Q1 2030
Передача
2,788 sqft
Площа від
3-4 Bedroom
Планування
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · від 2,788 sqft · передача Q1 2030 · від 4,380,000AED
Про проєкт
Alva — це колекція вишуканих таунхаусів з трьома та чотирма спальнями, розташованих у The Valley, спланованій громаді від Emaar Properties на коридорі Дубай–Аль-Айн. Сучасна архітектура, велике скління та приватні ландшафтні сади визначають резиденцію, створену для сімейного життя, з парками, пішохідними доріжками та громадськими зручностями за кілька хвилин ходьби від дому.
- Розташовано в The Valley, зеленій малоповерховій громаді Emaar з прямим доступом до дороги Dubai–Al Ain Road та подальшим сполученням з Downtown Dubai та Абу-Дабі.
- Таунхауси з трьома спальнями площею приблизно 2,791 sq ft та будинки з чотирма спальнями площею приблизно 3,082 sq ft, кожен із критою парковкою та приватним відкритим простором.
- Планування включають кімнату для прислуги з ванною кімнатою, гардеробні, вхідне фойє з подвійною висотою стелі, тераси та балкони на другому поверсі.
- Здача об'єкта запланована на I квартал 2030 року, підкріплена гнучкою структурою розстрочки, розподіленою на період будівництва.
- Громадське життя зосереджене навколо парків, спортивних об'єктів, торгівлі та сімейного дозвілля в рамках ширшого генерального плану Valley.
Alva підходить сім'ям та довгостроковим інвесторам, які шукають простір, приватність та природне оточення в межах усталеного коридору зростання Дубая.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
План платежів
| Етап | % | Віха |
|---|---|---|
| Розстрочка 2026 | 20% | Під час будівництва (2026) |
| Розстрочка 2027 | 20% | Під час будівництва (2027) |
| Розстрочка 2028 | 20% | Під час будівництва (2028) |
| Розстрочка 2029 | 20% | Під час будівництва (2029) |
| Розстрочка 2030 | 20% | Рік завершення (2030) |
Забудовник
Emaar Properties
Флагманський девелопер Дубая — забудовник Burj Khalifa та Downtown.
Emaar Properties — найбільший і найвідоміший девелопер в ОАЕ та одна з найбільших компаній на ринку нерухомості у світі. Заснована у 1997 році Мохамедом Алаббаром, компанія є розробником одних із найвизначніших проєктів Дубая — Burj Khalifa, The Dubai Mall та Downtown Dubai. Акції компанії котируються на Дубайській фінансовій біржі, а її портфель успішно зданих проєктів налічує понад 25 років стабільної роботи.
1997Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісСотні завершених проєктівЗдані проєкти
Переглянути Emaar Properties Про The Valley
Сімейний комплекс таунхаусів від Emaar на Al Ain Road.
The Valley — це community з майстер-планом від Emaar Properties на Al Ain Road, що пропонує доступні за ціною таунхауси та вілли. Таунхауси починаються від AED 1.15M (Eden 3BR). Середня ціна становить близько AED 1,147 за кв. фут (зростання на 23.1% за три роки — удвічі більше показника 2020 року). Дохідність оренди становить 6–7.5% (таунхауси з 3 спальнями досягають 7.5%). Сімейний район зі стабільним потенціалом зростання вартості капіталу.
6–7.5%Дохідність орендиGEMS Founders School (~15 хв)ПоручRepton School (Nad Al Sheba, ~15 хв)ПоручAcademic City · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити The Valley Що поруч
Поширені запитання про Emaar Alva at The Valley
Де розташований Alva at The Valley і наскільки він добре з'єднаний з іншими районами?
Alva at The Valley розташований у межах The Valley — спланованого мастер-плану житлового комплексу від Emaar Properties вздовж коридору Dubai–Al Ain. Проєкт має прямий вихід на шосе Dubai–Al Ain Road, що забезпечує зручний доступ до Downtown Dubai та Абу-Дабі.
Які типи житла пропонуються в Alva at The Valley і якою є їхня площа?
Alva at The Valley пропонує таунхауси з 3 та 4 спальнями. Трикімнатні варіанти починаються приблизно від 2 788 кв. фут, а чотирикімнатні — від приблизно 3 081 кв. фут. Кожен будинок має критий паркінг та приватну зовнішню зону.
Які стартові ціни в Alva at The Valley?
У Alva at The Valley таунхауси з 3 спальнями починаються від AED 4 380 000, а таунхауси з 4 спальнями — від AED 5 090 000.
Який план розстрочки діє для Alva at The Valley?
Alva at The Valley пропонує гнучку схему виплат, рівномірно розподілену на п'ять етапів — по 20% у кожному з 2026, 2027, 2028 та 2029 років, а фінальні 20% сплачуються у рік здачі об'єкта — 2030-му. Таким чином, повна вартість покупки рівномірно розподілена впродовж усього будівельного періоду.
Коли запланована передача ключів у Alva at The Valley?
Передача ключів у Alva at The Valley запланована на перший квартал 2030 року.
Які зручності та особливості житла пропонує Alva at The Valley?
Будинки у Alva at The Valley мають приватні сади, тераси, балкони, гардеробні кімнати, вбудовані шафи та кімнату для прислуги. Серед спільних зручностей — басейн, спортивний зал, дитячий майданчик та цілодобова охорона.
Хто є забудовником Alva at The Valley і яка його репутація?
Alva at The Valley зводиться компанією Emaar Properties — одним із найавторитетніших та найвідоміших забудовників нерухомості в Дубаї, який реалізував численні мастер-планові комплекси по всьому емірату, зокрема ширшу спільноту The Valley, у межах якої й розташований цей проєкт.
Для кого найкраще підходить Alva at The Valley?
Alva at The Valley ідеально підходить для сімей та довгострокових інвесторів, які шукають просторі таунхауси, приватність та природне оточення в межах перспективного коридору розвитку Дубая. Комплекс спроєктований навколо сімейного способу життя: у ширшому мастер-плані The Valley передбачені парки, пішохідні маршрути та зони відпочинку.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Alva at The Valley, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
