur.
- Teslimat 2030'un 1. çeyreğinde planlanmıştır; inşaat sürecine yayılan esnek taksit yapısı sunulur.
- The Valley master planı kapsamında parklar, spor tesisleri, perakende ve aile odaklı eğlence imkânlarıyla zengin bir topluluk yaşamı.
Alva, Dubai'nin gelişim koridorunda ferahlık, mahremiyet ve doğal bir ortam arayan aileler ve uzun vadeli yatırımcılar için uygundur.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| 2026 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2026) |
| 2027 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2027) |
| 2028 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2028) |
| 2029 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2029) |
| 2030 taksitleri | 20% | Teslim yılı (2030) |
Geliştirici
Emaar Properties
Dubai'nin amiral geliştiricisi — Burj Khalifa ve Downtown'ın yaratıcısı.
Emaar Properties, BAE'nin en büyük ve en tanınan geliştiricisidir ve dünyanın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biridir. 1997 yılında Mohamed Alabbar tarafından kurulan şirket, Dubai'nin en ikonik projelerinden bazılarının arkasındaki isimdir — Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai. Şirket Dubai Financial Market'te halka açık olarak işlem görmektedir ve 25 yılı aşkın bir süreye yayılan uzun ve istikrarlı bir teslim geçmişine sahiptir.
1997KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkezYüzlerce tamamlanmış projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Emaar Properties Şu bölge hakkında: The Valley
Emaar'ın Al Ain Road üzerindeki aileye yönelik townhouse topluluğu.
The Valley, Emaar Properties tarafından Al Ain Road üzerinde geliştirilen, ana planlı bir topluluktur ve uygun fiyatlı townhouse'lar ile villalar sunar. Townhouse'lar 1,15 milyon AED'den başlar (Eden 3 yatak odalı). Ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 1.147 AED'dir (üç yılda %23,1 artışla — 2020 rakamının iki katı). Kira getirileri %6–7,5 aralığındadır (3 yatak odalı townhouse'lar %7,5'e ulaşır). Sürekli değer artışı potansiyeli olan, aileye odaklı bir bölge.
6–7.5%Kira getirisiGEMS Founders School (~15 dk)YakındaRepton School (Nad Al Sheba, ~15 dk.)YakındaAcademic City · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: The Valley Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Emaar Alva at The Valley
Alva at The Valley nerede yer alıyor?
Alva at The Valley, Emaar Properties tarafından geliştirilen yeşil, düşük yoğunluklu ve bütünsel olarak planlanmış bir topluluk olan The Valley içinde yer alır; Dubai–Al Ain Yolu'na doğrudan erişimiyle Downtown Dubai ve Abu Dabi'ye bağlantı sağlar.
Alva at The Valley'nin geliştiricisi kimdir?
Alva at The Valley, daha geniş The Valley ana planının bir parçası olarak Emaar Properties tarafından geliştirilmektedir.
Alva at The Valley'de hangi konut tipleri ve büyüklükleri mevcut?
Alva at The Valley, yaklaşık 2.791 fit kare büyüklüğünde 3 yatak odalı müstakil şehir evleri ve yaklaşık 3.082 fit kare büyüklüğünde 4 yatak odalı müstakil şehir evleri sunar; her biri kapalı otopark ve özel açık alan ile birlikte gelir.
Alva at The Valley sakinleri hangi olanakları bekleyebilir?
Konutlarda balkonlar, teraslar, özel bahçeler, yardımcı odası, giyinme odaları ve gömme dolaplar bulunurken, topluluk içinde havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı ve 7/24 güvenlik hizmeti sunulmaktadır.
Alva at The Valley için ödeme planı nasıldır?
Alva at The Valley'nin ödeme planı, inşaat süresine yayılan taksitler şeklinde yapılandırılmıştır; yüzdelerin tam dökümü sayfadaki ödeme planında yer almaktadır.
Alva at The Valley'nin teslim tarihi ne zaman?
Alva at The Valley'nin teslimi 2030'un ilk çeyreğinde planlanmaktadır.
Alva at The Valley kimler için uygundur?
Alva at The Valley, Dubai'nin köklü bir büyüme koridorunda alan, mahremiyet ve doğal, aile odaklı bir ortam arayan aileler ile uzun vadeli yatırımcılar için idealdir.
The Valley, Alva at The Valley alıcıları için neden cazip bir bölge?
The Valley; parklar, yürüyüş yolları, spor tesisleri ve alışveriş alanları etrafında kurgulanmış, Emaar imzalı yeşil ve düşük yoğunluklu bir topluluktur; Downtown Dubai ve Abu Dabi'ye bağlanan Dubai–Al Ain Yolu'na doğrudan erişim sunar.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Emaar Alva at The Valley, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
