Q1 2030
Передача
2,788 sqft
Площа від
3-4 спальні
Планування
The Valley, Dubai · 3-4 спальні · від 2,788 sqft · передача Q1 2030 · від 4,380,000AED
Про проєкт
Alva — це колекція вишуканих таунхаусів з трьома та чотирма спальнями, розташованих у The Valley, спланованій громаді від Emaar Properties на коридорі Дубай–Аль-Айн. Сучасна архітектура, велике скління та приватні ландшафтні сади визначають резиденцію, створену для сімейного життя, з парками, пішохідними доріжками та громадськими зручностями за кілька хвилин ходьби від дому.
- Розташовано в The Valley, зеленій малоповерховій громаді Emaar з прямим доступом до дороги Dubai–Al Ain Road та подальшим сполученням з Downtown Dubai та Абу-Дабі.
- Таунхауси з трьома спальнями площею приблизно 2,791 sq ft та будинки з чотирма спальнями площею приблизно 3,082 sq ft, кожен із критою парковкою та приватним відкритим простором.
- Планування включають кімнату для прислуги з ванною кімнатою, гардеробні, вхідне фойє з подвійною висотою стелі, тераси та балкони на другому поверсі.
- Здача об'єкта запланована на I квартал 2030 року, підкріплена гнучкою структурою розстрочки, розподіленою на період будівництва.
- Громадське життя зосереджене навколо парків, спортивних об'єктів, торгівлі та сімейного дозвілля в рамках ширшого генерального плану Valley.
Alva підходить сім'ям та довгостроковим інвесторам, які шукають простір, приватність та природне оточення в межах усталеного коридору зростання Дубая.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
План платежів
| Етап | % | Віха |
|---|---|---|
| Розстрочка 2026 | 20% | Під час будівництва (2026) |
| Розстрочка 2027 | 20% | Під час будівництва (2027) |
| Розстрочка 2028 | 20% | Під час будівництва (2028) |
| Розстрочка 2029 | 20% | Під час будівництва (2029) |
| Розстрочка 2030 | 20% | Рік завершення (2030) |
Забудовник
Emaar Properties
Флагманський девелопер Дубая — забудовник Burj Khalifa та Downtown.
Emaar Properties — найбільший і найвідоміший девелопер в ОАЕ та одна з найбільших компаній на ринку нерухомості у світі. Заснована у 1997 році Мохамедом Алаббаром, компанія є розробником одних із найвизначніших проєктів Дубая — Burj Khalifa, The Dubai Mall та Downtown Dubai. Акції компанії котируються на Дубайській фінансовій біржі, а її портфель успішно зданих проєктів налічує понад 25 років стабільної роботи.
1997Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісСотні завершених проєктівЗдані проєкти
Переглянути Emaar Properties Про The Valley
Сімейний комплекс таунхаусів від Emaar на Al Ain Road.
The Valley — це community з майстер-планом від Emaar Properties на Al Ain Road, що пропонує доступні за ціною таунхауси та вілли. Таунхауси починаються від AED 1.15M (Eden 3BR). Середня ціна становить близько AED 1,147 за кв. фут (зростання на 23.1% за три роки — удвічі більше показника 2020 року). Дохідність оренди становить 6–7.5% (таунхауси з 3 спальнями досягають 7.5%). Сімейний район зі стабільним потенціалом зростання вартості капіталу.
6–7.5%Дохідність орендиGEMS Founders School (~15 хв)ПоручRepton School (Nad Al Sheba, ~15 хв)ПоручAcademic City · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити The Valley Що поруч
Поширені запитання про Emaar Alva at The Valley
Де розташований Alva at The Valley?
Alva at The Valley розташований у складі The Valley — зеленого, малоповерхового спланованого району від Emaar Properties із прямим доступом до дороги Dubai–Al Ain Road, яка веде до Downtown Dubai та Абу-Дабі.
Хто є розробником Alva at The Valley?
Alva at The Valley розробляється компанією Emaar Properties у рамках масштабнішого проєкту The Valley.
Які типи та розміри житла доступні в Alva at The Valley?
Alva at The Valley пропонує таунхауси з 3 спальнями площею приблизно 2 791 кв. фут та таунхауси з 4 спальнями площею приблизно 3 082 кв. фут, кожен з накритим паркінгом та приватною зовнішньою територією.
Які зручності можуть очікувати мешканці Alva at The Valley?
У будинках є балкони, тераси, приватні сади, кімната для покоївки, гардеробні та вбудовані шафи, а на території комплексу — басейн, тренажерний зал, ігровий майданчик для дітей та цілодобова охорона.
Який план оплати для Alva at The Valley?
План оплати для Alva at The Valley структурований у вигляді платежів, розподілених протягом періоду будівництва, повний розподіл відсотків наведено у плані оплати на сторінці.
Коли відбудеться передача Alva at The Valley?
Передача Alva at The Valley запланована на I квартал 2030 року.
Кому найкраще підійде Alva at The Valley?
Alva at The Valley підійде родинам та довгостроковим інвесторам, які шукають простір, приватність і природне, орієнтоване на сім'ю середовище в устояному коридорі зростання Дубая.
Чому The Valley є привабливим районом для покупців Alva at The Valley?
The Valley — це зелений, малоповерховий район від Emaar, зосереджений навколо парків, пішохідних стежок, спортивних об'єктів та торгівлі, з прямим доступом до дороги Dubai–Al Ain Road, що з'єднує з Downtown Dubai та Абу-Дабі.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Alva at The Valley, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
