Q1 2030
Teslimat
2,788 sqft
Başlangıç büyüklüğü
3-4 Bedroom
Yerleşim planları
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · şuradan 2,788 sqft · teslimat Q1 2030 · şu fiyattan başlar: 4.380.000AED
Proje hakkında
Alva, Emaar Properties tarafından Dubai–Al Ain koridorunda geliştirilen master planlı topluluk The Valley içinde yer alan, zarif üç ve dört yatak odalı sıra evlerden oluşan bir koleksiyondur. Çağdaş mimari, geniş cam yüzeyler ve özel peyzajlı bahçeler, kapınızın hemen yakınındaki parklar, yürüyüş yolları ve sosyal olanaklarla aile yaşamı üzerine kurulu bir konut deneyimi sunar.
- Dubai–Al Ain Road'a doğrudan erişimi olan ve Downtown Dubai ile Abu Dabi'ye bağlantı sağlayan, Emaar'ın yeşil ve düşük yoğunluklu topluluğu The Valley'de konumludur.
- Yaklaşık 2.791 fit karelik üç yatak odalı ve yaklaşık 3.082 fit karelik dört yatak odalı evler; her biri kapalı otopark ve özel açık alana sahiptir.
- Planlarda banyolu hizmetçi odası, giyinme odaları, çift yükseklikte giriş holü, teraslar ve birinci kat balkonları bulunur.
- Teslimat 2030'un 1. çeyreğinde planlanmıştır; inşaat sürecine yayılan esnek taksit yapısı sunulur.
- The Valley master planı kapsamında parklar, spor tesisleri, perakende ve aile odaklı eğlence imkânlarıyla zengin bir topluluk yaşamı.
Alva, Dubai'nin gelişim koridorunda ferahlık, mahremiyet ve doğal bir ortam arayan aileler ve uzun vadeli yatırımcılar için uygundur.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| 2026 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2026) |
| 2027 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2027) |
| 2028 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2028) |
| 2029 taksitleri | 20% | İnşaat sırasında (2029) |
| 2030 taksitleri | 20% | Teslim yılı (2030) |
Geliştirici
Emaar Properties
Dubai'nin amiral geliştiricisi — Burj Khalifa ve Downtown'ın yaratıcısı.
Emaar Properties, BAE'nin en büyük ve en tanınan geliştiricisidir ve dünyanın en büyük gayrimenkul şirketlerinden biridir. 1997 yılında Mohamed Alabbar tarafından kurulan şirket, Dubai'nin en ikonik projelerinden bazılarının arkasındaki isimdir — Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai. Şirket Dubai Financial Market'te halka açık olarak işlem görmektedir ve 25 yılı aşkın bir süreye yayılan uzun ve istikrarlı bir teslim geçmişine sahiptir.
1997KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkezYüzlerce tamamlanmış projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Emaar Properties Şu bölge hakkında: The Valley
Emaar'ın Al Ain Road üzerindeki aileye yönelik townhouse topluluğu.
The Valley, Emaar Properties tarafından Al Ain Road üzerinde geliştirilen, ana planlı bir topluluktur ve uygun fiyatlı townhouse'lar ile villalar sunar. Townhouse'lar 1,15 milyon AED'den başlar (Eden 3 yatak odalı). Ortalama fiyat metrekare başına yaklaşık 1.147 AED'dir (üç yılda %23,1 artışla — 2020 rakamının iki katı). Kira getirileri %6–7,5 aralığındadır (3 yatak odalı townhouse'lar %7,5'e ulaşır). Sürekli değer artışı potansiyeli olan, aileye odaklı bir bölge.
6–7.5%Kira getirisiGEMS Founders School (~15 dk)YakındaRepton School (Nad Al Sheba, ~15 dk.)YakındaAcademic City · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: The Valley Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Emaar Alva at The Valley
Alva at The Valley nerede konumlanmaktadır ve ulaşım bağlantıları nasıldır?
Alva at The Valley, Emaar Properties tarafından Dubai–Al Ain koridorunda geliştirilen master planlı bir topluluk olan The Valley içinde yer almaktadır. Proje, Dubai–Al Ain Yolu'na doğrudan erişim sunarak Downtown Dubai ve Abu Dhabi'ye kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.
Alva at The Valley'de hangi konut tipleri mevcut ve boyutları nedir?
Alva at The Valley, 3 ve 4 yatak odalı townhouse seçenekleri sunmaktadır. 3 yatak odalı birimler yaklaşık 2.788 sq ft'ten, 4 yatak odalı evler ise yaklaşık 3.081 sq ft'ten başlamaktadır. Her birim kapalı otopark ve özel açık alan içermektedir.
Alva at The Valley'de başlangıç fiyatları nedir?
Alva at The Valley'de 3 yatak odalı townhouse'lar AED 4.380.000'den, 4 yatak odalı townhouse'lar ise AED 5.090.000'den başlamaktadır.
Alva at The Valley için ödeme planı nasıldır?
Alva at The Valley, beş eşit taksit aşamasına yayılmış esnek bir ödeme planı sunmaktadır: 2026, 2027, 2028 ve 2029 yıllarında her biri %20 olmak üzere ve son %20 ise teslim yılı olan 2030'da ödenmektedir. Böylece toplam satın alma bedeli inşaat sürecine eşit biçimde dağıtılmaktadır.
Alva at The Valley'nin teslim tarihi ne zamandır?
Alva at The Valley'nin teslimi 2030 yılının ilk çeyreğinde gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.
Alva at The Valley hangi olanakları ve konut özelliklerini sunmaktadır?
Alva at The Valley'deki konutlar; özel bahçeler, teraslar, balkonlar, giyinme odaları, ankastre gardıroplar ve yardımcı odası içermektedir. Sosyal olanaklar arasında yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı ve 7/24 güvenlik hizmeti yer almaktadır.
Alva at The Valley'nin arkasındaki geliştirici kim ve itibarı nasıldır?
Alva at The Valley, Dubai'nin en köklü ve tanınmış gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Emaar Properties tarafından inşa edilmektedir. Şirket, bu projenin yer aldığı The Valley topluluğu da dahil olmak üzere emirlik genelinde pek çok master planlı konut topluluğunun mimarıdır.
Alva at The Valley kime en uygun seçenektir?
Alva at The Valley; geniş townhouse'lar, mahremiyет ve doğal bir yaşam ortamı arayan aileler ile uzun vadeli yatırımcılar için özellikle ideal bir seçenektir. Proje, Dubai'nin köklü bir büyüme koridorunda konumlanmakta olup topluluk; The Valley master planı çerçevesinde parklar, yürüyüş parkurları ve dinlence alanlarıyla aile yaşamı odaklı biçimde tasarlanmıştır.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Emaar Alva at The Valley, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
