Q1 2030
Oplevering
2,788 sqft
Vanaf oppervlakte
3-4 Bedroom
Indelingen
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · vanaf 2,788 sqft · oplevering Q1 2030 · vanaf 4,380,000AED
Over het project
Alva is een collectie van verfijnde stadswoningen met drie en vier slaapkamers, gelegen in The Valley, de masterplan-community van Emaar Properties aan de Dubai–Al Ain-corridor. Hedendaagse architectuur, royale beglazing en privélandschapstuinen kenmerken een woning die is ontworpen voor gezinsleven, met parken, wandelpaden en gemeenschapsvoorzieningen op korte loopafstand.
- Gelegen in The Valley, een groene, laagbouw Emaar-community met directe toegang tot de Dubai–Al Ain Road en verdere verbindingen naar Downtown Dubai en Abu Dhabi.
- Stadswoningen met drie slaapkamers van circa 2.791 sq ft en woningen met vier slaapkamers van circa 3.082 sq ft, elk met overdekte parkeergelegenheid en privé buitenruimte.
- De indelingen omvatten een kamer voor huishoudelijk personeel met eigen badkamer, inloopkasten, een entreehal met dubbele hoogte, terrassen en balkons op de eerste verdieping.
- Oplevering gepland voor Q1 2030, ondersteund door een flexibele termijnstructuur verspreid over de bouwperiode.
- Gemeenschapsleven gericht op parken, sportfaciliteiten, detailhandel en gezinsgerichte recreatie binnen het bredere Valley-masterplan.
Alva is geschikt voor gezinnen en langetermijninvesteerders die ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving zoeken binnen een gevestigde groeicorridor in Dubai.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Termijnen 2026 | 20% | Tijdens de bouw (2026) |
| Termijnen 2027 | 20% | Tijdens de bouw (2027) |
| Termijnen 2028 | 20% | Tijdens de bouw (2028) |
| Termijnen 2029 | 20% | Tijdens de bouw (2029) |
| Termijnen 2030 | 20% | Jaar van oplevering (2030) |
De ontwikkelaar
Emaar Properties
De toonaangevende projectontwikkelaar van Dubai — bouwer van de Burj Khalifa en Downtown.
Emaar Properties is de grootste en bekendste projectontwikkelaar in de VAE, en een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld. Opgericht in 1997 door Mohamed Alabbar, staat het bedrijf achter enkele van de meest iconische projecten van Dubai — de Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Het bedrijf is beursgenoteerd aan de Dubai Financial Market en heeft een lange, stabiele staat van dienst met meer dan 25 jaar aan succesvolle opleveringen.
1997OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoorHonderden voltooide projectenOpgeleverde projecten
Bekijk Emaar Properties Over The Valley
Emaar's gezinsgerichte townhouse-community aan Al Ain Road.
The Valley is een masterplan-community van Emaar Properties aan Al Ain Road, met scherp geprijsde townhouses en villa's. Townhouses starten vanaf AED 1.15M (Eden 3BR). De gemiddelde prijs ligt rond AED 1,147 per sq ft (een stijging van 23.1% over drie jaar — het dubbele van het cijfer uit 2020). De huurrendementen liggen tussen 6–7.5% (3BR townhouses bereiken 7.5%). Een gezinsgerichte wijk met een stabiel potentieel voor waardestijging.
6–7.5%HuurrendementGEMS Founders School (~15 min)In de buurtRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)In de buurtAcademic City · ~10 minRijtijd
Ontdek The Valley In de buurt
Veelgestelde vragen over Emaar Alva at The Valley
Waar ligt Alva at The Valley en hoe goed is de bereikbaarheid?
Alva at The Valley is gelegen binnen The Valley, een masterplangemeenschap van Emaar Properties langs de corridor Dubai–Al Ain. Het project heeft directe toegang tot de Dubai–Al Ain Road, met verbindingen naar Downtown Dubai en Abu Dhabi.
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij Alva at The Valley en hoe groot zijn ze?
Alva at The Valley biedt townhouses met 3 en 4 slaapkamers. De woningen met 3 slaapkamers beginnen vanaf circa 2.788 sq ft, terwijl de woningen met 4 slaapkamers vanaf circa 3.081 sq ft beginnen. Elke woning beschikt over overdekte parkeerplaatsen en een privé buitenruimte.
Wat zijn de vanafprijzen bij Alva at The Valley?
Bij Alva at The Valley beginnen de townhouses met 3 slaapkamers vanaf AED 4.380.000 en de townhouses met 4 slaapkamers vanaf AED 5.090.000.
Hoe ziet het betalingsplan van Alva at The Valley eruit?
Alva at The Valley hanteert een flexibele termijnstructuur die gelijkmatig over vijf fases is verdeeld — 20% in elk van de jaren 2026, 2027, 2028 en 2029, met de laatste 20% verschuldigd in het opleveringsjaar 2030. De volledige koopsom wordt daarmee evenredig over de bouwperiode gespreid.
Wanneer is de oplevering van Alva at The Valley?
De oplevering van Alva at The Valley is gepland voor het eerste kwartaal van 2030.
Welke voorzieningen en woningkenmerken biedt Alva at The Valley?
De woningen bij Alva at The Valley beschikken over privétuinen, terrassen, balkons, inloopkasten, ingebouwde kasten en een meidenkamer. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, een fitnessruimte, een speelterrein voor kinderen en 24/7 beveiliging.
Wie is de ontwikkelaar van Alva at The Valley en wat is hun reputatie?
Alva at The Valley wordt ontwikkeld door Emaar Properties, een van de meest gerenommeerde en gevestigde vastgoedontwikkelaars van Dubai. Emaar is verantwoordelijk voor diverse masterplangemeenschappen door het hele emiraat, waaronder de bredere Valley-gemeenschap waarbinnen dit project valt.
Voor wie is Alva at The Valley het meest geschikt?
Alva at The Valley is bij uitstek geschikt voor gezinnen en langetermijnbeleggers die op zoek zijn naar ruime townhouses, privacy en een groene omgeving binnen een gevestigde groeicorridor van Dubai. De gemeenschap is ontworpen rondom gezinsleven, met parken, wandelpaden en recreatieve voorzieningen binnen het bredere Valley-masterplan.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Emaar Alva at The Valley, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
