Q1 2030
Przekazanie
2,788 sqft
Powierzchnia od
3-4 Bedroom
Układy
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · od 2,788 sqft · przekazanie Q1 2030 · już od 4,380,000AED
O projekcie
Alva to kolekcja wyrafinowanych domów miejskich z trzema i czterema sypialniami, położonych w The Valley, zaplanowanej społeczności autorstwa Emaar Properties przy korytarzu Dubai–Al Ain. Współczesna architektura, duże przeszklenia i prywatne ogrody krajobrazowe definiują rezydencję zaprojektowaną z myślą o życiu rodzinnym, z terenami parkowymi, ścieżkami spacerowymi i udogodnieniami społecznościowymi w krótkim spacerze od drzwi.
- Położone w The Valley, zielonej, niskozabudowanej społeczności Emaar z bezpośrednim dostępem do drogi Dubai–Al Ain Road oraz dalszymi połączeniami z Downtown Dubai i Abu Dhabi.
- Domy miejskie z trzema sypialniami o powierzchni około 2,791 sq ft oraz domy z czterema sypialniami o powierzchni około 3,082 sq ft, każdy z zadaszonym parkingiem i prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
- Układy obejmują pokój dla personelu z łazienką, garderoby, foyer wejściowe z podwójną wysokością, tarasy i balkony na pierwszym piętrze.
- Odbiór zaplanowany na I kwartał 2030, wsparty elastyczną strukturą rat rozłożoną na okres budowy.
- Życie społecznościowe skoncentrowane wokół parków, obiektów sportowych, handlu detalicznego i rekreacji rodzinnej w ramach szerszego planu zagospodarowania Valley.
Alva odpowiada potrzebom rodzin i inwestorów długoterminowych poszukujących przestrzeni, prywatności i naturalnego otoczenia w obrębie ustalonego korytarza wzrostu w Dubai.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Typy lokali
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan płatności
| Etap | % | Kamień milowy |
|---|---|---|
| Raty 2026 | 20% | W trakcie budowy (2026) |
| Raty 2027 | 20% | W trakcie budowy (2027) |
| Raty 2028 | 20% | W trakcie budowy (2028) |
| Raty 2029 | 20% | W trakcie budowy (2029) |
| Raty 2030 | 20% | Rok zakończenia (2030) |
Deweloper
Emaar Properties
Wiodący deweloper Dubai — twórca Burj Khalifa i Downtown.
Emaar Properties to największy i najbardziej rozpoznawalny deweloper w ZEA oraz jedna z największych firm nieruchomościowych na świecie. Założona w 1997 roku przez Mohameda Alabbara, stoi za najbardziej ikonicznymi projektami Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Spółka jest notowana na giełdzie Dubai Financial Market i może pochwalić się długą, stabilną historią realizacji inwestycji, sięgającą ponad 25 lat.
1997Rok założeniaDubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba głównaSetki zrealizowanych projektówZrealizowane projekty
Zobacz Emaar Properties O The Valley
Osiedle domów szeregowych dla rodzin od Emaar przy Al Ain Road.
The Valley to osiedle zaprojektowane w ramach masterplanu przez Emaar Properties przy Al Ain Road, oferujące przystępne cenowo domy szeregowe i willi. Domy szeregowe zaczynają się od AED 1.15M (Eden 3BR). Średnia cena wynosi około AED 1,147 za stopę kwadratową (wzrost o 23.1% w ciągu trzech lat — dwukrotność wartości z 2020 roku). Rentowność najmu wynosi 6–7.5% (domy szeregowe 3BR osiągają 7.5%). Obszar nastawiony na rodziny ze stabilnym potencjałem wzrostu wartości kapitału.
6–7.5%Rentowność najmuGEMS Founders School (~15 min)W pobliżuRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)W pobliżuAcademic City · ~10 minCzas jazdy
Odkryj The Valley W okolicy
Często zadawane pytania o Emaar Alva at The Valley
Gdzie znajduje się Alva at The Valley i jak wygląda jej skomunikowanie?
Alva at The Valley położona jest w obrębie The Valley — osiedla masterplanowego stworzonego przez Emaar Properties wzdłuż korytarza Dubai–Al Ain. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do drogi Dubai–Al Ain Road, zapewniając połączenia z Downtown Dubai oraz Abu Dhabi.
Jakie typy domów są dostępne w Alva at The Valley i jaką mają powierzchnię?
Alva at The Valley oferuje domy szeregowe z 3 i 4 sypialniami. Jednostki 3-sypialniowe zaczynają się od około 2 788 sq ft, natomiast domy 4-sypialniowe — od około 3 081 sq ft. Każda nieruchomość dysponuje krytym miejscem parkingowym oraz prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Od jakich cen zaczynają się nieruchomości w Alva at The Valley?
W Alva at The Valley ceny domów szeregowych z 3 sypialniami zaczynają się od AED 4 380 000, a domów z 4 sypialniami — od AED 5 090 000.
Jak wygląda plan płatności w Alva at The Valley?
Alva at The Valley oferuje elastyczny harmonogram ratalny rozłożony równomiernie na pięć etapów — po 20% w każdym z lat 2026, 2027, 2028 i 2029, a ostatnie 20% płatne jest w roku oddania do użytku, czyli w 2030. Oznacza to, że pełna cena zakupu jest rozdzielona równomiernie na cały okres budowy.
Kiedy planowane jest przekazanie kluczy w Alva at The Valley?
Przekazanie kluczy w Alva at The Valley zaplanowane jest na I kwartał 2030 roku.
Jakie udogodnienia i cechy domów oferuje Alva at The Valley?
Domy w Alva at The Valley wyposażone są w prywatne ogrody, tarasy, balkony, garderoby typu walk-in, zabudowane szafy oraz pokój dla pomocy domowej. Infrastruktura osiedlowa obejmuje basen, siłownię, plac zabaw dla dzieci oraz całodobową ochronę.
Kto jest deweloperem Alva at The Valley i jaka jest jego reputacja?
Alva at The Valley jest realizowana przez Emaar Properties — jednego z najbardziej uznanych i ugruntowanych deweloperów nieruchomości w Dubaju, odpowiedzialnego za liczne osiedla masterplanowe w całym emiratach, w tym za szerszą społeczność The Valley, w której zlokalizowany jest ten projekt.
Dla kogo Alva at The Valley jest najlepszym wyborem?
Alva at The Valley jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz długoterminowych inwestorów poszukujących przestronnych domów szeregowych, prywatności i naturalnego otoczenia w obrębie uznanego korytarza wzrostu Dubaju. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o życiu rodzinnym — w szerszym masterplanie The Valley znajdziemy parki, ścieżki spacerowe i obiekty rekreacyjne.
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Emaar Alva at The Valley, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
